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スターハイツ高円寺

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東京都杉並区高円寺北3丁目21-8

  • 新高円寺駅 徒歩16分
  • 高円寺駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
1,248万円〜1,446万円(18.2m²)
代表参考賃料
6.6万円〜7.3万円(18.2m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,248万円〜1,446万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面北東
1階
参考価格1,248万円〜1,446万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.2m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,922万円〜2,227万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積28.0m²
間取り1R
主要採光面北
2階
参考価格1,250万円〜1,448万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.2m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格2,068万円〜2,395万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積30.12m²
間取り2K
主要採光面西
2階
参考価格1,250万円〜1,448万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.2m²
間取り1K
主要採光面北東
2階
参考価格1,250万円〜1,448万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格1,265万円〜1,466万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積18.4m²
間取り1K
主要採光面北東
3階
参考価格1,252万円〜1,450万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積18.2m²
間取り1R
主要採光面北東
3階
参考価格2,034万円〜2,356万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積29.59m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,622万円〜1,879万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積23.59m²
間取り1DK
主要採光面東
3階
参考価格1,252万円〜1,450万円
参考賃料6.7万円〜7.4万円
専有面積18.2m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格1,048万円〜1,214万円
参考賃料5.6万円〜6.2万円
専有面積15.21m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,377万円〜1,596万円
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面北東
4階
参考価格1,928万円〜2,233万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積28.0m²
間取り1R
主要採光面西
4階
参考価格1,240万円〜1,436万円
参考賃料6.6万円〜7.3万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月1,980万円23.0m²
1DK		3階
2023年8月1,980万円23.0m²
1DK		3階
2023年7月1,980万円23.0m²
1DK		3階
2023年6月2,180万円23.0m²
1DK		3階
2023年5月1,380万円18.0m²
1R		2階
2023年5月2,380万円23.0m²
1DK		3階
2023年4月1,380万円18.0m²
1R		2階
2023年4月2,380万円23.0m²
1DK		3階
2023年3月2,380万円23.0m²
1DK		3階
2022年7月1,350万円18.0m²
1R		3階
2022年6月1,380万円18.0m²
1R		3階
2018年1月2,380万円29.59m²
1LDK		3階
2017年12月2,380万円29.59m²
1LDK		3階
2017年11月2,380万円29.59m²
1LDK		3階
2017年10月2,380万円29.59m²
1LDK		3階
2017年9月2,380万円29.59m²
1LDK		3階
2013年4月1,680万円25.88m²
1R		4階
2013年3月1,680万円25.88m²
1R		4階
2013年1月850万円18.2m²
1K		3階
2012年12月850万円18.2m²
1K		3階
2012年11月850万円18.2m²
1K		3階
2012年10月850万円18.2m²
1K		3階
2012年9月850万円18.2m²
1K		3階
2012年8月850万円18.2m²
1K		3階
2012年7月850万円18.2m²
1K		3階
2012年6月850万円18.2m²
1K		3階
2012年5月850万円18.2m²
1K		3階
2012年4月850万円18.2m²
1K		3階
2012年3月850万円18.2m²
1K		3階
2012年2月850万円18.2m²
1K		3階
2012年1月850万円18.2m²
1K		3階
2011年12月850万円18.2m²
1K		3階
2011年11月850万円18.2m²
1K		3階
2011年11月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年10月850万円18.2m²
1K		3階
2011年10月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年9月850万円18.2m²
1K		3階
2011年9月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年8月850万円18.2m²
1K		3階
2011年8月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年7月850万円18.2m²
1K		3階
2011年7月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年6月850万円18.2m²
1R		2階
2011年6月850万円18.2m²
1K		3階
2011年6月1,280万円27.6m²
1R		4階
2011年5月850万円18.2m²
1K		3階
2011年4月850万円18.2m²
1K		3階
2011年3月850万円18.2m²
1K		3階
全て表示 (48件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (180件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月10.5万円28.0m²
1R		4階
2023年10月6.3万円18.0m²
1K		3階
2023年9月6.3万円18.0m²
1K		3階
2023年8月6.3万円18.0m²
1K		3階
2023年7月10.5万円28.0m²
1R		4階
2023年7月6.2万円15.0m²
1R		4階
2023年6月10.5万円28.0m²
1R		4階
2023年6月6.2万円15.0m²
1R		4階
2023年5月10.5万円28.0m²
1R		4階
2023年5月5.7万円15.0m²
1R		4階
2023年4月7.5万円18.0m²
1R		1階
2023年4月6.0万円15.0m²
1R		4階
2023年3月7.5万円18.0m²
1R		1階
2023年3月8.0万円18.0m²
1R		3階
2023年3月6.0万円15.0m²
1R		4階
2023年2月7.5万円18.0m²
1R		1階
2023年2月8.0万円18.0m²
1R		3階
2023年2月6.0万円15.0m²
1R		4階
2023年1月7.5万円18.0m²
1R		1階
2023年1月8.0万円18.0m²
1R		3階
2023年1月6.0万円15.0m²
1R		4階
2022年12月7.5万円18.0m²
1R		1階
2022年12月8.0万円18.0m²
1R		3階
2022年11月7.5万円18.0m²
1R		1階
2022年11月8.0万円18.0m²
1R		3階
2022年11月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年10月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年10月8.0万円18.0m²
1R		3階
2022年9月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年9月8.0万円18.0m²
1R		3階
2022年8月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年7月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年7月8.9万円18.0m²
1R		3階
2022年6月10.0万円23.0m²
1DK		3階
2022年6月8.9万円18.0m²
1R		3階
2022年5月8.9万円18.0m²
1R		3階
2022年4月8.9万円18.0m²
1R		3階
2022年3月8.9万円18.2m²
1R		3階
2022年2月8.9万円18.2m²
1R		3階
2022年2月10.5万円28.0m²
1R		4階
2022年1月8.9万円18.2m²
1R		3階
2022年1月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年12月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年12月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年11月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年11月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年10月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年10月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年9月6.0万円18.2m²
1K		3階
2021年9月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年9月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年8月6.0万円18.2m²
1K		3階
2021年8月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年8月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年7月6.0万円18.2m²
1K		3階
2021年7月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年7月10.5万円28.0m²
1R		4階
2021年6月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年6月6.0万円18.2m²
1K		3階
2021年5月11.8万円29.59m²
1LDK		3階
2021年5月8.9万円18.2m²
1R		3階
2021年5月6.4万円18.2m²
1K		3階
2021年4月11.8万円29.59m²
1LDK		3階
2021年4月6.4万円18.2m²
1K		3階
2021年3月11.8万円29.59m²
1LDK		3階
2021年2月11.8万円29.59m²
1LDK		3階
2020年12月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年12月7.0万円20.0m²
1R		4階
2020年11月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年11月7.0万円20.0m²
1R		4階
2020年10月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年10月7.0万円20.0m²
1R		4階
2020年10月6.0万円15.21m²
1R		4階
2020年9月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年9月6.8万円17.3m²
1R		4階
2020年9月6.0万円15.21m²
1R		4階
2020年8月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年8月7.0万円17.3m²
1R		4階
2020年8月6.0万円15.21m²
1R		4階
2020年7月7.5万円18.2m²
1R		1階
2020年7月7.1万円17.3m²
1R		4階
2020年7月6.0万円15.21m²
1R		4階
2020年2月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2020年2月7.0万円18.0m²
1K		4階
2020年1月6.2万円18.2m²
1R		1階
2020年1月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2020年1月7.0万円18.0m²
1K		4階
2019年12月6.2万円18.2m²
1R		1階
2019年12月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2019年12月7.0万円18.0m²
1K		4階
2019年11月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2019年10月9.0万円30.12m²
2K		2階
2019年10月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2019年9月9.0万円30.12m²
2K		2階
2019年9月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2019年8月10.0万円23.59m²
1DK		3階
2019年7月10.5万円28.0m²
1R		2階
2019年7月10.5万円28.0m²
1R		4階
2019年6月10.5万円28.0m²
1R		2階
2019年6月10.5万円28.0m²
1R		4階
2019年5月6.0万円18.2m²
1K		2階
2019年5月10.5万円28.0m²
1R		4階
2019年4月6.0万円18.2m²
1K		2階
2019年4月8.3万円18.2m²
1R		3階
2019年4月10.5万円28.0m²
1R		4階
2019年3月6.0万円18.2m²
1K		2階
2019年3月8.3万円18.2m²
1R		3階
2019年2月6.3万円18.2m²
1K		2階
2019年2月9.8万円29.59m²
1LDK		3階
2019年2月6.7万円17.3m²
1R		4階
2019年1月6.3万円18.2m²
1K		2階
2019年1月6.8万円17.3m²
1R		4階
2018年12月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年12月6.8万円17.3m²
1R		4階
2018年11月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年11月6.3万円18.2m²
1K		3階
2018年10月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年10月6.3万円18.2m²
1K		3階
2018年10月6.0万円15.21m²
1R		4階
2018年9月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年9月6.0万円15.21m²
1R		4階
2018年8月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年8月6.0万円15.21m²
1R		4階
2018年7月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年7月6.0万円15.21m²
1R		4階
2018年6月9.0万円30.12m²
2K		2階
2018年6月6.0万円15.21m²
1R		4階
2018年5月9.0万円30.12m²
2K		2階
2018年5月6.8万円15.21m²
1R		4階
2018年4月9.0万円30.12m²
2K		2階
2018年3月9.5万円30.12m²
2K		2階
2018年2月9.5万円30.12m²
2K		2階
2018年2月6.3万円18.2m²
1K		2階
2018年1月9.5万円30.12m²
2K		2階
2018年1月6.3万円18.2m²
1K		2階
2017年12月6.3万円18.2m²
1K		2階
2017年11月6.3万円18.2m²
1K		2階
2017年10月6.3万円18.2m²
1K		2階
2017年9月6.3万円18.2m²
1K		2階
2017年9月6.9万円17.3m²
1R		4階
2017年8月6.3万円18.2m²
1K		2階
2016年11月6.2万円18.2m²
1R		1階
2016年10月6.2万円18.2m²
1R		1階
2016年5月6.8万円18.0m²
1K		4階
2016年4月6.8万円18.0m²
1K		4階
2014年12月6.6万円18.2m²
1K		3階
2014年1月6.3万円18.2m²
1K		2階
2013年7月5.9万円18.2m²
1R		2階
2013年6月6.0万円18.2m²
1R		1階
2013年5月10.5万円28.0m²
1R		4階
2013年4月10.5万円28.0m²
1R		4階
2013年3月10.5万円28.0m²
1R		4階
2012年7月6.4万円18.2m²
1K		3階
2012年6月6.4万円18.2m²
1K		3階
2012年1月5.8万円16.0m²
1K		1階
2011年12月5.8万円16.0m²
1K		1階
2011年9月6.3万円16.0m²
1K		1階
2011年5月6.3万円18.2m²
1K		2階
2011年4月6.3万円18.2m²
1K		2階
2011年3月6.4万円18.2m²
1K		2階
2011年2月6.6万円18.2m²
1K		1階
2011年2月6.4万円18.2m²
1K		2階
2011年1月6.6万円18.2m²
1K		1階
2011年1月6.4万円18.2m²
1K		2階
2011年1月6.6万円19.62m²
1K		4階
2010年12月6.4万円18.2m²
1K		2階
2010年12月9.8万円29.46m²
1K		3階
2010年11月6.4万円18.2m²
1K		2階
2010年11月9.8万円29.46m²
1K		3階
2010年10月6.4万円18.2m²
1K		2階
2010年10月9.8万円29.46m²
1K		3階
2010年9月6.4万円18.2m²
1K		2階
2010年9月11.0万円30.0m²
1K		3階
2010年8月6.4万円18.2m²
1K		2階
2010年3月7.3万円15.36m²
1R		4階
2010年2月7.3万円18.04m²
1R		4階
2010年1月7.3万円18.04m²
1R		4階
2009年11月10.5万円30.12m²
2K		2階
2009年10月10.0万円29.46m²
1K		1階
2009年1月6.8万円18.2m²
1K		3階
全て表示 (180件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が2.58%、3年目が0.63%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.49%、3年目が2.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新高円寺駅について

新高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.05% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.94%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

新高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    58

  • 習い事施設

    64

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

スターハイツ高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アキダイ高円寺店
  • 新鮮大売ユータカラヤ高円寺店
  • セブンイレブン 高円寺中通商店街店
  • ファミリーマート 高円寺駅西店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 高円寺店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
グルメ
  • 餃子の王将 高円寺店
  • かつや 高円寺北口店
  • 松屋 高円寺店
  • 上島珈琲店高円寺北口店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ高円寺店
  • アドアーズ 高円寺店
  • ネットルームマンボー高円寺店
  • 馬橋公園運動広場
役所・公共施設
  • 高円寺駅前郵便局
  • 高円寺北三郵便局
  • 中野大和町郵便局
  • 高円寺南三郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 社会医療法人河北医療財団河北総合病院
  • 河北総合病院分院
保育施設
  • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園
  • 高円寺南保育園
  • マミーズエンジェル高円寺通り保育園
  • 杉並さゆり保育園幼児分園
学校
  • 私立杉並学院高校
  • 杉並区立馬橋小学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スターハイツ高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1983年9月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
27戸
敷地全体面積
268.58m²
建物面積
199.66m²
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
防火地域、航空法、景観法、戦災復興第30地区

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スターハイツ高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スターハイツ高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. スターハイツ高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スターハイツ高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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