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セザール南鎌ケ谷

外観画像

千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷1丁目13-30

  • 馬込沢駅 徒歩12分
  • 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩25分
徒歩圏内の施設充実度
64

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（7件）

代表参考価格
1,023万円〜1,371万円(50.28m²)
代表参考賃料
6.8万円〜7.6万円(50.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,013万円〜1,357万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積50.44m²
間取り3DK
主要採光面南西
1階
参考価格1,009万円〜1,352万円
参考賃料5.8万円〜6.5万円
専有面積50.28m²
間取り3DK
主要採光面-
2階
参考価格1,007万円〜1,349万円
参考賃料6.0万円〜6.7万円
専有面積50.0m²
間取り3DK
主要採光面-
3階
参考価格1,020万円〜1,366万円
参考賃料6.3万円〜7.1万円
専有面積50.44m²
間取り3DK
主要採光面南西
3階
参考価格1,011万円〜1,355万円
参考賃料6.2万円〜7.0万円
専有面積50.03m²
間取り3DK
主要採光面南東
5階
参考価格1,023万円〜1,371万円
参考賃料6.8万円〜7.6万円
専有面積50.28m²
間取り3DK
主要採光面-
6階
参考価格1,027万円〜1,375万円
参考賃料7.0万円〜7.9万円
専有面積50.28m²
間取り3DK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (25件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年5月1,298万円50.0m²
3DK		3階
2024年4月690万円50.0m²
3DK		1階
2024年4月1,298万円50.0m²
3DK		3階
2024年3月690万円50.0m²
3DK		1階
2024年3月1,398万円50.0m²
3DK		3階
2024年2月730万円50.0m²
3DK		1階
2024年2月1,498万円50.0m²
3DK		3階
2024年1月730万円50.0m²
3DK		1階
2023年5月2,490万円50.0m²
3DK		2階
2023年4月2,490万円50.0m²
3DK		2階
2021年5月680万円50.44m²
3DK		3階
2021年4月680万円50.44m²
3DK		3階
2014年3月680万円50.44m²
3DK		2階
2013年12月880万円50.44m²
3DK		5階
2013年12月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年11月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年10月680万円50.44m²
3DK		1階
2013年10月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年9月680万円50.44m²
3DK		1階
2013年9月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年9月1,150万円55.44m²
3DK		6階
2013年8月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年8月1,150万円55.44m²
3DK		6階
2013年7月880万円50.28m²
3DK		5階
2013年6月1,030万円50.28m²
3DK		5階
全て表示 (25件)表示を省略

鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

鎌ケ谷市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が0.23%、3年目が3.87%となっています。

鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

鎌ケ谷市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.57%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある馬込沢駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

馬込沢駅について

馬込沢駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → -0.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+2.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

馬込沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、千葉寺、松飛台、豊四季、浜野などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

64/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    69

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    56

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

セザール南鎌ケ谷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 南鎌ケ谷３丁目店
  • マルエツ 馬込沢店
  • くすりの福太郎東道野辺店
  • ヨークマート 東道野辺店
買い物：大型店
  • ノジマ 鎌ヶ谷店
  • ゴルフパートナー丸山ゴルフセンター店
  • ファッションセンターしまむら 鎌ケ谷店
グルメ
  • サイゼリヤ 船橋馬込店
  • ビッグボーイ 鎌ヶ谷道野辺店
  • マクドナルド 木下街道馬込沢店
  • すき家 馬込沢駅前店
娯楽施設
  • 鎌ケ谷ミナトゴルフセンター
  • 船橋市馬込霊園
役所・公共施設
  • 鎌ヶ谷新田郵便局
  • 馬込沢駅前郵便局
  • 鎌ケ谷市立図書館東部分館
保育施設
  • 健伸幼稚園
  • 丸山旭保育園
  • 船橋光の子保育園
  • オーチャード・キッズ船橋馬込沢園
学校
  • 船橋市立法典東小学校
  • 船橋市立丸山小学校
  • 鎌ケ谷市立道野辺小学校
  • 千葉県立船橋二和高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

鎌ケ谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

セザール南鎌ケ谷 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1993年5月 (築32年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
26戸
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
住石扶桑工業株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。セザール南鎌ケ谷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. セザール南鎌ケ谷のある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
  3. セザール南鎌ケ谷のある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. セザール南鎌ケ谷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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