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売買1件
賃貸2件

グローベル東高円寺レスティアーナ

外観画像

東京都杉並区高円寺南1丁目7-18

  • 東高円寺駅 徒歩2分
  • 新高円寺駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸2件)

売買1件

3,400万円

間取り
1DK
占有面積
30.0m²
所在階
3階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

賃貸2件

3D間取りを見る

12.9万円

間取り
1LDK
占有面積
36.15m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

3D間取りを見る

12.9万円

間取り
1LDK
占有面積
36.15m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,400万円30.0m²
1DK		3階
2019年10月2,680万円30.0m²
1DK		4階
2019年9月2,680万円30.0m²
1DK		4階
2018年11月3,980万円50.03m²
2LDK		2階
2018年10月3,980万円50.03m²
2LDK		2階
2018年9月3,980万円50.03m²
2LDK		2階
2016年3月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2016年2月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2016年1月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2015年12月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2015年11月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2015年10月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2015年9月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2015年8月3,880万円50.03m²
1LDK		1階
2010年11月3,300万円35.3m²
1DK		1階
全て表示 (15件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月13.5万円36.0m²
1LDK		4階
2022年2月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2022年1月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2021年12月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2021年11月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2021年10月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2021年9月12.5万円35.3m²
1DK		3階
2021年3月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2021年2月10.0万円30.0m²
1DK		1階
2021年1月10.8万円30.0m²
1DK		1階
2020年12月11.8万円30.0m²
1DK		1階
2020年12月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2020年11月11.8万円30.0m²
1DK		1階
2020年11月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2020年10月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2020年9月13.8万円48.43m²
2LDK		2階
2020年9月12.0万円30.0m²
1DK		2階
2020年8月12.0万円30.0m²
1DK		2階
2020年7月12.0万円30.0m²
1DK		2階
2020年5月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2020年4月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2020年3月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2018年9月10.0万円30.0m²
1K		4階
2018年8月10.0万円30.0m²
1K		4階
2018年7月10.0万円30.0m²
1K		4階
2018年4月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2018年3月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2018年2月14.8万円40.65m²
1LDK		2階
2017年7月10.0万円30.0m²
1K		4階
2017年6月10.0万円30.0m²
1K		4階
2017年5月11.0万円30.0m²
1K		4階
2017年4月11.0万円30.0m²
1K		4階
2017年3月11.0万円30.0m²
1K		4階
2016年10月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2016年9月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2016年7月12.8万円36.15m²
1LDK		4階
2016年6月12.8万円36.15m²
1LDK		4階
2016年5月12.8万円36.15m²
1LDK		4階
2015年7月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2015年6月12.8万円36.15m²
1LDK		3階
2009年12月12.0万円36.15m²
1LDK		4階
全て表示 (41件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東高円寺駅について

東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    90

  • コンビニ

    90

  • 弁当・惣菜

    79

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    66

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    82

  • 交番

    58

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    75

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

グローベル東高円寺レスティアーナの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと東高円寺駅前店
  • ココカラファイン東高円寺駅前店
  • トモズ東高円寺店
  • まいばすけっと高円寺南１丁目店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
  • ジーンズメイト 新中野店
  • 中野マルイ
  • ハンズビー中野マルイ店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ東高円寺店
  • すき家 東高円寺駅前店
  • 松屋 東高円寺店
  • らあめん花月嵐東高円寺店
娯楽施設
  • 杉並第十小学校温水プール
  • 蚕糸の森公園運動場
  • 蚕糸の森公園
  • 新中野ゴルフプラザ
役所・公共施設
  • 東高円寺郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 高円寺中央通郵便局
  • 新中野駅前郵便局
医療
  • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院
  • 救世軍ブース記念病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
保育施設
  • 杉並教会幼稚園
  • 光塩女子学院幼稚園
  • 高円寺東保育園
  • ウィズブック保育園東高円寺
学校
  • 杉並区立杉並第三小学校
  • 杉並区立杉並第十小学校
  • 杉並区立高南中学校
  • 私立新渡戸文化高校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グローベル東高円寺レスティアーナ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2007年8月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
35戸
用途地域
第一種中高層住居専用
法令上の制限
・経験豊富なスタッフによるライフスタイルをご提案します ・当社と提携のあるメガバンクや多数の金融機関を利用可能 ・未公開情報多数　ネット未掲載の新着情報もご紹介可能です
施工会社
東急建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グローベル東高円寺レスティアーナへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グローベル東高円寺レスティアーナのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グローベル東高円寺レスティアーナのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グローベル東高円寺レスティアーナ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 東高円寺駅
  5. グローベル東高円寺レスティアーナ
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  3. 杉並区
  4. 高円寺南
  5. グローベル東高円寺レスティアーナ
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