直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の13.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.42%、2年目が3.94%、3年目が-0.17%となっています。
アマランス
千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷3丁目2-30
- 二和向台駅 徒歩19分
- 鎌ヶ谷大仏駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
62
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（4件）
- 代表参考賃料
- 6.3万円〜7.0万円(53.84m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料6.3万円〜7.0万円
専有面積53.84m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (91件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年6月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 6.3万円 | 53.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年8月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年7月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2018年5月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年7月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年4月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年3月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2016年11月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2016年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2014年1月 | 6.2万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年12月 | 6.2万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2013年11月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年9月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年8月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年7月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年5月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年4月 | 6.8万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年3月 | 6.8万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年2月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2013年1月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年12月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年11月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年10月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年9月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年8月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年7月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 6.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年6月 | 6.5万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年5月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年4月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2012年3月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 2階 |
| 2011年9月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2011年3月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2010年8月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2010年7月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年10月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年9月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年8月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年7月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
| 2009年6月 | 7.0万円 | 53.84m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (91件)表示を省略
鎌ケ谷市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
鎌ケ谷市の価格推移
千葉県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
鎌ケ谷市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
鎌ケ谷市の賃料推移
千葉県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
鎌ケ谷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.11%程度上昇しています。
これは鎌ケ谷市のある千葉県の変動の6.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が5.33%、3年目が1.64%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある二和向台駅近辺を中心として千葉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
二和向台駅について
二和向台駅は千葉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.25% その後の4年間で-1.9% → +1.26% → +1.23% → -1.54%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+1.23%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は千葉県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
二和向台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は勝田台、東葉勝田台、千葉ニュータウン中央、北初富、鎌ヶ谷大仏などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
62/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
67
弁当・惣菜
63
大型商業施設
50
ドラッグストア
59
飲食店
63
カフェ
53
医療施設
50
郵便局
74
交番
50
公園
56
習い事施設
54
子育て施設
67
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アマランスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
鎌ケ谷市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
鎌ケ谷市富岡１丁目8.5万円初富駅徒歩7分53.54m²中古マンション
ローズハイツ船橋馬込沢1,698万円馬込沢駅徒歩16分78.0m²中古一戸建て
鎌ケ谷市北中沢二丁目 戸建2,290万円北初富駅徒歩14分96.05m²土地
鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目 土地1,780万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分127.6m²新築一戸建て
鎌ケ谷市東道野辺２丁目4,080万円鎌ケ谷駅徒歩11分105.98m²賃貸マンション
鎌ケ谷市新鎌ケ谷１丁目9.0万円新鎌ヶ谷駅徒歩1分40.0m²中古マンション
ネオハイツ鎌ヶ谷弐番館2,180万円鎌ケ谷駅徒歩12分69.74m²中古一戸建て
鎌ヶ谷市東初富4丁目 中古戸建5,980万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩14分139.75m²土地
鎌ケ谷市東初富5丁目 土地980万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩17分新築一戸建て
新築一戸建て千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目 5期3,780万円鎌ケ谷駅徒歩15分107.6m²賃貸マンション
鎌ケ谷市道野辺本町１丁目9.0万円鎌ケ谷駅徒歩3分50.96m²中古マンション
コスモ鎌ケ谷ガーデンスクエアA棟2,180万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩15分85.91m²中古一戸建て
即日見れます 4LDK 鎌ケ谷市東鎌ケ谷3 中古戸建1,999万円二和向台駅徒歩19分105.37m²新築一戸建て
新築一戸建て千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目 5期3,580万円鎌ケ谷駅徒歩15分100.1m²賃貸マンション
ウインドヒル鎌ヶ谷 4048.5万円初富駅徒歩7分54.24m²中古マンション
日神パレステージ鎌ヶ谷 6012,590万円初富駅徒歩8分68.5m²中古一戸建て
駅11分 広々45坪 鎌ケ谷市鎌ケ谷 中古戸建2,480万円鎌ヶ谷大仏駅徒歩11分103.91m²新築一戸建て
新築一戸建て千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目 5期3,480万円鎌ケ谷駅徒歩15分97.7m²賃貸マンション
鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目8.0万円新鎌ケ谷駅徒歩4分30.39m²中古マンション
鎌ヶ谷グリーンハイツ830万円馬込沢駅36号棟前下車徒歩1分69.08m²
アマランス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年6月 (築27年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アマランスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アマランスのある鎌ケ谷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く14576世帯（33.1%）となりました。詳しくは鎌ケ谷市の家計情報をご覧ください。
- アマランスのある鎌ケ谷市の総人口は10万8917人で、前回の調査から1.0%程度増加しています。鎌ケ谷市のある千葉県全体の人口増加率0.1%を0.9ポイント上回っています。詳しくは鎌ケ谷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アマランス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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