直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.13%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の10.02%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.83%、2年目が3.70%、3年目が2.60%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/7/15
部屋情報（20件）
- 代表参考価格
- 2,619万円〜3,512万円(71.98m²)
- 代表参考賃料
- 12.8万円〜14.6万円(71.98m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,646万円〜3,531万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積72.21m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,288万円〜3,054万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積62.36m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,414万円〜3,222万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積65.89m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,643万円〜3,527万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積71.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,500万円〜3,337万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積68.1m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格2,104万円〜2,809万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格2,643万円〜3,527万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積71.98m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,435万円〜3,250万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積66.19m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,109万円〜2,814万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,297万円〜3,066万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積62.36m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,485万円〜3,317万円
参考賃料12.2万円〜14.0万円
専有面積67.54m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格2,648万円〜3,535万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積71.98m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,155万円〜2,876万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,302万円〜3,073万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積62.36m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,433万円〜3,247万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積65.89m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,113万円〜2,820万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
6階
参考価格2,668万円〜3,561万円
参考賃料13.1万円〜15.0万円
専有面積72.21m²
間取り3LDK
主要採光面北西
6階
参考価格2,117万円〜2,826万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積57.24m²
間取り2LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,665万円〜3,556万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積71.98m²
間取り3LDK
主要採光面北東
7階
参考価格2,164万円〜2,888万円
参考賃料10.9万円〜12.4万円
専有面積58.38m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (20件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (73件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2026年5月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 3,380万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 3,449万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 3,499万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 3,599万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 3,599万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 3,699万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 3,799万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2025年5月 | 3,890万円 | 72.21m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 65.89m² 2LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 65.89m² 2LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 65.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 57.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 2,350万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 2,350万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年3月 | 2,398万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 2,398万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,480万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年12月 | 2,480万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年11月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年9月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,150万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 2,150万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 2,999万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 2,250万円 | 53.77m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 2,480万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 2,480万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 67.54m² 2LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 2,680万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年7月 | 2,680万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 2,780万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 67.54m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 58.38m² 2LDK | 5階 |
| 2015年9月 | 1,780万円 | 58.38m² 2LDK | 5階 |
| 2015年8月 | 1,780万円 | 58.38m² 2LDK | 5階 |
| 2014年9月 | 1,930万円 | 62.36m² 2LDK | 2階 |
全て表示 (73件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (94件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 12.0万円 | 57.24m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 12.0万円 | 57.24m² 2LDK | 5階 |
| 2026年3月 | 12.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 12.0万円 | 57.24m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 12.0万円 | 65.89m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 12.0万円 | 65.89m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 12.5万円 | 65.89m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 12.5万円 | 65.89m² 3LDK | 2階 |
| 2025年2月 | 13.0万円 | 65.89m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 10.8万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 10.8万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 10.8万円 | 62.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 12.8万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 12.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 12.8万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 8.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 8.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年5月 | 8.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 8.0万円 | 58.0m² 2LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2019年11月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2019年9月 | 13.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 14.3万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 14.3万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2018年2月 | 13.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 13.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 13.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 13.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 11.5万円 | 62.36m² 2LDK | 3階 |
| 2017年9月 | 11.5万円 | 62.36m² 2LDK | 3階 |
| 2017年8月 | 11.5万円 | 62.36m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 12.5万円 | 72.21m² 3LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 12.5万円 | 72.3m² 3LDK | 2階 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 68.01m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 13.5万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 13.5万円 | 68.01m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 13.5万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 13.5万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 13.5万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 13.5万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 13.5万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 13.5万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2015年8月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年6月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年6月 | 8.9万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 8.9万円 | 67.53m² 3LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2014年4月 | 8.9万円 | 64.47m² 3LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 10.4万円 | 62.36m² 2LDK | 4階 |
| 2014年3月 | 8.9万円 | 64.47m² 3LDK | 4階 |
| 2013年7月 | 9.5万円 | 62.36m² 2LDK | 5階 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 62.36m² 2LDK | 5階 |
| 2013年5月 | 9.5万円 | 62.36m² 2LDK | 5階 |
| 2013年4月 | 9.5万円 | 62.36m² 2LDK | 5階 |
| 2013年3月 | 9.5万円 | 62.36m² 2LDK | 5階 |
| 2012年11月 | 12.0万円 | 72.21m² 3LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 12.0万円 | 72.21m² 3LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 12.0万円 | 72.21m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 7階 |
| 2011年2月 | 10.0万円 | 72.21m² 3LDK | 2階 |
| 2010年2月 | 11.5万円 | 67.54m² 3LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 62.36m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 11.5万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 11.5万円 | 67.54m² 3LDK | 3階 |
| 2009年12月 | 12.0万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2009年11月 | 12.0万円 | 68.1m² 3LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 12.0万円 | 71.98m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (94件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.56%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の5.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.11%、2年目が2.09%、3年目が2.59%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パラドール菱川 2036.3万円西向日駅徒歩21分50.3m²中古マンション
グランブルー醍醐 中古マンション3,180万円醍醐駅徒歩9分82.64m²中古一戸建て
京都市伏見区醍醐槇ノ内町1,480万円醍醐駅徒歩17分38.09m²土地
伏見区深草大亀谷西久宝寺町2,580万円JR藤森駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区羽束師菱川町 新築一戸建て 第1 4号棟3,180万円長岡京駅菱川下車徒歩7分104.49m²賃貸マンション
第一住田屋ビル 4034.7万円伏見駅徒歩5分33.0m²中古マンション
ハイツ伏見桃山3,300万円伏見桃山駅徒歩6分66.13m²中古一戸建て
伏見区久我石原町1,680万円向日町駅徒歩32分72.9m²土地
伏見区納所町1,700万円淀駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区羽束師菱川町 新築一戸建て 第1 5号棟2,880万円長岡京駅菱川下車徒歩7分104.48m²賃貸マンション
ヴィラＩＳＨＩＫＡＷＡ 2013.6万円墨染駅徒歩2分24.09m²中古マンション
丹波橋日光ハイツ2,580万円丹波橋駅徒歩13分70.2m²中古一戸建て
中古戸建 羽束師古川町3,280万円長岡京駅徒歩33分99.35m²土地
ドリームタウン新町２丁目１期3700万円伏見桃山駅徒歩5分新築一戸建て
京都市伏見区羽束師菱川町 新築一戸建て 第1 2号棟3,180万円長岡京駅菱川下車徒歩7分103.68m²賃貸マンション
ハイツパープル 2074.2万円竹田駅徒歩11分26.0m²中古マンション
パデシオン桃山2,780万円六地蔵駅徒歩6分71.12m²中古一戸建て
京都市伏見区向島善阿弥町3,980万円観月橋駅徒歩6分117.85m²土地
京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町2,580万円JR藤森駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区羽束師菱川町 新築一戸建て 第1 6号棟2,780万円長岡京駅菱川下車徒歩7分98.0m²
エルシティー桃山筑前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1993年8月 (築33年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 72戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、日影制限有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシティー桃山筑前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシティー桃山筑前のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- エルシティー桃山筑前のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシティー桃山筑前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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