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L-GRAZIA東高円寺

外観画像

東京都杉並区高円寺南1丁目7-23

  • 東高円寺駅 徒歩1分
  • 新高円寺駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（21件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.4万円(20.16m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.28m²
間取り1LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.16m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.8万円〜15.5万円
専有面積38.55m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積39.97m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積36.24m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.4万円
専有面積48.55m²
間取り1LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積36.24m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.4万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積35.46m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積36.24m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積22.77m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積35.56m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜14.1万円
専有面積34.64m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.28m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積34.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積20.3m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積34.64m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.6万円
専有面積20.3m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (21件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (226件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月8.7万円20.0m²
1K		4階
2023年11月12.7万円38.0m²
1LDK		2階
2023年10月12.7万円38.0m²
1LDK		2階
2023年10月8.2万円20.0m²
1K		3階
2023年9月12.7万円38.0m²
1LDK		2階
2023年9月8.2万円20.0m²
1K		3階
2023年8月8.2万円20.0m²
1K		3階
2023年7月8.2万円20.0m²
1K		3階
2023年6月12.8万円35.0m²
1LDK		5階
2023年5月12.8万円35.0m²
1LDK		5階
2023年3月12.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年3月12.8万円35.0m²
1LDK		5階
2023年2月12.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年1月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2022年11月12.8万円36.0m²
1LDK		3階
2022年10月12.8万円36.0m²
1LDK		3階
2022年3月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2022年2月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2022年1月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2021年12月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2021年1月8.3万円20.28m²
1K		3階
2020年12月8.3万円20.28m²
1K		4階
2020年9月8.4万円20.28m²
1K		7階
2020年8月8.2万円20.28m²
1K		2階
2020年8月8.4万円20.3m²
1K		7階
2020年7月8.7万円20.28m²
1K		7階
2020年4月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2020年3月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2020年2月8.4万円20.3m²
1K		3階
2019年11月12.7万円38.55m²
1LDK		2階
2019年10月12.7万円38.55m²
1LDK		2階
2019年9月8.2万円20.16m²
1K		2階
2019年8月8.2万円20.16m²
1K		2階
2019年8月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2019年7月12.5万円39.97m²
1LDK		2階
2019年7月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2019年6月12.5万円39.97m²
1LDK		2階
2019年6月13.0万円34.64m²
1LDK		8階
2019年5月13.0万円34.64m²
1LDK		8階
2019年3月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2019年2月12.7万円38.5m²
1LDK		2階
2019年2月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2019年2月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2019年1月12.7万円38.55m²
1LDK		2階
2019年1月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2019年1月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2018年12月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2018年12月12.7万円38.55m²
1LDK		2階
2018年11月8.2万円20.3m²
1K		2階
2018年11月12.7万円36.24m²
1LDK		2階
2018年10月8.2万円20.3m²
1K		2階
2018年9月8.4万円20.3m²
1K		8階
2018年8月8.4万円20.3m²
1K		8階
2018年7月13.0万円34.64m²
1LDK		6階
2018年7月13.0万円34.64m²
1LDK		7階
2018年6月13.0万円34.64m²
1LDK		6階
2018年6月13.0万円34.64m²
1LDK		7階
2018年5月13.0万円34.64m²
1LDK		5階
2018年5月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2018年5月13.0万円34.64m²
1LDK		7階
2018年4月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2018年3月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2018年2月12.5万円36.24m²
1LDK		5階
2018年2月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2018年1月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2018年1月12.5万円35.56m²
1LDK		5階
2017年12月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2017年12月12.5万円36.24m²
1LDK		5階
2017年11月12.5万円35.46m²
1LDK		4階
2017年11月8.4万円20.3m²
1K		8階
2017年10月12.5万円35.46m²
1LDK		4階
2017年10月8.4万円20.28m²
1K		6階
2017年10月8.4万円20.3m²
1K		7階
2017年10月8.4万円20.28m²
1K		8階
2017年9月12.5万円35.46m²
1LDK		4階
2017年9月8.4万円20.28m²
1K		6階
2017年9月8.4万円20.3m²
1K		7階
2017年9月8.4万円20.28m²
1K		8階
2017年8月12.8万円35.46m²
1LDK		4階
2017年7月12.8万円36.24m²
1LDK		4階
2017年7月12.5万円36.24m²
1LDK		5階
2017年6月12.5万円35.46m²
1LDK		4階
2017年6月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年6月12.5万円36.24m²
1LDK		5階
2017年5月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年5月12.5万円36.24m²
1LDK		5階
2017年4月8.2万円20.16m²
1K		2階
2017年4月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年3月8.2万円20.16m²
1K		2階
2017年3月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年3月8.5万円20.28m²
1K		6階
2017年2月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年2月8.3万円20.28m²
1K		4階
2017年2月8.5万円20.16m²
1K		6階
2017年1月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2017年1月8.3万円20.28m²
1K		4階
2017年1月8.5万円20.28m²
1K		6階
2016年12月8.2万円20.28m²
1K		3階
2016年11月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2016年10月12.5万円38.55m²
1LDK		2階
2016年10月8.2万円20.2m²
1K		2階
2016年10月12.5万円34.64m²
1LDK		6階
2016年9月8.2万円20.28m²
1K		2階
2016年9月12.5万円35.46m²
1LDK		2階
2016年8月8.2万円20.28m²
1K		2階
2016年7月8.2万円20.16m²
1K		2階
2016年7月8.2万円20.28m²
1K		2階
2016年7月8.5万円20.28m²
1K		7階
2016年6月8.2万円20.16m²
1K		2階
2016年6月8.2万円20.28m²
1K		2階
2016年6月8.5万円20.28m²
1K		7階
2016年5月8.2万円20.16m²
1K		2階
2016年5月8.5万円20.28m²
1K		7階
2016年4月8.2万円20.16m²
1K		2階
2016年4月8.5万円20.28m²
1K		7階
2016年3月8.2万円20.16m²
1K		2階
2016年3月8.7万円22.77m²
1K		5階
2016年2月8.4万円20.28m²
1K		5階
2016年2月12.5万円35.56m²
1LDK		5階
2016年2月8.7万円22.77m²
1K		5階
2016年1月12.5万円39.97m²
1LDK		2階
2016年1月8.2万円20.28m²
1K		3階
2016年1月12.8万円35.56m²
1LDK		4階
2016年1月8.7万円22.77m²
1K		5階
2016年1月12.5万円35.56m²
1LDK		5階
2016年1月8.4万円20.28m²
1K		5階
2015年12月12.5万円39.97m²
1LDK		2階
2015年12月12.8万円35.46m²
1LDK		4階
2015年12月12.5万円35.56m²
1LDK		5階
2015年11月12.5万円40.0m²
1LDK		2階
2015年11月12.8万円35.46m²
1LDK		4階
2015年10月12.5万円39.97m²
1LDK		2階
2015年10月12.8万円35.46m²
1LDK		4階
2015年9月12.5万円40.0m²
1LDK		2階
2015年9月12.8万円35.46m²
1LDK		4階
2015年8月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2015年8月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年7月8.1万円20.16m²
1K		2階
2015年7月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2015年7月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年7月8.0万円20.3m²
1K		8階
2015年6月8.1万円20.16m²
1K		2階
2015年6月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2015年6月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年6月8.0万円20.3m²
1K		8階
2015年5月8.1万円20.16m²
1K		2階
2015年5月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2015年5月12.5万円35.56m²
1LDK		4階
2015年5月12.8万円35.56m²
1LDK		5階
2015年4月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年4月12.5万円35.56m²
1LDK		5階
2015年3月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年3月12.8万円35.56m²
1LDK		5階
2015年3月12.9万円35.64m²
1LDK		8階
2015年2月12.5万円36.24m²
1LDK		4階
2015年2月12.8万円35.56m²
1LDK		5階
2015年2月12.9万円35.64m²
1LDK		8階
2015年1月12.8万円35.56m²
1LDK		5階
2015年1月12.9万円36.24m²
1LDK		8階
2014年5月12.8万円38.55m²
1LDK		2階
2014年5月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2014年5月8.2万円20.28m²
1K		3階
2014年4月12.5万円38.55m²
1LDK		2階
2014年4月8.2万円20.28m²
1K		2階
2014年4月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2014年4月8.2万円20.28m²
1K		3階
2014年3月12.8万円38.55m²
1LDK		2階
2014年3月8.2万円20.28m²
1K		2階
2014年3月12.8万円36.24m²
1LDK		3階
2014年3月8.2万円20.28m²
1K		3階
2014年1月8.2万円20.28m²
1K		2階
2014年1月12.8万円39.97m²
1LDK		2階
2013年12月12.8万円48.55m²
1LDK		2階
2013年11月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2013年10月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2013年9月8.5万円20.28m²
1K		7階
2013年8月8.5万円20.28m²
1K		7階
2013年7月8.5万円20.28m²
1K		7階
2013年6月8.5万円20.28m²
1K		7階
2013年5月8.2万円20.16m²
1K		2階
2013年2月8.3万円20.28m²
1K		4階
2013年2月12.8万円36.24m²
1LDK		5階
2013年2月8.3万円20.28m²
1K		5階
2013年1月8.3万円20.28m²
1K		4階
2013年1月12.8万円36.24m²
1LDK		5階
2013年1月8.3万円20.28m²
1K		5階
2012年12月8.2万円20.16m²
1LDK		2階
2012年12月8.3万円20.28m²
1K		4階
2012年12月12.8万円35.56m²
1LDK		5階
2012年12月8.3万円20.28m²
1K		5階
2012年11月8.2万円20.16m²
1LDK		2階
2012年11月8.3万円20.28m²
1K		4階
2012年11月8.3万円20.28m²
1K		5階
2012年10月8.2万円20.16m²
1LDK		2階
2012年10月8.3万円20.28m²
1K		5階
2012年9月8.2万円20.16m²
1LDK		2階
2012年7月8.2万円20.28m²
1K		2階
2012年7月8.2万円20.16m²
1K		2階
2012年6月8.2万円20.28m²
1K		2階
2012年6月8.2万円20.16m²
1K		2階
2012年5月8.2万円20.16m²
1K		2階
2012年5月12.7万円36.24m²
1LDK		4階
2012年4月8.2万円20.16m²
1K		2階
2012年4月7.9万円20.28m²
1K		3階
2012年4月12.5万円36.24m²
1LDK		3階
2012年4月12.7万円36.24m²
1LDK		4階
2012年3月8.2万円20.16m²
1K		2階
2012年3月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2012年3月8.2万円20.28m²
1K		3階
2012年3月12.8万円36.24m²
1LDK		3階
2012年3月12.7万円36.24m²
1LDK		4階
2012年3月13.4万円34.64m²
1LDK		8階
2012年2月13.4万円48.55m²
1LDK		3階
2012年2月12.8万円36.24m²
1LDK		3階
2012年2月8.2万円20.28m²
1K		3階
2012年2月12.7万円36.24m²
1LDK		4階
2012年2月13.4万円34.64m²
1LDK		8階
2012年1月12.8万円40.0m²
1LDK		2階
2012年1月12.9万円34.64m²
1LDK		8階
2011年12月12.8万円40.0m²
1LDK		2階
2011年12月12.9万円34.64m²
1LDK		8階
2011年11月12.8万円36.24m²
1LDK		3階
2011年11月13.4万円34.64m²
1LDK		8階
2011年10月12.8万円36.24m²
1LDK		3階
2011年10月13.4万円34.64m²
1LDK		8階
2011年9月13.4万円34.64m²
1LDK		8階
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杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東高円寺駅について

東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    89

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    79

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    74

  • 交番

    58

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    74

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

L-GRAZIA東高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと東高円寺駅前店
  • ココカラファイン東高円寺駅前店
  • まいばすけっと高円寺南１丁目店
  • トモズ東高円寺店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
  • ジーンズメイト 新中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
グルメ
  • すき家 東高円寺駅前店
  • ドトールコーヒーショップ東高円寺店
  • 松屋 東高円寺店
  • らあめん花月嵐東高円寺店
娯楽施設
  • 杉並第十小学校温水プール
  • 新中野ゴルフプラザ
  • 蚕糸の森公園運動場
  • 蚕糸の森公園
役所・公共施設
  • 東高円寺郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 高円寺中央通郵便局
  • 新中野駅前郵便局
医療
  • 救世軍ブース記念病院
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
保育施設
  • 杉並教会幼稚園
  • 高円寺東保育園
  • 光塩女子学院幼稚園
  • ウィズブック保育園東高円寺
学校
  • 杉並区立杉並第三小学校
  • 杉並区立杉並第十小学校
  • 杉並区立高南中学校
  • 私立新渡戸文化高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

L-GRAZIA東高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年1月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。L-GRAZIA東高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. L-GRAZIA東高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. L-GRAZIA東高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. L-GRAZIA東高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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