直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.67%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.94%、2年目が1.59%、3年目が-2.86%となっています。
恒陽金沢八景マンション
神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8
- 金沢八景駅 徒歩2分
- 金沢八景駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,529万円〜3,035万円(67.2m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.6万円(67.2m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,684万円〜2,021万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積45.06m²
間取り1SDK
主要採光面南西
2階
参考価格1,688万円〜2,026万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積45.06m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格2,524万円〜3,028万円
参考賃料13.0万円〜14.6万円
専有面積67.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,478万円〜2,974万円
参考賃料12.8万円〜14.3万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,529万円〜3,035万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積67.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,535万円〜3,042万円
参考賃料13.2万円〜14.7万円
専有面積67.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格2,484万円〜2,981万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積65.69m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 2,990万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 1,180万円 | 45.06m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 45.06m² 2DK | 2階 |
| 2015年7月 | 1,180万円 | 45.06m² 1SDK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 45.06m² 2DK | 2階 |
| 2015年6月 | 1,180万円 | 45.06m² 1SDK | 2階 |
| 2015年5月 | 1,180万円 | 45.06m² 1SDK | 2階 |
| 2012年10月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年9月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年8月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年7月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年6月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年5月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2012年4月 | 1,880万円 | 61.04m² 2LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 1,200万円 | 52.35m² 2LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 2,390万円 | 67.2m² 2LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 1,680万円 | 67.2m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2010年3月 | 10.5万円 | 64.4m² 2LDK | 4階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 64.4m² 2LDK | 4階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 67.2m² 2LDK | 4階 |
| 2009年10月 | 10.5万円 | 67.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 10.5万円 | 67.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 10.5万円 | 67.2m² 2LDK | 3階 |
| 2009年1月 | 11.0万円 | 67.2m² 2LDK | 4階 |
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.96%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.64%、2年目が2.36%、3年目が0.97%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢八景駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢八景駅について
金沢八景駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢八景駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園、江ノ島などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
73
弁当・惣菜
73
大型商業施設
66
ドラッグストア
67
飲食店
73
カフェ
59
医療施設
58
郵便局
73
交番
62
公園
59
習い事施設
54
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
恒陽金沢八景マンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市金沢区大道２丁目6.7万円六浦駅徒歩7分41.72m²中古マンション
パークハイツ1,980万円幸浦駅徒歩5分92.99m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦南５丁目3,680万円六浦駅徒歩4分98.31m²土地
西柴3丁目売地4,280万円金沢文庫駅徒歩15分新築一戸建て
横浜市金沢区富岡東３丁目3,680万円京急富岡駅徒歩13分97.99m²賃貸マンション
横浜市金沢区泥亀１丁目9.0万円金沢文庫駅徒歩6分45.49m²中古マンション
コモア六浦2,180万円六浦駅徒歩9分82.51m²中古一戸建て
![[三井ホーム施工]金沢区西柴３丁目](https://image.lifullhomes-index.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F149218%2Fsale%2F24%2F2%2F1%2Fxlol.jpg)
[三井ホーム施工]金沢区西柴３丁目5,980万円金沢文庫駅徒歩14分165.62m²土地
金沢区富岡西4丁目 売地 全2区画 1区画2,980万円京急富岡駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市金沢区富岡東３丁目3,280万円京急富岡駅徒歩13分94.08m²賃貸マンション
ヴァンハウス金沢八景 2046.2万円金沢八景駅徒歩10分30.0m²中古マンション
レイディアントシティ横濱カルティエ43,480万円金沢文庫駅カルティエ4前下車徒歩1分100.5m²中古一戸建て
金沢区釜利谷西3丁目4,599万円金沢文庫駅徒歩33分113.9m²土地
金沢区富岡西4丁目 売地 全2区画 2区画2,780万円京急富岡駅徒歩14分新築一戸建て
横浜市金沢区高舟台１丁目5,180万円金沢文庫駅高舟台下車徒歩2分112.62m²賃貸マンション
横浜市金沢区瀬戸13.8万円金沢八景駅徒歩1分58.8m²中古マンション
京急シティ金沢文庫〜駅まで9分の好立地・リ フォーム物件〜4,990万円金沢文庫駅徒歩9分75.55m²中古一戸建て
横浜市金沢区寺前１丁目2,180万円金沢文庫駅徒歩8分77.01m²新築一戸建て
横浜市金沢区六浦３丁目4,780万円六浦駅徒歩18分99.36m²賃貸マンション
URビーコンヒル能見台サウスヒル15.5万円能見台駅徒歩10分73.25m²
恒陽金沢八景マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1984年5月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 総戸数
- 29戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。恒陽金沢八景マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 恒陽金沢八景マンションのある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- 恒陽金沢八景マンションのある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 恒陽金沢八景マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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