直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。
東京都杉並区上荻2丁目16-9
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2023年11月 | 8.5万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
2023年10月 | 13.2万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
2023年10月 | 8.5万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
2023年9月 | 13.2万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
2023年9月 | 8.5万円 | 26.0m² 1K | 2階 |
2023年2月 | 14.2万円 | 49.0m² 2LDK | 2階 |
2021年4月 | 8.5万円 | 26.76m² 1K | 2階 |
2021年3月 | 8.5万円 | 26.76m² 1K | 2階 |
2020年12月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2020年11月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2020年10月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2019年11月 | 18.0万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2019年8月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2019年7月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2016年12月 | 18.0万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2016年3月 | 8.6万円 | 26.76m² 1K | 2階 |
2016年2月 | 8.6万円 | 26.76m² 1K | 2階 |
2016年1月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年12月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年6月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年5月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年4月 | 12.2万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年4月 | 10.5万円 | 33.71m² 2K | 2階 |
2015年4月 | 8.5万円 | 24.25m² 1SK | 3階 |
2015年3月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年3月 | 8.5万円 | 24.25m² 1SK | 3階 |
2015年2月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年1月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2015年1月 | 13.5万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年12月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2014年12月 | 13.5万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年11月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2014年11月 | 13.5万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年10月 | 14.3万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年9月 | 14.6万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年8月 | 14.6万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2014年7月 | 14.6万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2013年11月 | 10.5万円 | 33.71m² 2K | 2階 |
2013年10月 | 10.8万円 | 33.71m² 2K | 2階 |
2013年9月 | 10.8万円 | 33.71m² 2K | 2階 |
2012年12月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2012年11月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2012年10月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2012年9月 | 12.7万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
2012年5月 | 14.6万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2012年4月 | 14.6万円 | 49.25m² 2LDK | 2階 |
2011年12月 | 18.0万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2011年11月 | 12.6万円 | 72.1m² 1LDK | 1階 |
2011年11月 | 18.0万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2011年10月 | 18.0万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2011年9月 | 19.2万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2011年8月 | 19.2万円 | 72.1m² 2K | 3階 |
2010年5月 | 12.2万円 | 40.07m² 1SK | 3階 |
2010年4月 | 12.2万円 | 40.07m² 1SK | 3階 |
2009年2月 | 12.6万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.75%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.24%、2年目が2.49%、3年目が2.03%となっています。
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.28%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.47%、2年目が1.51%、3年目が3.31%となっています。
この建物のある荻窪駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
変動率:
価格帯:
荻窪駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.5% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.01%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
荻窪駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、八幡山、千歳船橋、長原、白山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
82
コンビニ
77
弁当・惣菜
59
大型商業施設
56
ドラッグストア
67
飲食店
67
カフェ
67
医療施設
71
郵便局
76
交番
59
公園
52
習い事施設
67
子育て施設
90
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
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2023年08月
バルコニー
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