直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.99%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の11.37%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.27%、2年目が2.51%、3年目が0.22%となっています。
- 募集中
- 売買1件
湘南金沢八景ハイツ1号館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目18-35
- 金沢文庫駅 バス10分 西ヶ谷戸下車 徒歩2分
- 金沢八景駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
60
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
売買掲載履歴 (75件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,499万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 680万円 | 61.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年5月 | 1,499万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 750万円 | 61.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 750万円 | 61.0m² 3DK | 3階 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 1,599万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 1,599万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 880万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 1,590万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2019年5月 | 1,299万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 1,299万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,098万円 | 59.16m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 1,299万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 59.16m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 1,399万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 59.16m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 1,399万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,298万円 | 59.16m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 1,399万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 1,399万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 1,449万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 1,499万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 1,499万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 1,599万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 1,699万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 1,799万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 1,799万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 1,799万円 | 67.47m² 3LDK | 3階 |
| 2015年3月 | 1,190万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2015年2月 | 1,190万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2015年1月 | 1,190万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年12月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年10月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年9月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年8月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年7月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年6月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年5月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年4月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年3月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2014年1月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年12月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年11月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年10月 | 1,290万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年9月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年8月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年7月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年6月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年5月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年4月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年3月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2013年2月 | 1,190万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2010年10月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2010年9月 | 1,280万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2010年7月 | 1,480万円 | 61.88m² 3DK | 3階 |
| 2010年5月 | 980万円 | 67.47m² 3DK | 4階 |
| 2010年4月 | 980万円 | 67.47m² 3DK | 4階 |
| 2010年3月 | 980万円 | 67.47m² 3DK | 4階 |
| 2009年10月 | 1,130万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年9月 | 1,130万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年8月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年7月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年7月 | 1,030万円 | 61.88m² 3DK | 4階 |
| 2009年6月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年5月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年4月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年3月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年2月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
| 2009年1月 | 1,380万円 | 61.88m² 3DK | 2階 |
全て表示 (75件)表示を省略
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.13%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.66%、2年目が2.18%、3年目が2.33%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢文庫駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢文庫駅について
金沢文庫駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢文庫駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、南太田、洋光台、子安、上永谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
60/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
63
コンビニ
59
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
51
カフェ
50
医療施設
50
郵便局
68
交番
50
公園
63
習い事施設
50
子育て施設
75
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
湘南金沢八景ハイツ1号館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレス能見台通 1017.1万円能見台駅徒歩5分19.87m²中古マンション
コモア六浦5番館3,380万円六浦駅徒歩8分128.28m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡西一丁目 中古戸建2,480万円京急富岡駅徒歩14分81.98m²土地
横浜市金沢区柴町3,988万円海の公園柴口駅徒歩7分新築一戸建て
横浜市金沢区釜利谷西2丁目（戸建）015,250万円金沢文庫駅西小学校前下車徒歩6分103.67m²賃貸マンション
シーサイドコート金沢八景4.9万円金沢八景駅徒歩5分18.5m²中古マンション
リステージベイサイドコート3,390万円鳥浜駅徒歩5分63.66m²中古一戸建て
2018年築リフォーム済み住宅 釜利谷西3丁目4,880万円金沢文庫駅夏山町内会館下車徒歩1分101.02m²新築一戸建て
新築分譲戸建 六浦 全3棟 1号棟4,680万円六浦駅徒歩5分97.66m²賃貸マンション
ULLWOOL TAKEII （ウルウールタケ） 4057.5万円金沢八景駅徒歩6分24.0m²中古マンション
金沢シーサイドタウン ブラウンハイム2,499万円並木北駅徒歩5分71.28m²中古一戸建て
角の土地「寺前一丁目Selection」5,490万円金沢文庫駅徒歩10分98.53m²新築一戸建て
横浜市金沢区寺前1丁目 新築一戸建て3,980万円海の公園南口駅徒歩9分97.02m²賃貸マンション
横浜市金沢区釜利谷東２丁目12.8万円金沢文庫駅徒歩2分59.85m²中古マンション
レイディアントシティ横濱カルティエ7 10234,680万円金沢文庫駅カルティエ3下車徒歩1分100.61m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡西３丁目4,399万円京急富岡駅徒歩11分130.55m²新築一戸建て
大道1丁目 新築戸建4,380万円金沢八景駅大道下車徒歩3分90.72m²賃貸マンション
横浜市金沢区釜利谷東２丁目11.8万円金沢文庫駅徒歩5分50.6m²中古マンション
セザール富岡 4031,590万円京急富岡駅徒歩9分40.75m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦南２丁目3,990万円六浦駅徒歩4分94.29m²
湘南金沢八景ハイツ1号館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 36戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 施工会社
- 熊谷組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。湘南金沢八景ハイツ1号館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 湘南金沢八景ハイツ1号館のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- 湘南金沢八景ハイツ1号館のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 湘南金沢八景ハイツ1号館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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