直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.53%、2年目が8.24%、3年目が-0.41%となっています。
ルイシャトレ多摩センター弐番館
東京都多摩市中沢2丁目8-3
- 京王多摩センター駅 徒歩14分
- 唐木田駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
64
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（3件）
- 代表参考価格
- 2,854万円〜3,426万円(69.38m²)
- 代表参考賃料
- 9.6万円〜10.7万円(69.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,854万円〜3,426万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積69.38m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,861万円〜3,435万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積69.38m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格2,370万円〜2,845万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積56.76m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,199万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 3,199万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,399万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,499万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年8月 | 3,499万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年9月 | 2,780万円 | 69.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年11月 | 2,498万円 | 56.76m² 2LDK | 7階 |
| 2016年5月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2016年4月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2016年3月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2016年1月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年12月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年11月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年10月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年9月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年8月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年7月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
| 2015年6月 | 2,190万円 | 69.38m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (29件)表示を省略
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が4.08%、3年目が3.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王多摩センター駅について
京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、小田急永山、江戸川、八王子などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
64/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
55
コンビニ
70
弁当・惣菜
50
大型商業施設
50
ドラッグストア
50
飲食店
51
カフェ
53
医療施設
87
郵便局
82
交番
64
公園
74
習い事施設
55
子育て施設
74
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ルイシャトレ多摩センター弐番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
カルデアガーデン多摩永山壱番館14.9万円京王永山駅徒歩8分72.76m²中古マンション
コンセボール21多摩3号棟3,999万円京王多摩センター駅徒歩8分102.72m²中古一戸建て
多摩市南野3丁目 戸建て3,100万円京王多摩センター駅南野二丁目下車徒歩4分96.88m²新築一戸建て
多摩市大字和田 4号棟新築戸建分譲住宅3,980万円聖蹟桜ヶ丘駅中和田下車徒歩2分96.0m²賃貸マンション
多摩市永山1丁目14.9万円京王永山駅徒歩4分72.76m²中古マンション
シャンボール聖蹟桜ヶ丘 8階2,480万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩7分54.0m²中古一戸建て
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 連光寺3丁目 戸建2,697万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分70.53m²新築一戸建て
多摩市聖ヶ丘3丁目4,380万円京王永山駅聖ヶ丘橋下車徒歩5分85.85m²賃貸マンション
多摩市桜ヶ丘1丁目4.2万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分16.75m²中古マンション
エステート鶴牧2,800万円唐木田駅徒歩19分98.49m²新築一戸建て
多摩市諏訪1丁目 新築戸建6,100万円京王永山駅徒歩7分80.59m²賃貸マンション
多摩市関戸4丁目7.4万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分24.6m²中古マンション
エステート鶴牧4・52,800万円京王多摩センター駅徒歩19分98.49m²新築一戸建て
多摩市一ノ宮1丁目 新築戸建5,899万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分93.57m²賃貸マンション
多摩市鶴牧2丁目17.9万円唐木田駅徒歩9分100.94m²中古マンション
多摩ニュータウン落合団地2号棟1,649万円小田急多摩センター駅徒歩15分62.85m²新築一戸建て
多摩市桜ヶ丘2丁目3期 新築戸建 全1棟5,898万円小田急永山駅徒歩13分94.4m²賃貸マンション
カサロサ聖蹟 3085.2万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分18.09m²中古マンション
ミサワホームズ永山4,180万円京王永山駅徒歩9分71.68m²賃貸マンション
多摩市乞田8.3万円京王永山駅徒歩20分33.56m²
ルイシャトレ多摩センター弐番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年9月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 27戸
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 法令上の制限
- 高さ限度有 景観法 高度地区
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルイシャトレ多摩センター弐番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルイシャトレ多摩センター弐番館のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- ルイシャトレ多摩センター弐番館のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルイシャトレ多摩センター弐番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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