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売買2件

鎌ケ谷グリーンハイツ5

外観画像

千葉県鎌ケ谷市西道野辺1-5

  • 馬込沢駅 バス11分 6号棟前下車 徒歩2分
  • 馬込沢駅 徒歩22分
徒歩圏内の施設充実度
54

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/9

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

630万円

間取り
3LDK
占有面積
75.84m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

620万円

間取り
3LDK
占有面積
75.84m²
所在階
4階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年10月550万円80.0m²
3LDK		5階
2022年9月550万円80.0m²
3LDK		5階
2022年8月550万円80.0m²
3LDK		5階
2022年7月550万円80.0m²
3LDK		5階
2017年1月330万円71.51m²
3LDK		4階

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2022年5月6.0万円75.0m²
3LDK		5階
2022年4月6.0万円75.0m²
3LDK		5階
2022年3月6.0万円75.84m²
3LDK		5階
2022年2月6.4万円75.84m²
3LDK		5階
2021年2月5.2万円75.84m²
4DK		4階
2021年1月5.2万円75.84m²
4DK		4階
2020年12月5.2万円75.84m²
4DK		4階
2016年4月5.3万円75.84m²
2LDK		5階
2013年6月5.2万円75.84m²
4DK		4階
2013年5月5.2万円75.84m²
4DK		4階
2013年4月5.5万円75.84m²
4DK		4階
2013年3月5.5万円75.84m²
4DK		4階
2010年12月6.5万円75.84m²
4DK		2階
全て表示 (13件)表示を省略

鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

鎌ケ谷市の価格推移

千葉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の7.8%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.83%、2年目が0.23%、3年目が3.87%となっています。

鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

鎌ケ谷市の賃料推移

千葉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。

これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.54%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.68%、2年目が-0.57%、3年目が0.93%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある馬込沢駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

馬込沢駅について

馬込沢駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → -0.8%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+2.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

馬込沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は鎌取、本千葉、千葉寺、松飛台、八千代中央などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

54/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    55

  • コンビニ

    56

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    50

  • 飲食店

    50

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    59

各カテゴリに含まれる施設について

鎌ケ谷グリーンハイツ5の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ワッツウィズ鎌ケ谷グリーンハイツアコレ店
  • アコレ鎌ケ谷グリーンハイツ店
  • セブンイレブン 鎌ケ谷西道野辺６丁目店
  • セブンイレブン 鎌ケ谷中沢店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー丸山ゴルフセンター店
娯楽施設
  • 市民の森
  • ファイターズ鎌ケ谷スタジアム
役所・公共施設
  • 鎌ヶ谷道野辺郵便局
保育施設
  • 鎌ケ谷ふじ第二幼稚園
  • 鎌ヶ谷市立道野辺保育園
学校
  • 鎌ケ谷市立南部小学校
  • 千葉県立鎌ヶ谷高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

鎌ケ谷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

鎌ケ谷グリーンハイツ5 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1972年12月 (築52年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
40戸
用途地域
第一種中高層住居専用
施工会社
大成建設（株）

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。鎌ケ谷グリーンハイツ5への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 鎌ケ谷グリーンハイツ5のある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
  3. 鎌ケ谷グリーンハイツ5のある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 鎌ケ谷グリーンハイツ5周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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