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東高円寺フジステーションプラザ

外観画像

東京都杉並区高円寺南1丁目7-2

  • 東高円寺駅 徒歩1分
  • 新高円寺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,526万円〜1,995万円(35.0m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.5万円(35.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,577万円〜2,063万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積36.57m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格853万円〜1,116万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積19.84m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格1,683万円〜2,201万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積38.92m²
間取り2DK
主要採光面南
4階
参考価格855万円〜1,119万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積19.84m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格857万円〜1,121万円
参考賃料7.0万円〜7.8万円
専有面積19.84m²
間取り1R
主要採光面北
5階
参考価格1,690万円〜2,211万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積38.92m²
間取り2DK
主要採光面西
6階
参考価格1,694万円〜2,215万円
参考賃料13.3万円〜14.9万円
専有面積38.92m²
間取り2DK
主要採光面-
7階
参考価格1,526万円〜1,995万円
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積35.0m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (8件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2009年10月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年9月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年8月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年7月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年6月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年5月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年4月1,480万円37.31m²
1R		4階
2009年3月1,480万円37.31m²
1R		4階

賃貸掲載履歴 (109件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月6.8万円19.0m²
1R		4階
2023年12月6.8万円19.0m²
1R		4階
2023年11月6.8万円19.0m²
1R		4階
2023年10月6.8万円19.0m²
1R		4階
2023年10月13.0万円38.0m²
2DK		5階
2023年9月11.5万円36.0m²
1LDK		2階
2023年9月12.5万円38.0m²
2DK		3階
2023年9月6.8万円19.0m²
1R		4階
2023年9月13.0万円38.0m²
2DK		5階
2023年8月6.9万円19.0m²
1R		4階
2023年7月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年7月6.9万円19.0m²
1R		4階
2023年6月6.9万円19.0m²
1R		4階
2023年5月6.9万円19.0m²
1R		3階
2023年5月6.9万円19.0m²
1R		4階
2022年11月6.9万円19.0m²
1R		3階
2022年10月6.9万円19.0m²
1R		3階
2021年8月11.5万円35.0m²
1DK		7階
2021年7月11.5万円35.0m²
1DK		7階
2021年6月6.9万円19.84m²
1R		5階
2021年5月6.9万円19.84m²
1R		5階
2021年4月6.9万円19.84m²
1R		5階
2021年3月6.9万円19.84m²
1R		5階
2021年2月6.9万円19.84m²
1R		5階
2021年1月6.9万円19.84m²
1R		5階
2020年12月6.9万円19.84m²
1R		5階
2019年6月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2019年5月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2019年1月11.5万円36.57m²
1LDK		2階
2018年12月11.5万円36.57m²
1LDK		2階
2018年11月11.5万円36.57m²
1LDK		2階
2018年10月11.5万円36.57m²
1LDK		2階
2018年7月12.0万円35.0m²
1DK		7階
2018年6月12.0万円35.0m²
1DK		7階
2017年3月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2017年2月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2017年1月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2016年12月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2016年10月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年8月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年7月11.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年6月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年5月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年4月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年3月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年2月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年2月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2015年1月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2015年1月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2014年12月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年12月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2014年11月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年11月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2014年10月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年10月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2014年9月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年9月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2014年8月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年8月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年7月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年7月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年7月12.5万円35.0m²
1DK		7階
2014年6月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年6月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年6月12.5万円35.0m²
1DK		7階
2014年5月12.0万円36.57m²
1LDK		2階
2014年5月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年5月12.5万円35.0m²
1DK		7階
2014年4月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年3月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2014年1月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年12月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年12月6.0万円23.0m²
2DK		5階
2013年11月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年11月6.0万円23.0m²
2DK		5階
2013年10月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年10月6.0万円23.0m²
2DK		5階
2013年10月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年9月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年9月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年8月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年8月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年7月12.5万円38.92m²
2DK		3階
2013年7月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年6月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2013年6月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年5月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2013年5月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年4月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2013年4月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年3月12.7万円38.92m²
2DK		3階
2013年3月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2013年2月13.0万円38.92m²
2DK		6階
2010年12月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2010年11月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2010年10月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2010年9月13.0万円38.92m²
2DK		5階
2010年8月7.0万円19.84m²
1R		4階
2010年7月7.0万円19.84m²
1R		4階
2010年7月13.5万円38.92m²
2DK		5階
2010年5月3.5万円17.82m²
1LDK		2階
2010年4月14.0万円35.0m²
1DK		7階
2010年3月14.0万円35.0m²
1DK		7階
2010年2月14.0万円35.0m²
1DK		7階
2009年10月14.0万円38.92m²
2DK		5階
2009年9月14.0万円38.92m²
2DK		5階
2009年8月14.0万円38.92m²
2DK		5階
2009年7月7.8万円19.84m²
1R		4階
2009年6月7.8万円19.84m²
1R		4階
全て表示 (109件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東高円寺駅について

東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    88

  • 弁当・惣菜

    78

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    74

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    75

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

東高円寺フジステーションプラザの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン東高円寺駅前店
  • まいばすけっと東高円寺駅前店
  • トモズ東高円寺店
  • まいばすけっと高円寺南１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
  • ジーンズメイト 新中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ東高円寺店
  • すき家 東高円寺駅前店
  • 松屋 東高円寺店
  • らあめん花月嵐東高円寺店
娯楽施設
  • 杉並第十小学校温水プール
  • 蚕糸の森公園運動場
  • 新中野ゴルフプラザ
  • 蚕糸の森公園
役所・公共施設
  • 東高円寺郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 高円寺中央通郵便局
  • 新中野駅前郵便局
医療
  • 救世軍ブース記念病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
保育施設
  • 杉並教会幼稚園
  • 高円寺東保育園
  • 光塩女子学院幼稚園
  • ウィズブック保育園東高円寺
学校
  • 杉並区立杉並第十小学校
  • 杉並区立杉並第三小学校
  • 杉並区立高南中学校
  • 私立新渡戸文化高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

東高円寺フジステーションプラザ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2000年8月 (築25年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上7階
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。東高円寺フジステーションプラザへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 東高円寺フジステーションプラザのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. 東高円寺フジステーションプラザのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 東高円寺フジステーションプラザ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
東高円寺フジステーションプラザの売却査定を依頼

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  3. 杉並区
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