直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で0.66%程度下落しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の5.89%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.13%、2年目が-1.41%、3年目が-2.37%となっています。
ニッコーハイム金沢八景
神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6
- 金沢八景駅 徒歩8分
- 野島公園駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,425万円〜2,899万円(63.98m²)
- 代表参考賃料
- 14.5万円〜16.2万円(63.98m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,419万円〜2,891万円
参考賃料14.3万円〜15.9万円
専有面積63.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,425万円〜2,899万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積63.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,432万円〜2,907万円
参考賃料14.7万円〜16.4万円
専有面積63.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,438万円〜2,914万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積63.98m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3,280万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2020年12月 | 3,280万円 | 63.98m² 3LDK | 5階 |
| 2018年8月 | 2,398万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,480万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年7月 | 2,450万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年6月 | 2,480万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,500万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年5月 | 2,498万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年4月 | 2,500万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 2,680万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年2月 | 2,780万円 | 63.98m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 2,880万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 63.98m² 3LDK | 4階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 63.98m² 3LDK | 2階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 63.98m² 3LDK | 3階 |
| 2017年12月 | 2,880万円 | 63.98m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (22件)表示を省略
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.14%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の6.55%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.78%、2年目が3.15%、3年目が0.21%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢八景駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢八景駅について
金沢八景駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.14% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢八景駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、根岸などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
ニッコーハイム金沢八景の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴランニュー金沢八景 3044.0万円金沢八景駅徒歩5分18.28m²中古マンション
金沢シーサイドタウン 6−13号棟1,290万円並木中央駅徒歩11分72.31m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦南2丁目 中古一戸建て3,580万円六浦駅徒歩4分94.29m²土地
売土地 横浜市金沢区富岡西4丁目 全2区画3,398万円京急富岡駅富岡西四丁目下車徒歩5分新築一戸建て
横浜市 金沢区片吹 戸建て4,980万円金沢文庫駅徒歩14分98.53m²賃貸マンション
アーバンハイツ金沢文庫 2094.8万円金沢文庫駅徒歩10分19.25m²中古マンション
ライオンズマンション金沢八景D棟2,080万円六浦駅徒歩14分67.46m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦東１丁目3,000万円追浜駅徒歩15分93.15m²土地
売土地 横浜市金沢区富岡西4丁目 全2区画3,798万円京急富岡駅富岡西四丁目下車徒歩5分新築一戸建て
横浜市金沢区富岡西７丁目4,880万円京急富岡駅徒歩8分85.48m²賃貸マンション
横浜市金沢区能見台1丁目10.7万円京急富岡駅徒歩30分75.77m²中古マンション
ビクトリアヒルズ横濱サウスA棟3,290万円能見台駅徒歩15分75.14m²中古一戸建て
横浜市金沢区乙舳町 中古一戸建て3,080万円野島公園駅徒歩4分79.49m²新築一戸建て
横浜市金沢区富岡西７丁目5,380万円能見台駅徒歩12分96.88m²賃貸マンション
横浜市金沢区能見台1丁目10.6万円京急富岡駅徒歩30分75.77m²中古マンション
金沢シーサイドタウン並木2丁目第6住宅1,880万円並木中央駅徒歩12分75.81m²中古一戸建て
金沢区釜利谷東3丁目 中古住宅3,680万円金沢文庫駅徒歩12分76.67m²新築一戸建て
横浜市金沢区富岡西７丁目5,180万円能見台駅徒歩12分91.49m²賃貸マンション
横浜市金沢区能見台1丁目10.9万円京急富岡駅徒歩30分75.77m²中古マンション
パークハイム金沢文庫2,280万円金沢文庫駅徒歩13分67.2m²
ニッコーハイム金沢八景 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1998年10月 (築27年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 24戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ニッコーハイム金沢八景への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ニッコーハイム金沢八景のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- ニッコーハイム金沢八景のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ニッコーハイム金沢八景周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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