直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.12%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が1.91%、3年目が10.84%となっています。
ネバーランド玉造
大阪府大阪市東成区中道3丁目17-9
- 玉造駅 徒歩3分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/3
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,813万円〜4,487万円(63.68m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.6万円(63.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,212万円〜4,957万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積71.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
2階
参考価格3,499万円〜4,118万円
参考賃料13.7万円〜15.2万円
専有面積59.26m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格3,776万円〜4,443万円
参考賃料14.7万円〜16.3万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,564万円〜4,195万円
参考賃料14.0万円〜15.5万円
専有面積60.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,255万円〜5,007万円
参考賃料16.6万円〜18.4万円
専有面積71.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
9階
参考価格3,813万円〜4,487万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積63.68m²
間取り2SLDK
主要採光面西
10階
参考価格3,820万円〜4,496万円
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積63.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,615万円〜4,254万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積60.0m²
間取り2SLDK
主要採光面西
13階
参考価格4,195万円〜4,937万円
参考賃料16.3万円〜18.1万円
専有面積69.51m²
間取り3LDK
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,598万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,598万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 4,598万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,598万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 3,880万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 63.68m² 3LDK | 4階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 63.0m² 3LDK | 4階 |
| 2015年1月 | 2,350万円 | 63.68m² 2LDK | 10階 |
| 2014年12月 | 2,350万円 | 63.68m² 2LDK | 10階 |
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賃貸掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 17.0万円 | 60.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2024年10月 | 16.0万円 | 63.68m² 2SLDK | 9階 |
| 2024年9月 | 16.0万円 | 63.68m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年8月 | 15.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年7月 | 15.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年6月 | 15.0万円 | 63.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年2月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2018年2月 | 15.0万円 | 71.38m² 2LDK | 7階 |
| 2018年1月 | 15.0万円 | 71.38m² 2LDK | 7階 |
| 2017年12月 | 15.0万円 | 71.38m² 2LDK | 7階 |
| 2017年11月 | 15.0万円 | 71.38m² 2LDK | 7階 |
| 2017年10月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2017年10月 | 15.0万円 | 71.38m² 2LDK | 7階 |
| 2017年9月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 11.5万円 | 59.26m² 2LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2015年5月 | 13.5万円 | 71.38m² 2LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 17.2万円 | 69.51m² 3LDK | 13階 |
| 2015年1月 | 13.5万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 13.5万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2014年11月 | 13.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2014年6月 | 12.5万円 | 62.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年5月 | 12.5万円 | 62.51m² 2LDK | 2階 |
| 2014年4月 | 12.5万円 | 62.51m² 2LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
| 2011年11月 | 15.0万円 | 60.0m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (29件)表示を省略
大阪市東成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.43%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.15%、2年目が2.48%、3年目が4.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レオパレスHAPPY森之宮4.6万円緑橋駅徒歩10分20.28m²中古マンション
メロディーハイム緑橋2番館3,998万円緑橋駅徒歩3分67.2m²中古一戸建て
東成区大今里南5丁目4,390万円今里駅徒歩5分111.2m²土地
大阪市東成区大今里南6丁目 2号地2,480万円小路駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市東成区中道３丁目8.2万円森ノ宮駅徒歩5分23.45m²中古マンション
朝日プラザ今里2,780万円今里駅徒歩4分75.6m²中古一戸建て
新着 東今里3丁目 一戸建て3,698万円緑橋駅徒歩12分102.06m²土地
大阪市東成区大今里南6丁目 1号地1,780万円小路駅徒歩5分賃貸マンション
プレサンス緑橋ソレアス10.1万円緑橋駅徒歩9分32.56m²中古マンション
ファーストフィオーレ大阪城イースト2,219万円緑橋駅徒歩9分23.67m²中古一戸建て
大阪市東成区中道4丁目380万円玉造駅徒歩8分19.83m²土地
東成区大今里南６売土地１号地1,780万円今里駅徒歩10分賃貸マンション
ソルテラスOSAKA MID EASTクレアスト6.8万円新深江駅徒歩2分23.9m²中古マンション
シャルマンフジ ビルト・モア― 新深江駅前4,000万円新深江駅徒歩1分63.84m²中古一戸建て
新着 東今里2丁目 一戸建4,680万円深江橋駅徒歩11分82.66m²土地
東成区大今里２丁目 売土地9,570万円今里駅徒歩7分賃貸マンション
エスリード ザ・カレント大阪6.0万円今里駅徒歩6分21.0m²中古一戸建て
大阪市東成区中本２丁目1,180万円緑橋駅徒歩4分58.74m²賃貸マンション
第一マンション堅田 2035.5万円新深江駅徒歩12分25.0m²中古一戸建て
大阪市東成区東今里 戸建2,480万円緑橋駅徒歩11分100.44m²
ネバーランド玉造 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年8月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 49戸
- 用途地域
- 準工業
- 施工会社
- 鍛治田工務店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ネバーランド玉造への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ネバーランド玉造のある大阪市東成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17904世帯（45.2%）となりました。詳しくは大阪市東成区の家計情報をご覧ください。
- ネバーランド玉造のある大阪市東成区の総人口は8万563人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。大阪市東成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市東成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ネバーランド玉造周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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