直近3年間の推移
横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.39%程度上昇しています。
これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.05%、2年目が8.44%、3年目が-7.00%となっています。
- 募集中
- 売買2件
エミネンス二俣川2号棟
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町509-1
- 二俣川駅 バス19分 美立橋下車 徒歩3分
- 東戸塚駅 徒歩41分
徒歩圏内の施設充実度
61
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 1,690万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 1,690万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,690万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,290万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 76.51m² 3LDK | 3階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7.8万円 | 84.76m² 3LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 7.8万円 | 84.76m² 3LDK | 3階 |
横浜市保土ケ谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市保土ケ谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市保土ケ谷区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。
これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.07%、2年目が3.26%、3年目が3.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二俣川駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二俣川駅について
二俣川駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
二俣川駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、田奈、生田、南太田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
61/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
65
コンビニ
56
弁当・惣菜
50
大型商業施設
54
ドラッグストア
61
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
58
郵便局
65
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
66
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
エミネンス二俣川2号棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市保土ケ谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオネクスト中川III 3068.0万円和田町駅徒歩6分27.8m²中古マンション
いずみプラザ保土ヶ谷弐号館2,680万円東戸塚駅児童遊園地入口下車徒歩5分80.58m²中古一戸建て
横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目 中古戸建4,480万円上星川駅徒歩36分99.99m²土地
保土ケ谷区上菅田4,180万円西谷駅徒歩14分新築一戸建て
ラシット横浜 川島町 全10棟4,680～4,980万円上星川駅徒歩9分91.7m²賃貸マンション
横浜市保土ケ谷区仏向西14.5万円上星川駅徒歩18分74.19m²中古マンション
ミソラシア横浜桜ヶ丘Ｇ棟5,080万円保土ケ谷駅桜ヶ丘二丁目下車徒歩3分76.68m²中古一戸建て
保土ヶ谷区仏向町 戸建3,780万円和田町駅徒歩21分95.22m²土地
保土ケ谷区星川3丁目3,180万円和田町駅徒歩5分新築一戸建て
ターミナル駅「横浜」駅も利用可能な落ち着きのある静かな住宅街です。4,880万円（B棟）、5,180万円（C棟）天王町駅徒歩16分103.86m²賃貸マンション
横浜市保土ケ谷区仏向町6.6万円和田町駅徒歩11分19.87m²中古マンション
グランシティ横濱保土ヶ谷2,480万円保土ケ谷駅法泉下下車徒歩3分78.84m²中古一戸建て
保土ヶ谷区上菅田町 戸建2,980万円鴨居駅辻山下車徒歩2分94.71m²土地
保土ヶ谷区新井町 売地（更地）1,780万円西谷駅徒歩16分新築一戸建て
新築戸建 西谷4,580万円西谷駅徒歩28分104.33m²賃貸マンション
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目6.3万円保土ケ谷駅徒歩15分38.7m²中古マンション
グリーンヒルズ横浜B棟 4091,798万円保土ケ谷駅元町橋交番前下車徒歩3分73.45m²中古一戸建て
横浜市保土ケ谷区初音ケ丘3,480万円保土ケ谷駅うぐいす橋下車徒歩4分96.88m²土地
横浜市保土ケ谷区境木町1,980万円東戸塚駅横浜ゴルフ場下下車徒歩2分新築一戸建て
横浜市保土ケ谷区峰沢町5,580万円三ツ沢上町駅徒歩9分93.43m²
エミネンス二俣川2号棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年12月 (築45年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 85戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エミネンス二俣川2号棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エミネンス二俣川2号棟のある横浜市保土ケ谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31452世帯（34.0%）となりました。詳しくは横浜市保土ケ谷区の家計情報をご覧ください。
- エミネンス二俣川2号棟のある横浜市保土ケ谷区の総人口は20万5493人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。横浜市保土ケ谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を1.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市保土ケ谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エミネンス二俣川2号棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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