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グランドール関根

外観画像

東京都杉並区高円寺南3丁目7-10

  • 新高円寺駅 徒歩5分
  • 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/17

部屋情報（6件）

代表参考賃料
6.5万円〜7.2万円(20.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積20.01m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積19.51m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.2万円
専有面積44.18m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.4万円〜7.0万円
専有面積19.51m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.5万円〜7.2万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (110件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年7月6.1万円19.0m²
1K		1階
2024年6月6.1万円20.0m²
1K		1階
2024年5月6.1万円19.0m²
1K		1階
2024年4月6.1万円19.0m²
1K		1階
2024年1月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年12月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年11月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年10月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年9月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年8月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年7月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年6月6.4万円20.0m²
1K		1階
2023年4月6.2万円19.0m²
1K		2階
2023年3月6.5万円19.0m²
1K		2階
2023年2月6.5万円19.0m²
1K		2階
2023年1月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年12月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年11月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年10月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年9月6.5万円19.0m²
1K		2階
2022年8月6.5万円20.0m²
1K		2階
2022年2月6.3万円20.01m²
1K		1階
2022年1月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年12月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年11月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年10月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年9月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年8月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年7月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年6月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年5月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年4月6.3万円20.01m²
1K		1階
2021年3月6.3万円20.01m²
1K		1階
2019年11月6.1万円19.51m²
1K		1階
2019年10月6.1万円19.51m²
1K		1階
2019年9月6.1万円19.51m²
1K		1階
2019年9月6.1万円19.0m²
1K		1階
2019年2月6.2万円20.0m²
1K		1階
2018年12月6.5万円19.51m²
1K		2階
2018年11月6.5万円19.51m²
1K		2階
2018年8月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年7月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年6月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年5月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年4月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年3月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年2月7.0万円18.15m²
1K		2階
2018年1月7.0万円18.15m²
1K		2階
2017年12月7.0万円18.15m²
1K		2階
2017年10月6.1万円20.01m²
1K		1階
2017年9月6.1万円20.01m²
1K		1階
2017年2月6.2万円20.01m²
1K		1階
2017年1月6.4万円20.01m²
1K		1階
2016年12月6.2万円20.01m²
1K		1階
2016年10月7.0万円20.0m²
1K		1階
2016年10月10.8万円44.18m²
2DK		2階
2016年9月7.0万円20.0m²
1K		1階
2016年9月10.8万円44.18m²
2DK		2階
2016年7月7.0万円20.0m²
1K		1階
2016年6月7.0万円20.0m²
1K		1階
2016年5月7.0万円20.0m²
1K		1階
2015年9月6.0万円20.0m²
1K		1階
2015年8月6.0万円20.0m²
1K		1階
2015年7月6.0万円18.5m²
1K		1階
2015年7月6.5万円19.0m²
1K		1階
2015年6月6.0万円20.46m²
1K		1階
2015年6月6.3万円20.0m²
1K		1階
2015年5月6.5万円17.39m²
1K		1階
2015年4月6.5万円17.39m²
1K		1階
2015年3月6.7万円17.39m²
1K		1階
2015年2月6.8万円20.46m²
1K		1階
2015年2月7.0万円17.39m²
1K		1階
2015年1月6.8万円19.0m²
1K		1階
2015年1月7.2万円17.59m²
1K		2階
2014年12月6.8万円19.0m²
1K		1階
2014年12月7.2万円17.59m²
1K		2階
2014年11月7.0万円20.0m²
1K		1階
2014年11月7.0万円18.5m²
1K		2階
2014年10月7.0万円21.0m²
1K		1階
2014年10月7.0万円20.64m²
1K		2階
2014年10月6.5万円20.0m²
1K		2階
2014年9月7.2万円19.0m²
1K		1階
2014年9月11.2万円45.0m²
2DK		2階
2014年9月7.2万円19.0m²
1K		2階
2014年8月11.2万円45.0m²
2DK		2階
2014年7月11.2万円45.0m²
2DK		2階
2014年6月11.2万円45.0m²
2DK		2階
2014年5月11.2万円45.0m²
2DK		2階
2012年8月11.0万円40.9m²
1K		1階
2012年7月11.0万円40.9m²
1K		1階
2012年3月7.0万円20.0m²
1K		2階
2012年2月7.0万円20.0m²
1K		2階
2012年1月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年12月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年11月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年10月7.0万円20.0m²
1K		2階
2011年9月7.0万円18.21m²
1K		2階
2010年9月7.0万円19.0m²
1K		2階
2010年8月7.0万円22.0m²
1K		2階
2010年7月7.0万円19.0m²
1K		2階
2010年6月7.0万円19.0m²
1K		1階
2010年6月7.0万円19.0m²
1K		2階
2010年5月7.0万円20.46m²
1K		1階
2010年5月13.2万円39.12m²
2DK		2階
2010年4月7.0万円20.46m²
1K		1階
2010年4月13.2万円39.12m²
2DK		2階
2010年3月7.0万円19.44m²
1K		1階
2009年5月12.0万円42.0m²
1K		1階
2009年3月13.3万円38.0m²
1K		1階
2009年1月12.5万円45.0m²
2DK		2階
全て表示 (110件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、住吉などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    91

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    80

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    74

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    68

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

グランドール関根の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 高円寺南三丁目店
  • トモズ梅里店
  • いなげや ｉｎａ２１杉並新高円寺店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ新高円寺店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら ピーコックストア阿佐谷店
  • マックハウス 阿佐ヶ谷パールセンター店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＡＳＡＧＡＹＡ
グルメ
  • ジョナサン 杉並梅里店
  • しゃぶしゃぶ温野菜新高円寺店
  • 中華食堂日高屋新高円寺店
  • マクドナルド 新高円寺店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • アドアーズ 高円寺店
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４阿佐ヶ谷店
役所・公共施設
  • 新高円寺駅前郵便局
  • 高円寺南三郵便局
  • 杉並松ノ木郵便局
  • 杉並区立成田図書館
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
保育施設
  • 馬橋保育園
  • Ｐｉｃｏナーサリ新高円寺
  • 杉並保育園
  • 杉並幼稚園
学校
  • 杉並区立杉並第六小学校
  • 杉並区立堀之内小学校
  • 私立杉並学院高校
  • 杉並区立阿佐ケ谷中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランドール関根 建物概要

築年月(築年数)
1989年6月 (築36年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランドール関根への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランドール関根のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グランドール関根のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランドール関根周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  3. 杉並区
  4. 新高円寺駅
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  3. 杉並区
  4. 高円寺南
  5. グランドール関根
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  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 新高円寺駅の賃貸マンション
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  3. 杉並区の地図やデータ
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