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森井ハイツ

外観画像

神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目10-27

  • 金沢文庫駅 徒歩10分
  • 金沢八景駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
76

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
7.6万円〜8.6万円(36.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.9万円
専有面積38.27m²
間取り2DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.6万円
専有面積36.69m²
間取り2DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.6万円〜7.4万円
専有面積30.8m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月7.3万円30.0m²
1K		3階
2024年1月7.3万円30.0m²
1K		3階
2022年4月7.5万円38.0m²
2DK		1階
2020年2月7.0万円30.8m²
1K		3階
2019年11月7.5万円36.69m²
2DK		3階
2019年10月7.5万円36.69m²
2DK		3階
2019年9月7.5万円36.69m²
2DK		3階
2019年8月7.5万円36.69m²
2DK		3階
2019年7月7.5万円39.69m²
2DK		3階
2019年1月7.4万円36.69m²
2DK		3階
2018年12月7.4万円36.69m²
2DK		3階
2018年11月7.4万円36.69m²
2DK		3階
2018年7月7.0万円30.8m²
1K		3階
2018年6月7.0万円30.8m²
1K		3階
2015年10月7.5万円37.0m²
2DK		1階
2015年9月7.5万円37.0m²
2DK		1階
2015年8月7.5万円37.0m²
2DK		1階
2011年3月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2011年2月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2011年1月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2010年12月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2010年11月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2010年10月7.5万円38.27m²
2DK		1階
2010年6月7.5万円38.27m²
2DK		1階
全て表示 (24件)表示を省略

横浜市金沢区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市金沢区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が1.59%、3年目が-2.86%となっています。

横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市金沢区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.96%程度上昇しています。

これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が2.36%、3年目が0.97%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある金沢文庫駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

金沢文庫駅について

金沢文庫駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

金沢文庫駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、南太田、洋光台、子安、上永谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

76/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    71

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    74

  • 交番

    63

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    70

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

森井ハイツの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 寺前一丁目店
  • Ａ・コープ 金沢店
  • セブンイレブン 横浜寺前店
  • ワッツ金沢文庫ユニオンセンター店
買い物：大型店
  • ポイント 金沢文庫ユニオンセンター店
  • ユニオンセンター
  • ユニクロ 横浜金沢八景店
  • サニーマート
グルメ
  • 喜多方ラーメン坂内金沢文庫店
  • 吉野家 １６号線金沢文庫店
  • デニーズ 金沢八景店
  • 無添くら寿司 金沢八景店
娯楽施設
  • ボウリング王国スポルト八景店
  • まつかぜ公園
  • 金沢地区センタースポーツ広場
  • 横浜市金沢海の公園ジョギングコース
役所・公共施設
  • 横浜市金沢区役所
  • 横浜金沢郵便局
  • 金沢警察署
  • 横浜金沢文庫郵便局
医療
  • 医療法人社団景翠会金沢病院
  • 社会福祉法人恩賜財団済生会若草病院
保育施設
  • しののめ保育園
  • 金沢大道幼稚園
  • 金沢愛児園
  • 天使幼稚園
学校
  • 横浜市立文庫小学校
  • 横浜市立金沢小学校
  • 横浜市立八景小学校
  • 横浜市立金沢高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市金沢区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

森井ハイツ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年4月 (築32年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。森井ハイツへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 森井ハイツのある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
  3. 森井ハイツのある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 森井ハイツ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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