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淀団地第二住宅4棟

外観画像

京都府京都市伏見区納所町547-60

  • 淀駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（3件）

代表参考価格
430万円〜568万円(48.1m²)
代表参考賃料
4.9万円〜5.7万円(48.1m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格459万円〜607万円
参考賃料5.3万円〜6.0万円
専有面積51.36m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格430万円〜568万円
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積48.1m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格430万円〜568万円
参考賃料4.9万円〜5.7万円
専有面積48.1m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年8月300万円48.1m²
3DK		2階
2020年5月550万円48.1m²
2LDK		3階
2020年4月550万円48.1m²
2LDK		3階
2020年3月550万円48.1m²
2LDK		3階
2020年2月550万円48.1m²
2LDK		3階

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2020年10月4.8万円51.36m²
2LDK		1階
2020年9月4.8万円51.36m²
2LDK		1階
2020年8月4.8万円51.36m²
2LDK		1階

京都市伏見区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

京都市伏見区の価格推移

京都府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.14%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の13.62%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.59%、3年目が1.67%となっています。

京都市伏見区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

京都市伏見区の賃料推移

京都府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

京都市伏見区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.84%程度上昇しています。

これは京都市伏見区のある京都府の変動の4.41%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.61%、2年目が2.35%、3年目が1.89%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • アンスリー 淀競馬場前店
  • 薬ヒグチ淀店
  • ローソン 京都競馬場前店
  • フレスコ 淀駅店
グルメ
  • ケンタッキーフライドチキン ＪＲＡ京都競馬場店
  • 吉野家 京都競馬場店
娯楽施設
  • 淀城跡公園
役所・公共施設
  • 京都淀池上郵便局
  • 京都納所郵便局
医療
  • 医療法人社団淀さんせん会金井病院
保育施設
  • 城之内保育園
  • ピノキオ保育園
  • 淀白鳥保育園
  • 淀白鳥保育園分園
学校
  • 京都市立納所小学校
  • 京都市立明親小学校
  • 京都市立大淀中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

京都市伏見区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

淀団地第二住宅4棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1967年6月 (築57年)
建物構造
RC
建物階建
地上4階
総戸数
48戸
延べ床面積
48.1m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。淀団地第二住宅4棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 淀団地第二住宅4棟のある京都市伏見区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59381世帯（47.2%）となりました。詳しくは京都市伏見区の家計情報をご覧ください。
  3. 淀団地第二住宅4棟のある京都市伏見区の総人口は28万655人で、前回の調査から1.2%程度減少しています。京都市伏見区のある京都府全体の人口増加率-1.0%を0.2ポイント下回っています。詳しくは京都市伏見区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 淀団地第二住宅4棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
淀団地第二住宅4棟の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

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