直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
プチファミールA
東京都杉並区下井草1丁目1-18
- 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
- 阿佐ケ谷駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.0万円 | 39.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 39.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 39.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2020年11月 | 9.0万円 | 39.45m² 2DK | 1階 |
| 2020年10月 | 9.0万円 | 38.0m² 2DK | 1階 |
| 2019年11月 | 9.5万円 | 39.0m² 2K | 2階 |
| 2019年10月 | 9.5万円 | 39.0m² 2K | 2階 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 39.45m² 2K | 2階 |
| 2018年1月 | 10.0万円 | 38.0m² 2K | 2階 |
| 2017年12月 | 10.0万円 | 38.0m² 2K | 2階 |
全て表示 (13件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある阿佐ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
阿佐ケ谷駅について
阿佐ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.85% その後の4年間で+6.12% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.78%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
阿佐ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
72
弁当・惣菜
67
大型商業施設
50
ドラッグストア
60
飲食店
54
カフェ
54
医療施設
56
郵便局
84
交番
50
公園
56
習い事施設
50
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プチファミールAの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Araiz APARTMENT 303号室13.6万円西荻窪駅徒歩5分40.23m²中古マンション
CO-MO5,698万円荻窪駅徒歩13分74.29m²中古一戸建て
久我山中古住宅6,480万円久我山駅徒歩7分89.42m²土地
杉並区阿佐谷北６丁目7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区久我山4丁目 新築一戸建 Ａ号棟11,800万円三鷹台駅徒歩7分92.6m²賃貸マンション
ヘリオス相互378方南町パートI5.5万円方南町駅徒歩5分23.25m²中古マンション
オーキューブ7,280万円荻窪駅徒歩5分68.77m²中古一戸建て
善福寺2丁目中古戸建8,180万円吉祥寺駅徒歩20分94.32m²土地
杉並区高円寺南3丁目 売土地12,900万円高円寺駅徒歩7分新築一戸建て
杉並区成田東５丁目9,580万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分86.51m²賃貸マンション
グリシーナ上北沢 03069.5万円上北沢駅徒歩3分25.44m²中古マンション
パークハイツ杉並4,980万円浜田山駅徒歩17分70.18m²中古一戸建て
杉並区下高井戸５丁目7,980万円上北沢駅徒歩10分85.58m²土地
杉並区南荻窪2丁目 建築条件付売地9,800万円西荻窪駅徒歩11分新築一戸建て
杉並区成田東５丁目9,780万円南阿佐ケ谷駅徒歩10分89.37m²賃貸マンション
グリシーナ上北沢 03069.0万円上北沢駅徒歩3分25.44m²中古マンション
高円寺ダイヤモンドマンション4,590万円新高円寺駅徒歩4分19.75m²中古一戸建て
杉並区大宮1丁目 中古戸建7,980万円永福町駅徒歩15分79.34m²土地
阿佐谷北6丁目 売地 約27.32坪 南東道路 陽当良7,470万円阿佐ケ谷駅徒歩15分新築一戸建て
杉並区荻窪1丁目1号棟8,080万円荻窪駅徒歩18分72.54m²
プチファミールA 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1988年11月 (築36年)
- 建物構造
- ALC
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プチファミールAへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プチファミールAのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- プチファミールAのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プチファミールA周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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