直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.68%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.25%、2年目が2.15%、3年目が3.28%となっています。
エスカイア上高井戸
東京都杉並区上高井戸3丁目10-6
- 八幡山駅 徒歩10分
- 高井戸駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/15
部屋情報（17件）
- 代表参考価格
- 3,624万円〜4,204万円(51.94m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜13.8万円(51.94m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,617万円〜4,196万円
参考賃料12.3万円〜13.7万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
1階
参考価格4,251万円〜4,931万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積61.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
1階
参考価格4,366万円〜5,064万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積62.7m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,624万円〜4,204万円
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格3,631万円〜4,212万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格3,639万円〜4,221万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積51.94m²
間取り1SLDK
主要採光面北西
4階
参考価格3,638万円〜4,220万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
4階
参考価格3,639万円〜4,221万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積51.94m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格4,399万円〜5,103万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積62.7m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,284万円〜4,970万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積61.05m²
間取り2SLDK
主要採光面南
6階
参考価格3,652万円〜4,237万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格4,208万円〜4,881万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積59.74m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格3,659万円〜4,245万円
参考賃料12.6万円〜14.0万円
専有面積51.94m²
間取り3DK
主要採光面-
7階
参考価格4,300万円〜4,988万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積61.05m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格4,216万円〜4,890万円
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積59.74m²
間取り3LDK
主要採光面北西
8階
参考価格4,446万円〜5,158万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積63.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格3,673万円〜4,261万円
参考賃料12.7万円〜14.2万円
専有面積51.94m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (17件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (78件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,780万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 5,780万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 63.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 4,290万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 4,290万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 4,299万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 4,299万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 4,299万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 4,299万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 4,299万円 | 61.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年7月 | 4,280万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 4,280万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 4,980万円 | 61.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 4,400万円 | 62.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,400万円 | 62.7m² 2LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 4,799万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,400万円 | 62.7m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 4,890万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年1月 | 4,890万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2021年12月 | 4,890万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 51.94m² 2LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 4,380万円 | 59.74m² 3LDK | 7階 |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 51.94m² 2LDK | 9階 |
| 2020年6月 | 4,380万円 | 59.74m² 3LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 51.94m² 2LDK | 9階 |
| 2020年5月 | 4,380万円 | 59.74m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 3,780万円 | 51.94m² 2LDK | 9階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 59.74m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 3,680万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年5月 | 4,080万円 | 62.7m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 3,800万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年4月 | 4,080万円 | 62.7m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 3,980万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2019年3月 | 4,180万円 | 62.7m² 3LDK | 5階 |
| 2019年2月 | 4,380万円 | 62.7m² 3LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 4,380万円 | 62.7m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 51.94m² 1LDK | 4階 |
| 2017年10月 | 3,280万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年9月 | 3,280万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2017年6月 | 3,280万円 | 51.94m² 1SLDK | 4階 |
| 2016年5月 | 4,080万円 | 59.74m² 3LDK | 8階 |
| 2016年4月 | 4,080万円 | 59.75m² 3LDK | 8階 |
| 2016年3月 | 4,080万円 | 59.74m² 3LDK | 8階 |
| 2016年2月 | 4,080万円 | 59.74m² 3LDK | 8階 |
| 2016年1月 | 4,080万円 | 59.74m² 3LDK | 8階 |
| 2014年6月 | 3,280万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年5月 | 3,280万円 | 61.05m² 2SLDK | 1階 |
| 2014年4月 | 3,380万円 | 60.39m² 3DK | 7階 |
| 2014年3月 | 3,380万円 | 60.39m² 3DK | 7階 |
| 2014年1月 | 3,380万円 | 60.39m² 3DK | 7階 |
| 2013年12月 | 2,480万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2013年12月 | 3,380万円 | 60.39m² 3DK | 7階 |
| 2013年11月 | 2,480万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2013年11月 | 2,480万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2013年11月 | 3,380万円 | 60.39m² 3DK | 7階 |
| 2013年10月 | 2,480万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2013年10月 | 2,480万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2012年10月 | 3,480万円 | 65.94m² 3DK | 7階 |
| 2012年7月 | 3,480万円 | 65.94m² 3DK | 7階 |
| 2012年6月 | 3,480万円 | 65.94m² 3DK | 7階 |
| 2010年9月 | 3,780万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年9月 | 4,180万円 | 61.05m² 3DK | 6階 |
| 2010年8月 | 3,780万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年8月 | 4,180万円 | 61.05m² 3DK | 6階 |
| 2010年7月 | 3,780万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年7月 | 4,180万円 | 61.05m² 3DK | 6階 |
| 2010年6月 | 3,780万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2010年6月 | 4,180万円 | 61.05m² 3DK | 6階 |
| 2010年3月 | 3,280万円 | 62.7m² 3DK | 3階 |
| 2009年12月 | 2,780万円 | 57.75m² 3DK | 1階 |
| 2009年11月 | 2,780万円 | 57.75m² 3DK | 1階 |
| 2009年10月 | 2,780万円 | 57.75m² 3DK | 1階 |
全て表示 (78件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 13.5万円 | 61.0m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2016年1月 | 14.5万円 | 61.05m² 2SLDK | 5階 |
| 2011年1月 | 15.7万円 | 65.94m² 3DK | 4階 |
| 2009年2月 | 13.0万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
| 2009年1月 | 13.0万円 | 51.94m² 3DK | 2階 |
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.17%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.91%、2年目が2.60%、3年目が5.67%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
キャスル永福町7.9万円永福町駅徒歩3分20.23m²中古マンション
杉並区大宮２丁目5,199万円西永福駅徒歩6分67.85m²中古一戸建て
杉並区・堀ノ内1丁目2,580万円方南町駅徒歩12分26.0m²土地
オープンプレイス東高円寺アクセス8,050万円～8,130万円東高円寺駅徒歩9分新築マンション
パークホームズ東高円寺一般販売住戸：未定東高円寺駅徒歩3分44.0m²土地
オープンプレイス東高円寺アクセス8,050万円～8,130万円東高円寺駅徒歩9分賃貸マンション
エコロジー高井戸プロセンチュリー8.2万円高井戸駅徒歩4分20.34m²中古マンション
杉並区方南２丁目5,499万円方南町駅徒歩1分54.97m²中古一戸建て
杉並区桃井1丁目7,990万円荻窪駅徒歩12分92.74m²土地
オープンプレイス成田東コンフォート10,000万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分土地
オープンプレイス成田東コンフォート10,000万円南阿佐ケ谷駅徒歩8分賃貸マンション
桜上水山森マンション11.0万円桜上水駅徒歩9分36.4m²中古マンション
杉並区高井戸西１丁目8,399万円高井戸駅徒歩2分63.11m²中古一戸建て
杉並区南荻窪二丁目戸建6,990万円荻窪駅徒歩17分100.84m²土地
眺望良好・整形地「西荻北」selection10,300万円西荻窪駅徒歩12分新築一戸建て
杉並区宮前4丁目 機能性と美しさを兼ね備えた充実の住まい♪12600万円久我山駅徒歩8分98.3m²賃貸マンション
グランパセオ方南町 50112.1万円方南町駅徒歩1分26.12m²中古マンション
杉並区荻窪５丁目5,299万円荻窪駅徒歩2分59.14m²中古一戸建て
杉並区松庵１丁目11,250万円三鷹台駅徒歩7分86.72m²土地
Luxsis 荻窪 Vol.4518,780万円荻窪駅徒歩12分
エスカイア上高井戸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年10月 (築31年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 準住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、、準防火地域、第2種高度地区
- 施工会社
- 船越建築設計
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エスカイア上高井戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エスカイア上高井戸のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- エスカイア上高井戸のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エスカイア上高井戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.