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グレイス蘆花

外観画像

東京都杉並区上高井戸1丁目22-11

  • 芦花公園駅 徒歩5分
  • 千歳烏山駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（18件）

代表参考賃料
12.4万円〜13.9万円(41.41m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積43.46m²
間取り1SLDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.8万円
専有面積44.21m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積45.54m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.3万円
専有面積46.01m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.7万円
専有面積37.67m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積43.61m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積41.41m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜14.7万円
専有面積43.61m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.3万円〜12.8万円
専有面積37.67m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積41.41m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.5万円
専有面積40.13m²
間取り1SLDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積40.13m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.3万円〜13.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積41.26m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.3万円
専有面積36.01m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (18件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (142件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月12.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年3月12.9万円41.0m²
1LDK		2階
2024年2月12.9万円40.0m²
1LDK		2階
2023年10月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年9月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年8月11.5万円36.0m²
1LDK		4階
2023年7月11.7万円36.0m²
1LDK		4階
2023年7月12.3万円41.0m²
1LDK		4階
2023年6月11.7万円36.0m²
1LDK		4階
2023年6月12.3万円41.0m²
1LDK		4階
2023年5月11.6万円43.0m²
1SLDK		1階
2023年5月12.1万円41.0m²
1LDK		4階
2023年5月12.3万円41.0m²
1LDK		4階
2023年4月11.6万円43.0m²
1SLDK		1階
2023年4月11.6万円45.0m²
1LDK		1階
2023年4月12.1万円41.0m²
1LDK		4階
2023年3月11.6万円43.0m²
1SLDK		1階
2023年3月11.6万円36.0m²
1LDK		4階
2023年2月11.6万円36.0m²
1LDK		4階
2023年1月12.2万円40.0m²
1LDK		3階
2022年12月12.2万円40.0m²
1LDK		3階
2022年8月11.2万円37.0m²
1LDK		2階
2022年8月12.0万円43.0m²
1LDK		3階
2022年7月11.4万円37.0m²
1LDK		2階
2022年7月12.0万円43.0m²
1LDK		3階
2022年7月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2022年6月11.4万円46.0m²
1LDK		1階
2022年6月11.4万円37.0m²
1LDK		2階
2022年6月12.0万円43.0m²
1LDK		3階
2022年6月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2022年5月11.4万円46.0m²
1LDK		1階
2022年5月11.6万円37.0m²
1LDK		3階
2022年4月11.4万円46.0m²
1LDK		1階
2022年2月12.3万円41.28m²
1LDK		4階
2022年1月12.3万円41.28m²
1LDK		4階
2021年12月12.3万円41.28m²
1LDK		4階
2021年10月12.3万円40.78m²
1LDK		4階
2021年9月12.3万円40.78m²
1LDK		4階
2021年8月11.4万円44.21m²
1LDK		1階
2021年7月11.4万円45.54m²
1LDK		1階
2021年4月12.0万円41.41m²
1LDK		3階
2021年3月12.0万円41.41m²
1LDK		3階
2021年2月12.0万円43.61m²
1LDK		2階
2021年1月12.0万円43.61m²
1LDK		2階
2021年1月12.0万円40.78m²
1LDK		3階
2021年1月12.2万円41.28m²
1LDK		4階
2020年12月12.2万円41.28m²
1LDK		4階
2020年11月12.2万円41.28m²
1LDK		4階
2019年11月11.0万円36.01m²
1LDK		4階
2019年10月11.0万円36.01m²
1LDK		4階
2019年7月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2019年6月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2019年5月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2019年5月12.0万円40.78m²
1LDK		3階
2019年4月12.0万円40.78m²
1LDK		3階
2019年3月12.0万円40.78m²
1LDK		3階
2019年2月12.0万円40.78m²
1LDK		3階
2019年1月12.2万円40.13m²
1LDK		4階
2018年12月11.4万円37.67m²
1LDK		3階
2018年12月12.2万円40.13m²
1LDK		4階
2018年11月10.4万円36.01m²
1LDK		4階
2018年11月12.2万円40.13m²
1LDK		4階
2018年10月11.2万円45.54m²
1LDK		1階
2018年10月10.7万円36.01m²
1LDK		4階
2018年9月11.2万円41.28m²
1LDK		1階
2018年9月10.9万円36.01m²
1LDK		4階
2018年8月10.9万円36.01m²
1LDK		4階
2018年8月12.0万円41.28m²
1LDK		4階
2018年7月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2018年7月11.0万円36.01m²
1LDK		4階
2018年6月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2018年6月11.0万円36.01m²
1LDK		4階
2018年5月11.3万円36.01m²
1LDK		4階
2018年2月11.9万円41.41m²
1LDK		2階
2018年1月11.9万円41.41m²
1LDK		2階
2017年6月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2017年5月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2017年5月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2017年4月11.2万円44.21m²
1LDK		1階
2017年4月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2017年3月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2016年10月11.9万円41.28m²
1LDK		4階
2016年10月12.1万円41.26m²
1LDK		4階
2016年9月11.9万円41.28m²
1LDK		4階
2016年9月12.1万円41.26m²
1LDK		4階
2016年8月11.9万円41.28m²
1LDK		4階
2016年8月12.4万円43.61m²
1LDK		4階
2016年7月12.0万円43.61m²
1LDK		3階
2016年6月11.0万円37.67m²
1LDK		2階
2016年6月11.7万円40.13m²
1SLDK		3階
2016年6月12.2万円43.61m²
1LDK		3階
2016年5月11.0万円37.67m²
1LDK		2階
2016年5月11.7万円40.13m²
1SLDK		3階
2016年5月12.2万円43.61m²
1LDK		3階
2016年4月11.0万円37.67m²
1LDK		2階
2016年4月11.9万円40.13m²
1SLDK		3階
2016年3月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2016年2月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2016年2月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2016年1月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2016年1月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年12月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2015年12月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年11月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2015年11月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年10月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年9月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年8月12.2万円40.78m²
1LDK		4階
2015年7月11.4万円37.67m²
1LDK		3階
2015年6月11.1万円44.21m²
1LDK		1階
2015年5月11.1万円44.21m²
1LDK		1階
2015年4月11.1万円44.21m²
1LDK		1階
2015年3月11.1万円44.21m²
1LDK		1階
2015年1月11.8万円41.41m²
1LDK		2階
2014年12月11.8万円41.41m²
1LDK		2階
2014年11月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2014年11月11.8万円41.41m²
1LDK		2階
2014年10月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2014年10月11.8万円41.41m²
1LDK		2階
2014年9月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2014年9月11.0万円36.01m²
1LDK		4階
2014年7月12.4万円41.26m²
1LDK		4階
2014年6月12.4万円41.26m²
1LDK		4階
2014年4月11.1万円37.67m²
1LDK		2階
2013年11月10.9万円37.67m²
1LDK		3階
2013年10月10.9万円37.67m²
1LDK		3階
2013年9月11.1万円43.46m²
1SLDK		1階
2013年9月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2013年9月10.9万円37.67m²
1LDK		3階
2013年8月11.1万円43.46m²
1SLDK		1階
2013年8月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2013年8月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年8月10.9万円37.67m²
1LDK		3階
2013年7月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2013年7月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年7月10.9万円37.67m²
1LDK		3階
2013年6月11.2万円46.01m²
1LDK		1階
2013年6月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年5月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年4月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年3月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
2013年2月11.9万円41.41m²
1LDK		3階
全て表示 (142件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が2.58%、3年目が0.63%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.49%、3年目が2.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある芦花公園駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

芦花公園駅について

芦花公園駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.32% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.03%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

芦花公園駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    77

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    53

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

グレイス蘆花の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 芦花公園店
  • セブンイレブン 杉並芦花公園店
  • ファミリーマート 芦花公園駅北店
  • くすりセイジョー芦花公園店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
  • クレアビル
グルメ
  • スシロー 烏山店
  • ガスト 世田谷八幡山店（から好し取扱店）
  • 藍屋 世田谷八幡山店
  • マクドナルド 環八八幡山店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
  • 烏山中学校温水プール
役所・公共施設
  • 杉並上高井戸郵便局
  • 芦花公園駅前郵便局
  • 八幡山駅前郵便局
  • 世田谷区立烏山図書館
医療
  • 医療法人社団緑眞会世田谷北部病院
  • 東京都立中部総合精神保健福祉センター
  • 社会福祉法人浴風会浴風会病院
  • 東京都立松沢病院
保育施設
  • 第二いちご保育園
  • 芦花保育園
  • アスク上高井戸保育園
  • 杉並大宙みたけ保育園
学校
  • 世田谷区立芦花中学校
  • 世田谷区立武蔵丘小学校
  • 世田谷区立芦花小学校
  • 世田谷区立烏山中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グレイス蘆花 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2012年2月 (築13年)
建物構造
ALC
建物階建
地上4階
総戸数
19戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グレイス蘆花への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グレイス蘆花のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. グレイス蘆花のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グレイス蘆花周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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