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トーエイ高井戸

外観画像

東京都杉並区上高井戸1丁目3-14

  • 八幡山駅 徒歩8分
  • 芦花公園駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
2,582万円〜2,983万円(47.75m²)
代表参考賃料
10.9万円〜12.1万円(47.75m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,557万円〜2,955万円
参考賃料10.7万円〜11.8万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,947万円〜2,250万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積36.24m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,459万円〜3,997万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積64.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,563万円〜2,962万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,569万円〜2,969万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,576万円〜2,976万円
参考賃料10.9万円〜12.0万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格1,956万円〜2,261万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積36.24m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,582万円〜2,983万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,582万円〜2,985万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積47.75m²
間取り1LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,588万円〜2,990万円
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面-
7階
参考価格3,607万円〜4,169万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積66.6m²
間取り2LDK
主要採光面南西
9階
参考価格1,976万円〜2,283万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積36.24m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格3,566万円〜4,121万円
参考賃料15.0万円〜16.5万円
専有面積65.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,612万円〜3,019万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格1,989万円〜2,298万円
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積36.24m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,618万円〜3,026万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積47.75m²
間取り2LDK
主要採光面東
12階
参考価格3,427万円〜3,960万円
参考賃料14.4万円〜16.0万円
専有面積62.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,431万円〜2,809万円
参考賃料10.5万円〜11.6万円
専有面積44.23m²
間取り2LDK
主要採光面東
14階
参考価格3,620万円〜4,184万円
参考賃料15.4万円〜17.0万円
専有面積65.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (127件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年9月3,180万円64.0m²
2LDK		3階
2023年7月3,280万円64.0m²
2LDK		3階
2023年6月3,280万円64.0m²
2LDK		3階
2023年3月3,799万円65.0m²
3LDK		11階
2023年3月3,499万円62.0m²
3LDK		12階
2023年2月3,799万円65.0m²
3LDK		11階
2023年2月3,499万円62.0m²
3LDK		12階
2023年1月3,899万円65.0m²
3LDK		11階
2023年1月3,799万円62.0m²
3LDK		12階
2022年12月3,999万円65.0m²
3LDK		11階
2022年12月3,799万円62.0m²
3LDK		12階
2022年11月3,999万円62.0m²
3LDK		12階
2022年9月2,180万円36.0m²
2LDK		3階
2022年8月2,180万円36.0m²
2LDK		3階
2022年7月2,180万円36.0m²
2LDK		3階
2022年6月2,380万円36.0m²
2LDK		3階
2022年5月2,680万円36.0m²
2LDK		3階
2022年4月2,680万円36.0m²
2LDK		3階
2021年12月2,799万円44.23m²
2LDK		13階
2021年11月2,699万円44.23m²
2LDK		13階
2021年10月2,699万円44.23m²
2LDK		13階
2021年9月2,799万円44.23m²
2LDK		13階
2021年8月2,899万円44.23m²
2LDK		13階
2021年7月2,899万円44.23m²
2LDK		13階
2021年6月2,999万円44.23m²
2LDK		13階
2021年5月2,999万円44.23m²
2LDK		13階
2021年4月2,999万円44.23m²
2LDK		13階
2020年12月2,290万円47.75m²
2LDK		11階
2020年11月2,290万円47.75m²
2LDK		11階
2020年10月2,290万円47.75m²
2LDK		11階
2020年9月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年8月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年7月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年7月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年6月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年6月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年6月2,190万円47.75m²
2LDK		12階
2020年5月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年5月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年5月2,190万円47.75m²
2LDK		12階
2020年4月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年4月2,380万円47.75m²
2LDK		11階
2020年4月2,390万円47.75m²
2LDK		12階
2020年3月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年3月2,480万円47.75m²
2LDK		11階
2020年3月2,390万円47.75m²
2LDK		12階
2020年2月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2020年2月2,480万円47.75m²
2LDK		12階
2020年1月2,180万円47.75m²
2LDK		4階
2020年1月2,580万円47.75m²
2LDK		12階
2019年12月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2019年11月2,280万円47.75m²
2LDK		4階
2019年10月2,390万円47.75m²
2LDK		4階
2019年10月2,180万円36.24m²
1DK		9階
2019年9月2,480万円47.75m²
2LDK		4階
2019年9月2,180万円36.24m²
1DK		9階
2019年8月2,480万円47.75m²
2LDK		4階
2019年5月4,080万円65.76m²
2LDK		14階
2019年4月4,280万円65.76m²
2LDK		14階
2019年3月2,180万円36.24m²
1DK		9階
2019年2月2,180万円36.24m²
1DK		9階
2018年8月3,480万円65.76m²
2LDK		14階
2018年7月3,480万円65.76m²
2LDK		14階
2018年6月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2018年6月3,480万円65.76m²
2LDK		14階
2018年5月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2018年4月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2018年3月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2018年2月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2018年1月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年12月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年11月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年10月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年9月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年8月2,099万円36.24m²
1LDK		12階
2017年7月1,999万円36.24m²
1LDK		12階
2016年9月1,880万円47.75m²
1LDK		6階
2016年8月1,880万円47.75m²
1LDK		6階
2015年12月1,799万円47.75m²
2LDK		3階
2015年12月1,780万円36.24m²
1LDK		5階
2015年11月1,849万円47.75m²
2LDK		3階
2015年11月1,780万円36.24m²
1LDK		5階
2015年10月1,849万円47.75m²
2LDK		3階
2015年10月1,780万円36.24m²
1LDK		5階
2015年9月1,849万円47.75m²
2LDK		3階
2015年9月1,780万円36.24m²
1LDK		5階
2015年9月2,880万円66.6m²
2LDK		7階
2015年8月1,849万円47.75m²
2LDK		3階
2015年8月1,780万円36.24m²
1LDK		5階
2015年8月2,880万円66.6m²
2LDK		7階
2015年7月1,999万円47.75m²
2LDK		3階
2015年7月1,998万円47.75m²
2LDK		5階
2015年6月1,999万円47.75m²
2LDK		3階
2015年6月1,998万円47.75m²
2LDK		5階
2015年5月2,180万円47.75m²
2LDK		5階
2015年4月2,180万円47.75m²
2LDK		5階
2014年12月1,740万円47.75m²
2LDK		3階
2014年4月2,098万円47.75m²
2LDK		11階
2014年3月2,098万円47.75m²
2LDK		11階
2014年1月2,250万円66.6m²
2LDK		3階
2014年1月2,098万円47.75m²
2LDK		11階
2013年12月2,250万円66.6m²
2LDK		3階
2013年12月2,098万円47.75m²
2LDK		11階
2013年11月2,098万円47.75m²
2LDK		11階
2013年10月2,299万円47.75m²
2LDK		11階
2013年9月2,299万円47.75m²
2LDK		11階
2013年7月1,580万円47.75m²
2LDK		11階
2013年6月1,580万円47.75m²
2LDK		11階
2012年4月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2012年3月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2012年2月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2012年1月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2011年12月1,790万円47.75m²
2LDK		7階
2011年11月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2011年10月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2011年9月1,790万円47.75m²
2LDK		7階
2011年8月1,790万円47.75m²
2LDK		7階
2011年7月1,690万円47.75m²
2LDK		7階
2010年9月2,480万円66.6m²
2LDK		5階
2010年8月2,480万円66.6m²
2LDK		5階
2010年7月2,480万円66.6m²
2LDK		5階
2010年6月2,580万円66.6m²
2LDK		5階
2010年4月1,380万円36.24m²
2LDK		3階
2010年4月2,280万円44.23m²
2LDK		13階
2010年3月2,280万円44.23m²
2LDK		13階
2010年2月2,280万円44.23m²
2LDK		13階
2010年1月2,280万円44.23m²
2LDK		13階
全て表示 (127件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年9月15.0万円65.76m²
2LDK		14階
2019年8月16.0万円65.76m²
2LDK		14階
2011年11月30.0万円135.54m²
2LDK		2階
2011年11月9.0万円47.75m²
2LDK		5階
2011年10月30.0万円135.54m²
2LDK		2階
2011年10月9.0万円47.75m²
2LDK		5階
2011年9月30.0万円135.54m²
2LDK		2階
2011年9月9.0万円47.75m²
2LDK		5階
2011年8月30.0万円135.54m²
2LDK		2階
2011年7月9.0万円47.75m²
2LDK		5階
2011年6月10.5万円47.75m²
2LDK		7階
2011年5月10.5万円47.75m²
2LDK		7階
2011年4月10.5万円47.75m²
2LDK		7階
2011年3月10.5万円47.75m²
2LDK		4階
2011年2月10.5万円47.75m²
2LDK		4階
2011年1月10.5万円47.75m²
2LDK		4階
2010年11月9.5万円35.0m²
2LDK		6階
2010年10月9.5万円35.0m²
2LDK		6階
2010年9月9.5万円35.0m²
2LDK		6階
2010年7月10.9万円47.75m²
2LDK		5階
2010年4月10.0万円35.0m²
2LDK		6階
2009年10月12.5万円47.75m²
2LDK		5階
2009年9月12.5万円47.75m²
2LDK		5階
2009年2月9.9万円36.04m²
2LDK		3階
2009年1月9.9万円36.04m²
2LDK		3階
全て表示 (25件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.34%、2年目が2.58%、3年目が0.63%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.79%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.35%、2年目が1.49%、3年目が2.96%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある八幡山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

八幡山駅について

八幡山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

八幡山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、北池袋などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    60

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    62

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    80

各カテゴリに含まれる施設について

トーエイ高井戸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 高井戸陸橋店
  • 京王ストア 八幡山店
  • ファミリーマート 八幡山駅北店
  • Ｄｒｕｇなかがわ
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド東京本店
  • ゴルフパートナー甲州街道上北沢店
グルメ
  • ガスト 世田谷八幡山店（から好し取扱店）
  • 天下一品八幡山店
  • 松屋 八幡山店
  • 藍屋 世田谷八幡山店
娯楽施設
  • セントラルスポーツジム２４八幡山
役所・公共施設
  • 杉並上高井戸郵便局
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トーエイ高井戸 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1975年4月 (築50年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
38戸
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
藤栄建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。トーエイ高井戸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. トーエイ高井戸のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. トーエイ高井戸のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. トーエイ高井戸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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