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エスタシオン高円寺

外観画像

東京都杉並区高円寺北2丁目8-10

  • 高円寺駅 徒歩1分
  • 高円寺駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（18件）

代表参考価格
6,631万円〜7,682万円(63.73m²)
代表参考賃料
21.3万円〜23.5万円(63.73m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,619万円〜7,668万円
参考賃料21.1万円〜23.3万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格6,069万円〜7,031万円
参考賃料19.4万円〜21.5万円
専有面積58.43m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格6,209万円〜7,193万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積59.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,395万円〜5,092万円
参考賃料14.4万円〜15.9万円
専有面積42.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格6,631万円〜7,682万円
参考賃料21.3万円〜23.5万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格6,095万円〜7,061万円
参考賃料19.6万円〜21.7万円
専有面積58.52m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格5,797万円〜6,716万円
参考賃料18.7万円〜20.7万円
専有面積55.66m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格6,226万円〜7,213万円
参考賃料20.0万円〜22.2万円
専有面積59.78m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,643万円〜7,696万円
参考賃料21.4万円〜23.7万円
専有面積63.73m²
間取り2SLDK
主要採光面東
7階
参考価格6,650万円〜7,703万円
参考賃料21.5万円〜23.7万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格6,650万円〜7,703万円
参考賃料21.5万円〜23.7万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格6,112万円〜7,080万円
参考賃料19.8万円〜21.9万円
専有面積58.52m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格4,411万円〜5,110万円
参考賃料14.6万円〜16.1万円
専有面積42.23m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,813万円〜6,734万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積55.66m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格5,820万円〜6,742万円
参考賃料18.9万円〜20.9万円
専有面積55.67m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格6,662万円〜7,718万円
参考賃料21.6万円〜23.9万円
専有面積63.73m²
間取り2LDK
主要採光面-
10階
参考価格5,763万円〜6,677万円
参考賃料18.8万円〜20.8万円
専有面積55.08m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,360万円〜6,210万円
参考賃料17.7万円〜19.6万円
専有面積51.18m²
間取り1LDK
主要採光面-
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (23件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年2月7,280万円58.0m²
2LDK		8階
2024年1月7,280万円58.0m²
2LDK		8階
2023年12月7,280万円58.0m²
2LDK		8階
2023年11月7,280万円58.0m²
2LDK		8階
2023年3月6,980万円59.0m²
2LDK		2階
2023年2月6,980万円59.0m²
2LDK		2階
2023年1月6,980万円59.0m²
2LDK		2階
2022年5月6,980万円55.0m²
2LDK		8階
2022年4月6,980万円55.0m²
2LDK		8階
2021年7月6,780万円55.66m²
2LDK		5階
2021年6月6,780万円55.66m²
2LDK		5階
2020年2月5,300万円55.67m²
2LDK		9階
2016年9月5,280万円58.43m²
2LDK		2階
2016年8月5,280万円58.43m²
2LDK		2階
2016年8月6,980万円63.73m²
2SLDK		6階
2016年7月6,980万円63.73m²
2SLDK		6階
2010年7月4,690万円63.73m²
2LDK		4階
2010年6月4,690万円63.73m²
2LDK		4階
2010年5月4,690万円63.73m²
2LDK		4階
2010年5月4,880万円63.73m²
2LDK		7階
2010年4月4,690万円63.73m²
2LDK		4階
2010年4月4,880万円63.73m²
2LDK		7階
2010年2月4,980万円63.73m²
2LDK		4階
全て表示 (23件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年9月15.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年8月15.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年7月15.0万円42.0m²
1LDK		8階
2023年4月20.0万円58.0m²
2LDK		5階
2021年3月19.0万円55.08m²
1LDK		11階
2021年2月19.0万円55.08m²
1LDK		11階
2021年1月19.0万円51.18m²
1LDK		11階
2019年11月20.0万円58.52m²
2LDK		2階
2017年8月13.1万円42.23m²
1LDK		4階
2017年7月13.1万円42.23m²
1LDK		4階
2016年7月13.1万円42.23m²
1LDK		4階
2016年6月13.1万円42.23m²
1LDK		4階
2016年5月18.0万円55.66m²
2LDK		5階
2016年4月18.0万円55.66m²
2LDK		5階
2016年3月18.0万円55.66m²
2LDK		5階
2016年1月20.0万円55.08m²
1LDK		11階
2015年12月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年11月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年8月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年7月20.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年6月20.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年5月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年4月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2015年3月19.0万円63.73m²
2LDK		7階
2014年11月18.0万円55.08m²
2LDK		10階
2014年10月18.0万円55.08m²
2LDK		10階
2011年5月15.0万円42.23m²
2LDK		9階
2011年4月15.0万円42.23m²
2LDK		9階
2011年2月18.0万円58.52m²
2LDK		2階
2011年1月18.0万円58.52m²
2LDK		2階
2010年12月18.0万円58.52m²
2LDK		2階
2010年10月20.0万円55.08m²
2LDK		10階
2010年9月20.0万円55.08m²
2LDK		10階
2010年8月18.0万円63.73m²
2LDK		7階
2010年7月18.0万円63.73m²
2LDK		7階
2010年2月20.0万円59.78m²
2LDK		4階
2009年12月18.0万円55.67m²
2LDK		4階
2009年10月18.0万円55.67m²
2LDK		4階
2009年3月20.0万円55.08m²
2LDK		10階
2009年2月15.0万円42.23m²
2LDK		7階
全て表示 (40件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が2.58%、3年目が0.63%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.49%、3年目が2.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高円寺駅について

高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+6.12% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    78

  • コンビニ

    84

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    64

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    76

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

エスタシオン高円寺の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ココカラファイン高円寺店
  • サンドラッグ高円寺北口駅前店
  • ローソン 高円寺駅前店
  • ファミリーマート 高円寺純情商店街店
買い物：大型店
  • ジーンズメイト 高円寺店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ高円寺店
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内高円寺北口店
  • 吉野家 高円寺駅前店
  • 回転寿司みさき高円寺店
  • 喫茶室ルノアール高円寺北口駅前店
娯楽施設
  • 自遊空間ＳＥＬＦ高円寺店
  • ネットルームマンボー高円寺店
  • アドアーズ 高円寺店
  • 馬橋公園運動広場
役所・公共施設
  • 高円寺駅前郵便局
  • 中野大和町郵便局
  • 高円寺北三郵便局
  • 高円寺南三郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 一般財団法人自警会東京警察病院
保育施設
  • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園
  • 高円寺南保育園
  • マリア保育園
  • キッズガーデン高円寺北
学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺小学校
  • 杉並区立高円寺学園高円寺中学校
  • 杉並区立馬橋小学校
  • 私立杉並学院高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エスタシオン高円寺 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年5月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
67戸
用途地域
商業
法令上の制限
＊修繕積立金は2022年8月分から13600円に改定予定でございます。
施工会社
丸善建設工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスタシオン高円寺への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エスタシオン高円寺のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. エスタシオン高円寺のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エスタシオン高円寺周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 高円寺駅
  5. エスタシオン高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 杉並区
  4. 高円寺北
  5. エスタシオン高円寺
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 杉並区の中古マンション
  4. 高円寺駅の中古マンション
  5. エスタシオン高円寺
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  3. 杉並区の賃貸マンション
  4. 高円寺駅の賃貸マンション
  5. エスタシオン高円寺
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 杉並区の地図やデータ
  4. 高円寺北の地図やデータ
  5. 高円寺北の住宅
  6. エスタシオン高円寺

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