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千葉県鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさ

鎌ケ谷市での住まい探しや住み替え後の暮らしやすさの確認に役立つような、不動産や暮らしに関する情報をまとめました。

鎌ケ谷市の住まい情報

鎌ケ谷市の住宅価格推移

価格(万円)

中古マンション

中古一戸建て

土地

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • マンション：築10年/専有面積70m²
  • 一戸建て：築10年/延床面積70m²
  • 土地：敷地面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な中古マンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の13.26%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度6.42%、2年目3.94%、3年目-0.17%となっています。

鎌ケ谷市の中古マンション情報

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鎌ケ谷市の賃料推移

賃料(万円)

賃貸マンション

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な賃貸マンションの賃料は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.67%に比べて同程度の水準です。

この3年間の賃料上昇率を内訳でみると、初年度1.14%、2年目5.33%、3年目1.64%となっています。

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鎌ケ谷市の暮らし情報

年収別階級別世帯数推計

年収階級別
世帯数

300万円未満33.1
%
300万〜500万円未満29.7
%
500万〜700万円未満16.2
%
700万〜1000万円未満13.7
%
1000万〜1500万円未満6.2
%
1500万円以上1.2
%

平均世帯年収

鎌ケ谷市

516万円

千葉県

532万円

全国

503万円

千葉県で24位/ 59市町村中全国平均より上

鎌ケ谷市の平均年収は516万円です。千葉県の59市町村の中で24位となり、全国の平均年収からは13万円上回る結果になりました。 年収階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となります。

鎌ケ谷市の家計収入・家計支出情報を見る

鎌ケ谷市の補助金・助成金

出産の補助金・助成金子育ての補助金・助成金住宅取得・移住支援

鎌ケ谷市の人口増減

人口における
年齢割合

15歳未満12.7
%
15〜64歳60.4
%
65歳以上26.9
%

人口増減率千葉県内 15位(+1.0%)

2015年の国勢調査によると鎌ケ谷市の総人口は10万8917人となっており、前回調査(2010年度)に対し、1.0%程度増加しています。

これは千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回る結果となっています。

また、各市区町村ごとの人口増加率と比較すると、鎌ケ谷市は千葉県で調査を行った全59市区町村中15番目の増加率となっています。

鎌ケ谷市に住む人口の平均年齢は46.0歳で、各年代ごとの内訳は15歳未満が12.7%、15歳〜64歳が60.4%、65歳以上が26.9%となっています。

これは千葉県の65歳以上の人口割合(25.9%)と比較すると1.0ポイント程度高い結果で、平均年齢は千葉県で19番目に低く、少子高齢化の影響が比較的小さいエリアといえます。

3区分年総人口の全国・千葉県・鎌ケ谷市の比較

年少人口 (15歳未満)
割合前回調査比
全国
12.6%-0.6pt
千葉県
12.4%-0.6pt
鎌ケ谷市
12.7%-0.6pt
生産年齢人口 (15〜64歳)
割合前回調査比
全国
60.7%-3.1pt
千葉県
61.7%-3.7pt
鎌ケ谷市
60.4%-4.3pt
高齢者人口 (65歳以上)
割合前回調査比
全国
26.6%+3.6pt
千葉県
25.9%+4.4pt
鎌ケ谷市
26.9%+4.8pt

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よくある質問

  1. 鎌ケ谷市の平均年収は516万円です。おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鎌ケ谷市への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鎌ケ谷市の2024年1月の築10年の中古マンションの価格相場は2,886万円で、直近の3年間で10.19%程度上昇しています。これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の13.26%に比べてやや低めの水準です。詳しくは鎌ケ谷市の中古マンション情報をご覧ください。
  3. 鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
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