直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の13.62%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.59%、3年目が1.67%となっています。
パデシオン藤森グランデ
京都府京都市伏見区深草西伊達町88-3
- 藤森駅 徒歩5分
- JR藤森駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/29
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 2,866万円〜3,443万円(75.8m²)
- 代表参考賃料
- 12.7万円〜14.4万円(75.8m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,164万円〜3,801万円
参考賃料14.0万円〜15.8万円
専有面積84.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,025万円〜3,634万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積81.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格2,697万円〜3,239万円
参考賃料12.2万円〜13.8万円
専有面積72.28m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,839万円〜3,411万円
参考賃料12.6万円〜14.2万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,789万円〜4,551万円
参考賃料16.4万円〜18.5万円
専有面積101.18m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,574万円〜3,091万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積68.74m²
間取り3SLK
主要採光面南
2階
参考価格3,036万円〜3,646万円
参考賃料13.5万円〜15.2万円
専有面積81.08m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,575万円〜3,093万円
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積68.55m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,026万円〜3,634万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積80.28m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,591万円〜3,112万円
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積68.74m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,890万円〜3,471万円
参考賃料12.8万円〜14.5万円
専有面積76.68m²
間取り3SLDK
主要採光面西
5階
参考価格2,868万円〜3,445万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積75.84m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格2,866万円〜3,443万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積75.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,733万円〜3,283万円
参考賃料12.1万円〜13.7万円
専有面積72.28m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,980万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 3,080万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 72.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 72.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 81.08m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 81.08m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 2,880万円 | 76.68m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 76.68m² 3SLDK | 4階 |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 81.08m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 2,980万円 | 81.08m² 3LDK | 2階 |
| 2018年10月 | 2,580万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 2,580万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 2,780万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2018年4月 | 2,980万円 | 68.55m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 2,680万円 | 68.74m² 3SLK | 2階 |
| 2016年12月 | 2,680万円 | 68.74m² 3SLK | 2階 |
| 2016年8月 | 3,080万円 | 75.84m² 3LDK | 5階 |
| 2016年7月 | 3,080万円 | 75.84m² 3LDK | 5階 |
| 2015年2月 | 2,880万円 | 75.84m² 3LDK | 2階 |
| 2015年1月 | 2,880万円 | 75.84m² 3LDK | 2階 |
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賃貸掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 13.8万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 13.8万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 13.0万円 | 84.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 80.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 75.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 13.0万円 | 75.84m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 13.0万円 | 75.84m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 14.0万円 | 80.28m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 14.0万円 | 80.28m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 14.2万円 | 68.74m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 14.2万円 | 68.74m² 3LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 15.0万円 | 101.18m² 4LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 15.0万円 | 101.18m² 4LDK | 2階 |
| 2018年3月 | 14.0万円 | 80.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 14.0万円 | 80.28m² 3LDK | 4階 |
| 2018年1月 | 14.0万円 | 80.28m² 3LDK | 4階 |
| 2015年10月 | 14.2万円 | 68.74m² 3LDK | 4階 |
| 2015年9月 | 14.2万円 | 68.74m² 3LDK | 4階 |
| 2015年8月 | 14.2万円 | 68.74m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (23件)表示を省略
京都市伏見区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
京都市伏見区の価格推移
京都府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
京都市伏見区の賃料推移
京都府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。
これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.41%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.35%、3年目が1.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
京都市伏見区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
京都市伏見区向島本丸町3.7万円観月橋駅徒歩7分19.7m²中古マンション
パデシオン伏見駅前3,780万円伏見駅徒歩3分73.2m²中古一戸建て
京都市伏見区深草馬谷町880万円藤森駅徒歩20分62.9m²土地
京都市伏見区醍醐僧尊坊町798万円醍醐駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区桃山町鍋島7,498万円桃山駅徒歩4分109.51m²賃貸マンション
ノアーズアーク観月橋 4093.7万円観月橋駅徒歩7分19.7m²中古マンション
下板橋住宅 B棟1,080万円丹波橋駅徒歩8分52.37m²中古一戸建て
深草谷口町1,820万円JR藤森駅徒歩16分80.19m²土地
京都市伏見区醍醐僧尊坊町798万円醍醐駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区久我御旅町 新築戸建て 1号地3,490万円竹田駅3.5km97.71m²賃貸マンション
メゾン・クレア 1-A6.1万円藤森駅徒歩5分27.3m²中古マンション
ディオフェルティ丹波橋左芳館2,499万円伏見駅徒歩11分64.9m²中古一戸建て
京都市伏見区桃山町大島1,680万円桃山南口駅徒歩10分68.85m²土地
ドリームタウン久我御旅町900万円(建物含まず)徒歩2分新築一戸建て
京都市伏見区久我御旅町 新築戸建て 2号地3,590万円竹田駅3.5km96.88m²賃貸マンション
メゾン・クレア 3-J6.3万円藤森駅徒歩5分27.3m²中古マンション
サングレール・アペックス2,490万円伏見駅徒歩8分59.2m²中古一戸建て
京都市伏見区深草善導寺町2,999万円伏見駅徒歩3分115.65m²土地
京都市伏見区醍醐僧尊坊町798万円醍醐駅徒歩9分新築一戸建て
京都市伏見区竹田醍醐田町4,185万円竹田駅徒歩9分96.89m²
パデシオン藤森グランデ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年1月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 150戸
- 敷地全体面積
- 7205.21m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 睦備建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パデシオン藤森グランデへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- パデシオン藤森グランデのある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
- パデシオン藤森グランデのある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- パデシオン藤森グランデ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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