直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の10.37%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.15%、2年目が2.46%、3年目が1.16%となっています。
レイスギナミ
東京都杉並区永福3丁目4-9
- 永福町駅 徒歩10分
- 西永福駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
67
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 10.3万円〜11.6万円(40.09m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積40.09m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料10.3万円〜11.6万円
専有面積40.09m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.9万円〜14.5万円
専有面積50.76m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積40.09m²
間取り2DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜14.0万円
専有面積48.7m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積39.24m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料25.0万円〜28.1万円
専有面積100.52m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料25.0万円〜28.1万円
専有面積100.52m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 12.2万円 | 48.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 10.0万円 | 40.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年3月 | 10.5万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 10.5万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 19.0万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年4月 | 19.0万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2019年1月 | 10.2万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2018年12月 | 10.2万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 10.0万円 | 39.24m² 1LDK | 2階 |
| 2018年9月 | 10.0万円 | 39.24m² 1LDK | 2階 |
| 2018年8月 | 10.9万円 | 40.09m² 1LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.2万円 | 36.5m² 1LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 11.9万円 | 48.69m² 2LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 10.9万円 | 40.9m² 1LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 11.9万円 | 48.69m² 2LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 11.9万円 | 48.69m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 12.0万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 22.8万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2016年1月 | 22.8万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年12月 | 22.8万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2015年11月 | 22.8万円 | 100.52m² 2SLDK | 3階 |
| 2014年10月 | 12.3万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 12.3万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2014年7月 | 6.6万円 | 24.3m² 1LDK | 2階 |
| 2014年6月 | 7.0万円 | 24.3m² 1LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 7.5万円 | 24.3m² 1LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 8.0万円 | 24.3m² 1LDK | 2階 |
| 2014年3月 | 8.0万円 | 40.6m² 1LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 10.6万円 | 40.6m² 1LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 12.0万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 10.8万円 | 40.6m² 1LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 10.8万円 | 40.6m² 1LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 16.8万円 | 72.28m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 16.0万円 | 72.28m² 2DK | 1階 |
| 2013年1月 | 11.4万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 16.0万円 | 72.28m² 2DK | 1階 |
| 2012年12月 | 11.4万円 | 50.76m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 9.2万円 | 40.09m² 2DK | 2階 |
| 2011年1月 | 10.6万円 | 40.6m² 1LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 12.8万円 | 48.69m² 2LDK | 2階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 40.09m² 2DK | 2階 |
| 2010年11月 | 12.8万円 | 48.69m² 2LDK | 2階 |
| 2010年10月 | 11.0万円 | 40.09m² 2DK | 2階 |
| 2010年9月 | 9.8万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2010年9月 | 11.0万円 | 40.09m² 2DK | 2階 |
| 2010年8月 | 9.8万円 | 40.09m² 1LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 12.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 11.5万円 | 40.0m² 2DK | 1階 |
全て表示 (48件)表示を省略
杉並区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
杉並区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
杉並区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
杉並区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.39%程度上昇しています。
これは杉並区のある東京都の変動の8.53%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.78%、2年目が2.43%、3年目が2.19%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
67/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
63
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
61
飲食店
61
カフェ
54
医療施設
60
郵便局
70
交番
50
公園
69
習い事施設
50
子育て施設
85
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
レイスギナミの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
杉並区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
杉並区西荻北２丁目22.5万円西荻窪駅徒歩3分56.04m²中古マンション
メゾン福島2,999万円井荻駅徒歩6分54.81m²中古一戸建て
杉並区堀ノ内2丁目 中古戸建2,680万円新高円寺駅徒歩16分57.83m²土地
杉並区下井草3丁目16,000万円下井草駅徒歩10分新築一戸建て
杉並区上井草2丁目 新築戸建6,280万円井荻駅徒歩11分63.47m²賃貸マンション
サンスーシ 2019.8万円下高井戸駅徒歩5分26.85m²中古マンション
ラインコーポ高井戸4,999万円八幡山駅徒歩6分68.49m²中古一戸建て
杉並区高円寺南1丁目の中古戸建7,680万円東高円寺駅徒歩4分86.6m²土地
杉並区上井草２丁目11,900万円上井草駅徒歩4分0.0m²土地
【積水ハウス】コモンステージ明大前II【建築条件付土地】9500万円(1区画)～10900万円(1区画)明大前駅徒歩14分賃貸マンション
ヴェルト杉並サウスヒル 070112.4万円方南町駅徒歩6分33.32m²中古マンション
杉並区成田東４丁目7,490万円南阿佐ケ谷駅徒歩5分53.84m²中古一戸建て
杉並区阿佐谷北6丁目 中古戸建8,980万円阿佐ケ谷駅徒歩16分100.74m²土地
杉並区上井草2丁目 A区画4,990万円上井草駅徒歩5分新築一戸建て
杉並区桃井1丁目133 2号棟7,680万円荻窪駅徒歩23分111.98m²賃貸マンション
ヴェルト杉並サウスヒル 070111.9万円方南町駅徒歩6分33.32m²中古マンション
杉並区高井戸東３丁目7,590万円高井戸駅徒歩10分69.72m²中古一戸建て
杉並区松庵２丁目6,480万円西荻窪駅徒歩14分84.21m²土地
杉並区南荻窪1丁目9,180万円荻窪駅徒歩14分新築一戸建て
杉並区成田東4丁目 全2棟 新築分譲住宅 2号棟8,590万円南阿佐ケ谷駅徒歩7分79.59m²
レイスギナミ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1990年11月 (築34年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 10戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レイスギナミへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レイスギナミのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
- レイスギナミのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レイスギナミ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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