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パークシティ金沢八景A棟

外観画像

神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28

  • 金沢文庫駅 徒歩16分
  • 金沢八景駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/12/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
3,444万円〜4,113万円(75.26m²)
代表参考賃料
13.2万円〜14.8万円(75.26m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,383万円〜4,040万円
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,940万円〜4,705万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積86.61m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,424万円〜4,088万円
参考賃料13.0万円〜14.5万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,444万円〜4,113万円
参考賃料13.2万円〜14.8万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,451万円〜4,121万円
参考賃料12.4万円〜13.8万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,458万円〜4,129万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積75.26m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,987万円〜4,761万円
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積86.61m²
間取り4LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年10月4,480万円75.0m²
3LDK		13階
2023年9月4,480万円75.0m²
3LDK		13階
2023年8月4,480万円75.0m²
3LDK		13階
2023年2月4,598万円86.0m²
4LDK		7階
2023年1月4,598万円86.0m²
4LDK		7階
2022年12月4,798万円86.0m²
4LDK		7階
2022年11月4,798万円86.0m²
4LDK		7階
2020年5月3,680万円75.26m²
3LDK		11階
2020年4月3,680万円75.26m²
3LDK		11階
2019年10月3,590万円75.26m²
3LDK		2階
2019年9月3,590万円75.26m²
3LDK		2階
2019年8月3,790万円75.26m²
3LDK		2階
2019年7月3,790万円75.26m²
3LDK		2階
2019年6月3,790万円75.26m²
3LDK		2階
2019年5月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2019年4月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2019年3月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2019年2月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2019年1月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2018年12月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
2018年11月3,890万円75.26m²
3LDK		2階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2019年8月13.0万円86.61m²
3LDK		8階
2019年7月13.0万円86.61m²
3LDK		8階
2019年6月13.0万円86.61m²
3LDK		8階
2019年5月13.0万円86.61m²
3LDK		8階
2019年5月14.0万円86.61m²
4LDK		13階
2019年4月13.0万円75.26m²
3LDK		8階
2019年4月14.0万円86.61m²
4LDK		13階
2019年3月14.0万円86.61m²
4LDK		13階
2019年2月14.0万円86.61m²
4LDK		13階
2019年1月14.0万円86.61m²
4LDK		13階
2018年12月15.0万円86.61m²
4LDK		13階
2018年11月15.0万円86.61m²
4LDK		13階
2017年12月12.5万円75.26m²
3LDK		11階
全て表示 (13件)表示を省略

横浜市金沢区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市金沢区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.48%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.53%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が0.78%、3年目が-4.24%となっています。

横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市金沢区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.42%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.18%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.51%、2年目が2.63%、3年目が1.28%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金沢文庫駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金沢文庫駅について

金沢文庫駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

金沢文庫駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、南太田、洋光台、子安などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    66

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    77

  • カフェ

    61

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    84

  • 交番

    62

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パークシティ金沢八景A棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • イオン金沢八景店
  • ダイソーイオン金沢八景店
  • ローソン 金沢八景店
  • ファミリーマート 金沢八景駅前店
買い物：大型店
  • ノジマ 金沢八景店
  • 無印良品 イオン金沢八景店
  • ハニーズ イオン金沢八景店
  • サニーマート
グルメ
  • サイゼリヤ イオン金沢八景店
  • しゃぶしゃぶ牛太金沢八景店
  • スターバックスコーヒーイオン金沢八景店
  • デニーズ 金沢八景店
娯楽施設
  • 金沢地区センタースポーツ広場
  • ボウリング王国スポルト八景店
  • 金沢八景権現山公園
役所・公共施設
  • 横浜市金沢図書館
  • 金沢警察署
  • 横浜金沢郵便局
  • 横浜金沢八景郵便局
医療
  • 医療法人社団景翠会金沢病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会若草病院
保育施設
  • 金沢八景ＹＭＣＡ保育園
  • 横浜市金沢さくら保育園
  • 金沢大道幼稚園
  • しののめ保育園
学校
  • 横浜市立金沢高校
  • 横浜市立大学
  • 横浜市立八景小学校
  • 横浜市立金沢小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市金沢区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークシティ金沢八景A棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1985年2月 (築40年)
建物構造
SRC
建物階建
地上14階
総戸数
108戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
三井建設(株)、清水建設(株)、(株)渡辺組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークシティ金沢八景A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークシティ金沢八景A棟のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
  3. パークシティ金沢八景A棟のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークシティ金沢八景A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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