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サニークレスト湘南八景3

外観画像

神奈川県横浜市金沢区東朝比奈2丁目2-32

  • 金沢八景駅 バス13分 三信センター下車 徒歩3分
  • 六浦駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
53

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,702万円〜2,025万円(71.25m²)
代表参考賃料
8.6万円〜9.8万円(71.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,702万円〜2,025万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,708万円〜2,032万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格1,628万円〜1,937万円
参考賃料8.1万円〜9.3万円
専有面積67.93m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格1,708万円〜2,032万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,713万円〜2,038万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,713万円〜2,038万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積71.25m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,726万円〜2,053万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積71.55m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2020年8月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年7月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年6月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年5月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年5月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2020年4月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年4月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2020年3月1,580万円71.25m²
3LDK		3階
2020年3月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2020年2月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2020年1月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年12月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年11月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年10月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年9月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年8月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2019年7月1,450万円71.55m²
3LDK		5階
2018年2月1,490万円71.25m²
3LDK		4階
2018年1月1,490万円71.25m²
3LDK		4階
2017年12月1,490万円71.25m²
3LDK		4階
2010年7月1,990万円74.63m²
3LDK		3階
2010年6月1,990万円74.63m²
3LDK		3階
2010年5月1,990万円74.63m²
3LDK		3階
2010年4月2,290万円74.63m²
3LDK		3階
2010年3月2,290万円74.63m²
3LDK		3階
2009年11月2,280万円75.77m²
3LDK		4階
2009年10月2,280万円75.77m²
3LDK		4階
2009年9月2,280万円75.77m²
3LDK		4階
2009年8月2,190万円71.25m²
3LDK		3階
2009年8月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年7月2,190万円71.25m²
3LDK		3階
2009年7月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年6月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年5月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年4月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年3月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年2月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
2009年1月2,380万円75.77m²
3LDK		4階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2013年7月8.0万円67.93m²
3LDK		2階
2013年6月8.0万円67.93m²
3LDK		2階
2013年5月8.0万円67.93m²
3LDK		2階
2013年4月8.0万円67.93m²
3LDK		2階
2013年3月8.0万円67.93m²
3LDK		2階
2012年11月6.5万円71.55m²
3LDK		4階
2012年10月6.5万円71.55m²
3LDK		4階
2012年8月9.0万円66.0m²
3LDK		2階
2012年7月9.0万円66.0m²
3LDK		2階

横浜市金沢区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市金沢区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.48%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が0.78%、3年目が-4.24%となっています。

横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市金沢区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.51%、2年目が2.63%、3年目が1.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金沢八景駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金沢八景駅について

金沢八景駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

金沢八景駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、新杉田、百合ヶ丘などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

53/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    52

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    51

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    55

各カテゴリに含まれる施設について

サニークレスト湘南八景3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー金沢東朝比奈店
  • セブンイレブン 横浜朝比奈インター店
  • スーパー横濱屋 大道店
  • セブンイレブン 横浜大道１丁目店
グルメ
  • 道とん堀 朝比奈店
娯楽施設
  • 六浦大道公園
  • 六浦スポーツ会館多目的広場
  • 横浜市六浦スポーツ会館体育室
  • 横浜市六浦スポーツ会館
役所・公共施設
  • 横浜大道郵便局
  • 六浦駅前郵便局
保育施設
  • あさひな幼稚園
学校
  • 横浜市立朝比奈小学校
  • 横浜市立大道中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市金沢区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

サニークレスト湘南八景3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年1月 (築35年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
29戸
用途地域
第一種住居
施工会社
佐藤工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サニークレスト湘南八景3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. サニークレスト湘南八景3のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
  3. サニークレスト湘南八景3のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. サニークレスト湘南八景3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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