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募集中
売買1件

パールマンション

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東京都杉並区梅里1丁目8-14

  • 東高円寺駅 徒歩10分
  • 新高円寺駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/20

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

2,290万円

間取り
2DK
占有面積
47.15m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月3,890万円59.0m²
2LDK		11階
2024年3月3,990万円59.0m²
2LDK		11階
2024年2月3,180万円47.0m²
1LDK		5階
2024年2月4,100万円59.0m²
2LDK		11階
2024年1月3,180万円47.0m²
1LDK		5階
2024年1月4,100万円59.0m²
2LDK		11階
2023年12月3,180万円47.0m²
1LDK		5階
2023年12月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年11月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年10月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年9月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年8月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年7月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年6月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年5月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2023年4月2,560万円47.0m²
2DK		9階
2023年4月4,180万円59.0m²
2LDK		11階
2021年9月1,880万円34.94m²
1DK		10階
2021年7月1,580万円34.94m²
1DK		10階
2021年6月1,880万円34.94m²
1LDK		7階
2021年5月1,880万円34.94m²
1LDK		7階
2021年4月1,980万円34.94m²
1LDK		7階
2021年3月1,980万円34.94m²
1LDK		7階
2017年11月3,980万円59.43m²
2LDK		11階
2017年10月3,980万円59.43m²
2LDK		11階
2017年9月3,980万円59.43m²
2LDK		11階
2013年7月1,750万円40.68m²
1LDK		3階
2013年7月1,380万円34.94m²
1DK		10階
2013年6月1,380万円34.94m²
1DK		10階
2010年11月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年10月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年9月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年8月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年7月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年6月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年5月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
2010年4月1,350万円40.68m²
1LDK		5階
全て表示 (37件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (126件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月13.0万円41.0m²
1LDK		11階
2024年7月13.0万円41.0m²
1LDK		11階
2024年6月12.0万円36.0m²
1LDK		4階
2024年5月12.0万円40.0m²
1LDK		3階
2024年5月12.0万円36.0m²
1LDK		4階
2024年4月12.0万円40.0m²
1LDK		3階
2024年4月12.0万円36.0m²
1LDK		4階
2024年3月12.0万円40.0m²
1LDK		3階
2024年3月12.0万円36.0m²
1LDK		4階
2024年2月13.0万円40.0m²
1LDK		3階
2024年2月12.8万円36.0m²
1LDK		4階
2024年1月13.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年12月13.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年11月8.5万円36.0m²
2DK		5階
2023年10月8.5万円36.0m²
2DK		5階
2023年9月8.5万円36.0m²
2DK		5階
2023年8月8.5万円36.0m²
2DK		5階
2023年7月8.5万円36.0m²
2DK		5階
2023年6月10.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年5月10.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年4月10.5万円38.0m²
1LDK		2階
2023年4月13.0万円47.0m²
1LDK		2階
2023年3月10.5万円38.0m²
1LDK		2階
2023年2月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年2月10.5万円37.0m²
1DK		9階
2023年1月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2023年1月10.5万円37.0m²
1DK		9階
2022年12月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2022年12月10.5万円37.0m²
1DK		9階
2022年11月11.0万円38.0m²
1LDK		2階
2020年11月10.5万円38.15m²
1LDK		2階
2020年10月10.5万円38.15m²
1LDK		2階
2020年9月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2020年8月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2020年7月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2020年6月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2019年11月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2019年10月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2019年10月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2019年9月11.0万円38.15m²
1LDK		2階
2019年9月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年8月13.0万円38.15m²
1LDK		2階
2019年8月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年7月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年6月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年5月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年4月8.0万円38.14m²
1LDK		2階
2019年4月8.8万円35.0m²
1LDK		9階
2019年3月8.0万円38.14m²
1LDK		2階
2019年2月8.0万円35.99m²
1LDK		2階
2018年2月11.5万円40.68m²
1LDK		3階
2018年2月8.0万円36.25m²
2DK		5階
2018年1月11.5万円40.68m²
1LDK		3階
2018年1月8.0万円36.25m²
2DK		5階
2017年12月8.0万円36.25m²
2DK		5階
2017年7月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年6月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年5月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年4月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年3月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2017年3月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年2月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2017年2月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年1月4.5万円13.0m²
1R		2階
2017年1月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2017年1月12.7万円47.15m²
2DK		9階
2016年12月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年12月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年12月12.7万円47.15m²
2DK		9階
2016年11月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年11月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年11月11.5万円41.0m²
1LDK		11階
2016年10月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年10月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年10月11.5万円41.0m²
1LDK		11階
2016年9月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年9月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年8月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年8月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年8月12.5万円47.15m²
1LDK		4階
2016年7月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年7月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年7月12.5万円47.15m²
1LDK		4階
2016年6月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年6月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年5月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年5月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年4月4.5万円13.0m²
1R		2階
2016年4月4.5万円13.0m²
1LDK		2階
2016年4月10.5万円40.68m²
1LDK		3階
2016年3月10.5万円40.68m²
1LDK		3階
2016年1月13.9万円47.15m²
1LDK		4階
2015年12月13.9万円47.15m²
1LDK		4階
2015年11月13.9万円47.15m²
1LDK		4階
2015年10月13.9万円47.15m²
1LDK		4階
2015年10月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年9月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年8月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年7月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年7月11.8万円41.0m²
1LDK		11階
2015年6月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年6月11.8万円41.0m²
1LDK		11階
2015年5月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年5月11.8万円41.0m²
1LDK		11階
2015年4月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年4月11.0万円41.0m²
1DK		10階
2015年4月11.8万円41.0m²
1LDK		11階
2015年3月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年3月11.0万円41.0m²
1DK		10階
2015年2月7.5万円36.25m²
2DK		5階
2015年2月7.9万円34.94m²
1LDK		7階
2014年1月13.7万円47.15m²
2DK		9階
2014年1月9.9万円34.94m²
1DK		10階
2013年12月13.7万円47.15m²
2DK		9階
2013年12月9.9万円34.94m²
1DK		10階
2013年11月10.5万円37.0m²
1LDK		3階
2013年11月9.9万円34.94m²
1DK		10階
2013年10月10.5万円37.0m²
1LDK		3階
2013年7月10.5万円40.68m²
1LDK		3階
2013年3月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2013年2月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2013年1月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2012年12月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2012年11月8.5万円35.0m²
1LDK		9階
2010年7月8.5万円35.0m²
1LDK		7階
2009年11月12.0万円39.86m²
1LDK		2階
全て表示 (126件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.82%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が1.13%、3年目が3.40%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.12%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.75%、2年目が1.97%、3年目が2.41%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東高円寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東高円寺駅について

東高円寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.6% その後の4年間で+5.76% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東高円寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    86

  • 弁当・惣菜

    72

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    75

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    78

  • 交番

    58

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    72

  • 子育て施設

    89

各カテゴリに含まれる施設について

パールマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 高円寺梅里店
  • セブンイレブン 高円寺青梅街道店
  • セブンイレブン 新高円寺駅前店
  • クイーンズ 伊勢丹新高円寺店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー青梅街道東高円寺店
グルメ
  • すき家 新高円寺東店
  • 松屋 新高円寺店
  • マクドナルド 新高円寺店
  • ドトールコーヒーショップ新高円寺店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４新高円寺店
  • 高円寺みんなの体育館建物総合管理のプロ集団杉並建物組合
  • 蚕糸の森公園
  • 蚕糸の森公園運動場
役所・公共施設
  • 新高円寺駅前郵便局
  • 杉並区立高円寺図書館
  • 高円寺南三郵便局
  • 高円寺中央通郵便局
医療
  • 医療法人社団静山会清川病院
  • 立正佼成会附属佼成病院
保育施設
  • 聖心学園幼稚園
  • ウィズブック保育園東高円寺
  • 馬橋保育園
  • マミー高円寺保育園
学校
  • 私立光塩女子学院高等科
  • 私立光塩女子学院中等科
  • 私立光塩女子学院初等科
  • 杉並区立堀之内小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パールマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1973年6月 (築52年)
建物構造
SRC
建物階建
地上11階
総戸数
41戸
用途地域
商業
施工会社
東京建設工事株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パールマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パールマンションのある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. パールマンションのある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パールマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 杉並区
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  3. 杉並区
  4. 梅里
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  3. 杉並区の中古マンション
  4. 東高円寺駅の中古マンション
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  3. 杉並区の賃貸マンション
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