直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.11%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の9.43%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.03%、2年目が2.38%、3年目が5.70%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,215万円〜2,995万円(61.96m²)
- 代表参考賃料
- 11.1万円〜12.8万円(61.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,463万円〜3,330万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積69.16m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,468万円〜3,337万円
参考賃料12.4万円〜14.3万円
専有面積69.16m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,215万円〜2,995万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積61.96m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,215万円〜2,995万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積61.96m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,366万円〜3,200万円
参考賃料11.9万円〜13.7万円
専有面積66.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,497万円〜3,376万円
参考賃料12.5万円〜14.4万円
専有面積69.83m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,839万円〜3,839万円
参考賃料14.2万円〜16.4万円
専有面積79.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,327万円〜3,146万円
参考賃料11.6万円〜13.5万円
専有面積64.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,583万円〜3,493万円
参考賃料12.9万円〜14.9万円
専有面積71.81m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,344万円〜3,170万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積65.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3,199万円 | 69.16m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 3,700万円 | 79.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 3,199万円 | 69.16m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 3,700万円 | 79.24m² 3LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 3,199万円 | 69.16m² 3LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 3,380万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (48件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 13.0万円 | 72.77m² 3LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年9月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 13.5万円 | 65.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 10.0万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年10月 | 10.0万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 10.0万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 10.0万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 10.5万円 | 61.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 12.6万円 | 69.83m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 12.6万円 | 69.83m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 12.8万円 | 69.83m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 12.8万円 | 69.83m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 13.5万円 | 65.18m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 12.0万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2019年6月 | 12.0万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2019年5月 | 12.0万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 10.5万円 | 65.33m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 10.5万円 | 65.33m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 64.95m² 3LDK | 5階 |
| 2017年10月 | 12.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年9月 | 12.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年8月 | 12.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年7月 | 12.0万円 | 65.18m² 3LDK | 4階 |
| 2017年6月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年5月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 66.19m² 3LDK | 4階 |
| 2016年5月 | 11.0万円 | 69.16m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 11.0万円 | 61.96m² 3LDK | 4階 |
| 2016年1月 | 11.0万円 | 61.96m² 3LDK | 4階 |
| 2014年9月 | 12.5万円 | 65.18m² 3LDK | 7階 |
| 2014年8月 | 12.5万円 | 65.18m² 3LDK | 7階 |
| 2014年7月 | 12.5万円 | 65.18m² 3LDK | 7階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 65.18m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (48件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.93%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.68%、2年目が1.36%、3年目が2.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パラシオ レイ7.8万円六地蔵駅徒歩4分38.25m²中古マンション
朝日プラザ伏見東1,880万円石田駅徒歩10分68.3m²中古一戸建て
横大路六反畑980万円淀駅富ノ森下車徒歩6分89.1m²土地
京都市伏見区醍醐鍵尾町 建築条件無売土地1,580万円醍醐駅徒歩8分新築一戸建て
京都市伏見区醍醐南端山町 新築一戸建て3280万円石田駅徒歩10分102.87m²賃貸マンション
ハイツ白銀4.0万円丹波橋駅徒歩10分19.0m²中古マンション
朝日プラザ深草450万円藤森駅徒歩1分14.17m²中古一戸建て
京都市伏見区醍醐構口町2,450万円醍醐駅徒歩13分86.67m²土地
京都市伏見区醍醐和泉町680万円醍醐駅徒歩11分新築一戸建て
京都市伏見区醍醐柿原町 第2期 新築一戸建て3498万円小野駅徒歩13分91.08m²賃貸マンション
エンブレム城南宮6.8万円竹田駅徒歩8分41.82m²中古マンション
向島ニュータウン第3街区E棟890万円向島駅徒歩5分64.5m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山町遠山 中古一戸建2,580万円六地蔵駅徒歩13分109.35m²新築一戸建て
京都市伏見区羽束師古川町 第1期 新築一戸建て3299万円～3499万円長岡京駅徒歩33分97.47m²賃貸マンション
セントアミュー6.3万円伏見駅徒歩15分46.0m²中古マンション
メイツ醍醐デュアラ2,650万円醍醐駅徒歩6分71.15m²中古一戸建て
京都市伏見区醍醐多近田町3,500万円石田駅徒歩9分185.0m²新築一戸建て
リーブルガーデン京都市伏見区醍醐南端山町 1号棟3,480万円石田駅徒歩20分102.87m²賃貸マンション
アーク醍醐3.4万円石田駅徒歩8分23.5m²中古マンション
ライオンズマンション京都淀Ａ棟1,380万円淀駅徒歩20分64.18m²
エルシティ桃山御陵 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1995年8月 (築32年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 80戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 藤井組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシティ桃山御陵への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシティ桃山御陵のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- エルシティ桃山御陵のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシティ桃山御陵周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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