直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が6.49%、3年目が-2.63%となっています。
モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟
神奈川県横浜市金沢区柴町391
- 金沢文庫駅 徒歩14分
- 海の公園柴口駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
72
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,361万円〜3,818万円(89.7m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜17.1万円(89.7m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,806万円〜4,322万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積102.7m²
間取り4LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,310万円〜3,760万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積89.25m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,308万円〜3,757万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積89.2m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格3,342万円〜3,796万円
参考賃料15.0万円〜16.9万円
専有面積89.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
7階
参考価格3,832万円〜4,352万円
参考賃料16.6万円〜18.7万円
専有面積102.7m²
間取り4LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,524万円〜4,002万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積94.25m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,850万円〜4,372万円
参考賃料16.8万円〜18.9万円
専有面積102.7m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,361万円〜3,818万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積89.7m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,680万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 89.0m² 3LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 3,090万円 | 124.64m² 3LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 3,090万円 | 124.64m² 3LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 3,090万円 | 124.64m² 3LDK | 2階 |
| 2019年10月 | 3,090万円 | 124.64m² 3LDK | 2階 |
| 2019年9月 | 3,090万円 | 124.64m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 89.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 3,490万円 | 89.7m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 3,490万円 | 89.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年12月 | 3,490万円 | 89.7m² 3LDK | 6階 |
| 2018年11月 | 3,590万円 | 89.7m² 3LDK | 6階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 13.8万円 | 89.7m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 13.8万円 | 89.7m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 13.8万円 | 89.7m² 3LDK | 11階 |
横浜市金沢区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市金沢区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市金沢区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市金沢区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市金沢区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.47%程度上昇しています。
これは横浜市金沢区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.33%、2年目が3.11%、3年目が3.05%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある金沢文庫駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
金沢文庫駅について
金沢文庫駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +5.26% → +4.77%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
金沢文庫駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、洋光台、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
72/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
70
コンビニ
69
弁当・惣菜
62
大型商業施設
58
ドラッグストア
64
飲食店
60
カフェ
56
医療施設
58
郵便局
79
交番
62
公園
67
習い事施設
66
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市金沢区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パラッツオ六浦 1029.6万円六浦駅徒歩8分49.47m²中古マンション
シティ能見台つどいの街壱番館3,180万円能見台駅シティ能見台東下車徒歩2分102.04m²中古一戸建て
金沢区釜利谷東5丁目3,299万円金沢文庫駅徒歩23分100.2m²新築一戸建て
金沢区釜利谷西1丁目 新築戸建て5,480万円金沢文庫駅夏山下車徒歩8分108.47m²賃貸マンション
横浜市金沢区富岡西1丁目6.6万円京急富岡駅徒歩22分19.87m²中古マンション
金沢文庫パールマンション1,680万円金沢文庫駅徒歩10分43.47m²中古一戸建て
横浜市金沢区六浦南2丁目 中古一戸建て4,180万円六浦駅徒歩4分94.29m²新築一戸建て
横浜市金沢区六浦東２丁目5,880万円追浜駅徒歩13分103.5m²賃貸マンション
カームコート八景島 20211.0万円海の公園柴口駅徒歩3分62.1m²中古マンション
金沢八景ローズマンションアネックス〜海が見える駅まで6分の好2,490万円金沢八景駅徒歩6分84.77m²中古一戸建て
富岡西四丁目戸建3,980万円京急富岡駅徒歩16分92.74m²新築一戸建て
金沢区富岡西7丁目6,480万円京急富岡駅徒歩10分102.05m²賃貸マンション
横浜市金沢区釜利谷東２丁目7.3万円金沢文庫駅徒歩2分37.93m²中古マンション
コスモ金沢文庫ルシード2,299万円金沢文庫駅徒歩21分71.02m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡東１丁目3,280万円新杉田駅徒歩17分127.84m²新築一戸建て
六浦3丁目 B号棟4,180万円金沢八景駅徒歩18分84.51m²賃貸マンション
メゾンドエクセル4.9万円金沢八景駅徒歩11分15.34m²中古マンション
金沢シーサイドタウン並木1丁目第1住宅1,550万円並木北駅徒歩3分63.0m²中古一戸建て
横浜市金沢区富岡東３丁目2,490万円京急富岡駅徒歩17分115.51m²新築一戸建て
六浦3丁目 A号棟4,180万円金沢八景駅徒歩18分83.53m²
モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年1月 (築30年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 394戸
- 用途地域
- 準住居
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟のある横浜市金沢区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く24614世帯（28.4%）となりました。詳しくは横浜市金沢区の家計情報をご覧ください。
- モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟のある横浜市金沢区の総人口は20万2229人で、前回の調査から3.4%程度減少しています。横浜市金沢区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.3ポイント下回っています。詳しくは横浜市金沢区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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