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カルデアガーデン多摩永山壱番館

外観画像

東京都多摩市永山1丁目9-2

  • 京王永山駅 徒歩5分
  • 小田急永山駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
68

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/18

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,867万円〜3,655万円(66.11m²)
代表参考賃料
13.5万円〜15.5万円(66.11m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,411万円〜4,348万円
参考賃料15.5万円〜17.8万円
専有面積79.02m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
2階
参考価格3,148万円〜4,012万円
参考賃料14.3万円〜16.5万円
専有面積72.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格2,848万円〜3,631万円
参考賃料13.4万円〜15.4万円
専有面積66.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,861万円〜3,647万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積66.11m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,867万円〜3,655万円
参考賃料13.5万円〜15.5万円
専有面積66.11m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (14件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月3,150万円66.0m²
2LDK		2階
2023年2月3,150万円66.0m²
2LDK		2階
2023年1月3,180万円66.0m²
2LDK		2階
2022年12月3,180万円66.0m²
2LDK		2階
2022年12月3,300万円66.0m²
2LDK		5階
2022年11月3,300万円66.0m²
2LDK		5階
2019年9月2,880万円66.11m²
2LDK		4階
2019年8月2,880万円66.11m²
2LDK		4階
2019年7月2,880万円66.11m²
2LDK		4階
2019年1月3,400万円79.02m²
3SLDK		1階
2018年12月3,400万円79.02m²
3SLDK		1階
2018年11月3,400万円79.02m²
3SLDK		1階
2018年10月3,580万円79.02m²
3SLDK		1階
2018年9月3,580万円79.02m²
3SLDK		1階
全て表示 (14件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年5月15.0万円66.0m²
2LDK		2階
2023年4月15.0万円66.0m²
2LDK		2階
2022年9月14.9万円72.0m²
3LDK		2階
2022年8月14.9万円72.0m²
3LDK		2階
2020年2月16.0万円79.02m²
3SLDK		1階
2019年11月16.0万円79.02m²
3SLDK		1階

多摩市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

多摩市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.46%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.97%、2年目が5.52%、3年目が-1.03%となっています。

多摩市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

多摩市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.09%程度上昇しています。

これは多摩市のある東京都の変動の8.66%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.20%、2年目が3.68%、3年目が1.22%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京王永山駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京王永山駅について

京王永山駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

京王永山駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、京王多摩センター、小田急永山、武蔵砂川、百草園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

68/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    58

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    71

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    58

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    67

  • 習い事施設

    54

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

カルデアガーデン多摩永山壱番館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 日医大多摩永山病院店
  • セブンイレブン 多摩永山店
  • ミネドラッグ永山駅前タワー店
  • ローソン 多摩乞田店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 多摩永山店
  • ハニーズ 永山店
  • 西松屋 グリナード永山店
  • グリナード永山１号館
グルメ
  • 味の民芸 多摩永山店
  • からやま多摩永山店
  • ケンタッキーフライドチキン 京王永山店
  • モスバーガー 京王リトナード永山店
娯楽施設
  • 永山コパボウル
  • 永山北公園
  • 諏訪北公園庭球場
  • 諏訪北公園野球場
役所・公共施設
  • 多摩市立永山図書館
  • 永山駅前郵便局
  • 多摩市役所
  • 多摩和田郵便局
医療
  • 日本医科大学多摩永山病院
保育施設
  • かしのき保育園
  • 永山駅前こどもの家
  • のびのびっこ保育園
  • 富士ケ丘幼稚園
学校
  • 多摩市立北諏訪小学校
  • 多摩市立永山小学校
  • 多摩市立多摩永山中学校
  • 多摩市立多摩第三小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

多摩市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

カルデアガーデン多摩永山壱番館 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年1月 (築16年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
総戸数
36戸
延べ床面積
79.02m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第二種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
法令上の制限
第二種高度地区、準防火地域
施工会社
ファーストカルデア株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。カルデアガーデン多摩永山壱番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. カルデアガーデン多摩永山壱番館のある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
  3. カルデアガーデン多摩永山壱番館のある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. カルデアガーデン多摩永山壱番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  4. 京王永山駅の賃貸マンション
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