エヴェナール高円寺2

外観画像

東京都杉並区高円寺南3丁目7-9

  • 新高円寺駅 徒歩5分
  • 高円寺駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報(13件)

代表参考価格
834万円〜1,091万円(20.28m²)
代表参考賃料
6.3万円〜7.0万円(20.28m²)
3階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格752万円〜983万円
参考賃料5.7万円〜6.3万円
専有面積18.3m²
間取り1K
主要採光面
1階
参考価格834万円〜1,091万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面
1階
参考価格804万円〜1,052万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積19.57m²
間取り1DK
主要採光面
1階
参考価格834万円〜1,091万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.28m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格806万円〜1,054万円
参考賃料6.1万円〜6.7万円
専有面積19.57m²
間取り1DK
主要採光面
2階
参考価格836万円〜1,093万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.28m²
間取り1DK
主要採光面
2階
参考価格847万円〜1,108万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積20.56m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格836万円〜1,093万円
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積20.28m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格711万円〜930万円
参考賃料5.4万円〜6.0万円
専有面積17.28m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格1,110万円〜1,452万円
参考賃料8.3万円〜9.1万円
専有面積26.82m²
間取り1DK
主要採光面
3階
参考価格826万円〜1,080万円
参考賃料6.3万円〜6.9万円
専有面積20.0m²
間取り1DK
主要採光面
3階
参考価格849万円〜1,111万円
参考賃料6.4万円〜7.1万円
専有面積20.56m²
間取り1DK
主要採光面
3階
参考価格838万円〜1,095万円
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積20.28m²
間取り1DK
主要採光面
すべて表示 (13件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年8月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年7月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年6月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年5月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年4月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年3月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年2月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2020年1月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2019年12月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2019年11月1,050万円20.0m²
1DK
3階
2019年10月1,180万円20.0m²
1DK
3階
2019年9月1,180万円20.0m²
1DK
3階
2019年8月1,180万円20.0m²
1DK
3階
2019年7月1,180万円20.0m²
1DK
3階
2015年10月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年9月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年8月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年7月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年6月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年5月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年4月820万円20.28m²
1DK
2階
2015年3月820万円20.28m²
1DK
2階
2014年8月630万円18.3m²
1K
1階
2014年7月630万円18.3m²
1K
1階
2014年6月630万円18.3m²
1K
1階
2013年11月550万円19.57m²
1DK
1階
2013年10月550万円19.57m²
1DK
1階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (157件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年7月6.5万円20.0m²
1K
2階
2023年11月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年10月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年9月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年8月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年3月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年3月5.6万円17.0m²
1K
2階
2023年2月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年2月5.6万円17.0m²
1K
2階
2023年1月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2023年1月6.7万円20.0m²
1K
1階
2023年1月5.6万円17.0m²
1K
2階
2022年12月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2022年12月6.7万円20.0m²
1K
1階
2022年12月5.6万円17.0m²
1K
2階
2022年11月5.5万円19.0m²
1DK
1階
2022年10月5.9万円19.0m²
1DK
2階
2022年9月5.9万円19.0m²
1DK
2階
2022年8月5.9万円19.0m²
1DK
2階
2022年7月5.9万円19.0m²
1DK
2階
2022年3月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2022年2月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2022年1月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2021年12月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2021年12月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年11月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2021年11月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年10月6.0万円17.28m²
1DK
2階
2021年10月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年9月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年8月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年7月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年6月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年5月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年4月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年3月5.5万円18.3m²
1K
1階
2021年3月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年2月5.5万円18.3m²
1K
1階
2021年2月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2021年1月5.5万円18.3m²
1K
1階
2021年1月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2020年8月6.3万円26.82m²
1DK
3階
2020年7月6.3万円26.82m²
1DK
3階
2019年12月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2019年11月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2019年10月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2019年3月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2019年2月6.9万円20.56m²
1DK
3階
2018年7月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2018年6月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2018年5月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2018年4月7.2万円18.3m²
1DK
3階
2018年4月6.1万円20.28m²
1DK
3階
2018年3月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2018年3月6.1万円20.28m²
1DK
3階
2018年2月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2018年2月6.1万円20.28m²
1DK
3階
2018年1月7.2万円18.3m²
1DK
3階
2017年12月7.2万円18.3m²
1DK
3階
2017年11月6.0万円19.57m²
1DK
2階
2017年11月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2017年10月6.0万円17.28m²
1K
2階
2017年10月6.0万円19.57m²
1DK
2階
2017年10月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2017年9月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2017年8月6.0万円17.28m²
1K
2階
2017年8月6.9万円18.3m²
1DK
3階
2016年6月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2016年5月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2016年3月6.0万円18.3m²
1K
1階
2016年3月4.9万円20.56m²
1K
2階
2016年2月6.0万円18.3m²
1K
1階
2016年1月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年12月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年11月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年10月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年9月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年8月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年7月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年6月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年5月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年5月7.3万円26.82m²
1DK
3階
2015年4月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年4月7.3万円26.82m²
1DK
3階
2015年3月6.0万円18.3m²
1K
1階
2015年3月6.0万円19.57m²
1DK
2階
2015年2月5.4万円20.58m²
1K
1階
2015年1月5.4万円20.58m²
1K
1階
2014年12月5.4万円20.58m²
1K
1階
2014年11月5.9万円20.58m²
1K
1階
2014年10月6.0万円18.3m²
1K
1階
2014年9月6.0万円18.3m²
1K
1階
2014年8月6.0万円22.0m²
1K
1階
2014年7月6.0万円22.0m²
1K
1階
2014年6月6.3万円22.0m²
1K
1階
2014年6月5.5万円20.0m²
1DK
1階
2014年5月6.7万円22.0m²
1K
1階
2014年4月6.7万円22.0m²
1K
1階
2014年4月5.5万円20.56m²
1K
2階
2014年3月6.7万円22.0m²
1K
1階
2014年3月5.5万円20.56m²
1K
2階
2013年10月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2013年9月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2013年8月5.5万円20.56m²
1K
2階
2013年8月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2013年7月5.5万円20.56m²
1K
2階
2013年7月5.3万円20.28m²
1DK
2階
2013年4月6.2万円20.56m²
1K
2階
2013年3月6.2万円20.56m²
1K
2階
2013年2月6.2万円20.56m²
1K
2階
2013年1月6.2万円20.56m²
1K
2階
2012年12月6.2万円20.56m²
1K
2階
2012年11月6.2万円20.56m²
1K
2階
2012年10月6.2万円20.56m²
1K
2階
2012年8月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年8月5.8万円20.28m²
1DK
2階
2012年7月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年7月6.0万円20.28m²
1DK
2階
2012年6月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年6月6.0万円20.28m²
1DK
2階
2012年5月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年5月6.0万円20.28m²
1DK
2階
2012年4月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年3月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2012年2月5.5万円19.57m²
1DK
1階
2011年5月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2011年4月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2011年3月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2011年2月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2011年1月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年12月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年11月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年10月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年9月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年8月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年7月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年6月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年5月6.7万円22.0m²
1K
1階
2010年5月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年4月6.7万円22.0m²
1K
1階
2010年4月7.0万円20.28m²
1DK
2階
2010年3月7.5万円22.0m²
1K
1階
2010年3月7.0万円26.32m²
1DK
2階
2010年3月5.9万円19.57m²
1K
2階
2010年3月5.9万円17.28m²
1DK
2階
2010年3月7.9万円26.82m²
1DK
3階
2010年2月7.5万円22.0m²
1K
1階
2010年2月5.9万円19.57m²
1K
2階
2010年2月7.9万円26.82m²
1DK
3階
2010年1月5.9万円19.57m²
1K
2階
2010年1月7.9万円26.82m²
1DK
3階
2009年12月5.9万円19.57m²
1K
2階
2009年11月5.9万円19.57m²
1K
2階
2009年10月5.9万円19.57m²
1K
2階
2009年9月5.9万円19.57m²
1K
2階
2009年3月7.0万円20.28m²
1DK
3階
2009年2月7.5万円20.28m²
1DK
3階
全て表示 (157件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76%+5.5%+3.63%+4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、住吉、阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

エヴェナール高円寺2の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • いなげや ina21杉並新高円寺店
  • トモズ梅里店
  • Can★Do新高円寺店
買い物:大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
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固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
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杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

エヴェナール高円寺2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1987年7月 (築38年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
14戸
用途地域
第二種住居
施工会社
株式会社奥村組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エヴェナール高円寺2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エヴェナール高円寺2のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯31.2%)となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エヴェナール高円寺2のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エヴェナール高円寺2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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