直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.27%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の7.57%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.43%、2年目が-4.33%、3年目が11.18%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15
部屋情報（23件）
- 代表参考価格
- 2,604万円〜3,081万円(98.22m²)
- 代表参考賃料
- 10.8万円〜12.1万円(98.22m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,406万円〜2,847万円
参考賃料10.1万円〜11.2万円
専有面積91.14m²
間取り3LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,077万円〜2,458万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積78.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
1階
参考価格2,593万円〜3,068万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,261万円〜2,675万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積85.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,604万円〜3,081万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格2,325万円〜2,751万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積87.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,727万円〜3,227万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積102.46m²
間取り4SLDK
主要採光面南
2階
参考価格2,604万円〜3,081万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,234万円〜2,643万円
参考賃料9.3万円〜10.4万円
専有面積83.93m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,271万円〜2,687万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積85.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格2,614万円〜3,093万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
3階
参考価格2,375万円〜2,810万円
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積89.22m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,212万円〜2,617万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積82.75m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,281万円〜2,698万円
参考賃料9.4万円〜10.5万円
専有面積85.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,625万円〜3,106万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,636万円〜3,119万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,636万円〜3,119万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,470万円〜2,923万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積91.66m²
間取り4LDK
主要採光面西
6階
参考価格2,647万円〜3,132万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,784万円〜3,294万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積102.46m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,658万円〜3,145万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積98.22m²
間取り3LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,248万円〜2,660万円
参考賃料9.2万円〜10.2万円
専有面積82.75m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,328万円〜2,754万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積85.33m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (23件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (122件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,490万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年8月 | 2,490万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年7月 | 2,490万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年6月 | 2,490万円 | 78.6m² 3LDK | 1階 |
| 2026年6月 | 2,498万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2026年5月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 2,498万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2026年4月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 2,598万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2026年3月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 2,598万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2026年2月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 2,480万円 | 102.46m² 4LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 2,480万円 | 102.46m² 4LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 2,590万円 | 78.69m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 2,680万円 | 102.46m² 4LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 1,770万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2025年6月 | 1,770万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2025年5月 | 1,770万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 1,770万円 | 82.75m² 3LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 1,970万円 | 98.22m² 3LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 1,970万円 | 98.22m² 3LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 1,970万円 | 98.22m² 3LDK | 2階 |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 98.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 2,499万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年9月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,080万円 | 82.0m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年12月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年11月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年10月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 2,290万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 2,290万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 2,290万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 2,290万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年4月 | 2,290万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2020年3月 | 2,390万円 | 83.93m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 2,190万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年9月 | 2,190万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年8月 | 2,190万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 2,290万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年6月 | 2,290万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2018年5月 | 2,290万円 | 91.14m² 3LDK | 1階 |
| 2017年11月 | 1,575万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2017年11月 | 1,980万円 | 85.33m² 3LDK | 9階 |
| 2017年10月 | 1,575万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2017年10月 | 1,980万円 | 85.33m² 3LDK | 9階 |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 85.33m² 3LDK | 9階 |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 85.33m² 3LDK | 9階 |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 85.33m² 3LDK | 9階 |
| 2017年2月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年11月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年10月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年9月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年9月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年8月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年8月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年7月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年7月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年6月 | 1,375万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年5月 | 1,375万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年4月 | 1,375万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年3月 | 1,425万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年3月 | 1,790万円 | 89.22m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 1,680万円 | 102.46m² 4SLDK | 2階 |
| 2016年2月 | 1,425万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年2月 | 1,480万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 1,480万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2016年1月 | 1,425万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,480万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2015年12月 | 1,425万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 1,425万円 | 85.33m² 3LDK | 3階 |
| 2015年9月 | 1,280万円 | 85.33m² 3LDK | 4階 |
| 2014年11月 | 1,780万円 | 85.33m² 3LDK | 2階 |
| 2014年10月 | 1,780万円 | 85.33m² 3LDK | 2階 |
| 2014年9月 | 1,730万円 | 85.3m² 3LDK | 2階 |
| 2011年12月 | 1,680万円 | 91.66m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 1,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年11月 | 1,680万円 | 91.66m² 3LDK | 2階 |
| 2011年10月 | 1,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 1,530万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年8月 | 1,530万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年7月 | 1,480万円 | 74.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年6月 | 1,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年5月 | 1,480万円 | 74.19m² 3LDK | 2階 |
| 2011年4月 | 1,480万円 | 78.0m² 3LDK | 2階 |
| 2011年3月 | 1,480万円 | 74.19m² 3LDK | 2階 |
| 2010年12月 | 1,350万円 | 76.03m² 3LDK | 6階 |
| 2009年12月 | 1,580万円 | 87.72m² 3LDK | 7階 |
| 2009年11月 | 1,580万円 | 87.72m² 3LDK | 7階 |
| 2009年10月 | 1,120万円 | 76.69m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 1,580万円 | 87.72m² 3LDK | 7階 |
| 2009年9月 | 1,120万円 | 76.69m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 1,120万円 | 76.69m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 1,780万円 | 98.22m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 1,780万円 | 98.22m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (122件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.9万円 | 87.0m² 3LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 11.0万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
| 2016年6月 | 9.5万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
| 2016年5月 | 9.5万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
| 2015年1月 | 10.0万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
| 2014年12月 | 10.0万円 | 91.66m² 4LDK | 5階 |
鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鎌ケ谷市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鎌ケ谷市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.30%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の9.94%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が6.29%、3年目が0.97%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鎌ケ谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
キャストロ新鎌ヶ谷14.9万円新鎌ヶ谷駅徒歩3分69.82m²中古マンション
ソルフィエスタ新鎌ヶ谷4,880万円新鎌ヶ谷駅徒歩5分74.17m²中古一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山三丁目 戸建て2,449万円大町駅徒歩9分110.12m²土地
鎌ケ谷市東中沢1丁目 土地2,750万円北初富駅徒歩10分新築一戸建て
～ME Select～ WICのあるマイホーム 鎌ケ谷市中佐津間１丁目 ２３-２期 新築一戸建て 全９棟3399万円六実駅徒歩9分99.36m²賃貸マンション
エスポワール鎌ヶ谷10.0万円鎌ケ谷駅徒歩7分53.46m²中古マンション
ロイヤルコーポ佐津間1,280万円六実駅徒歩6分65.55m²中古一戸建て
鎌ケ谷市東道野辺2丁目 中古戸建2,880万円鎌ケ谷駅徒歩10分100.19m²新築一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山2丁目 新築一戸建て 全5棟5,250万円くぬぎ山駅徒歩8分94.82m²賃貸マンション
ポワール・K 6038.2万円新鎌ヶ谷駅徒歩6分30.24m²中古マンション
サンピア鎌ヶ谷2,090万円北初富駅徒歩12分75.6m²中古一戸建て
東鎌ケ谷2丁目3,699万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩12分148.88m²新築一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山２丁目3,088万円くぬぎ山駅徒歩8分93.95m²賃貸マンション
後関マンション4.0万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩7分26.0m²中古一戸建て
鎌ケ谷市東道野辺5丁目 中古戸建2,880万円鎌ケ谷駅徒歩16分99.88m²新築一戸建て
鎌ケ谷市くぬぎ山２丁目3,188万円くぬぎ山駅徒歩8分96.38m²賃貸マンション
シティハイムイグサVI 1016.2万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩10分46.66m²中古一戸建て
鎌ケ谷市東道野辺6丁目 中古戸建2,500万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩22分93.56m²新築一戸建て
鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目 新築一戸建て 全１棟 全居室南向き日当たり良好のお家（991028663）3190万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩14分100.6m²賃貸マンション
シティハイムイグサIII 2055.0万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩10分38.5m²
レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年2月 (築25年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 105戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 間組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージのある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
- レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージのある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- レクセルガーデン鎌ヶ谷ビューステージ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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