直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.53%、2年目が8.24%、3年目が-0.41%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
イトーピア多摩パルテノンヒルズ
東京都多摩市落合2丁目26-1
- 京王多摩センター駅 徒歩14分
- 小田急多摩センター駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/22
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,980万円 | 102.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 102.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 102.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 102.0m² 4LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 102.0m² 4LDK | 2階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.5万円 | 90.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 15.5万円 | 90.0m² 3LDK | 3階 |
多摩市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
多摩市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
多摩市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
多摩市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
多摩市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.03%程度上昇しています。
これは多摩市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.64%、2年目が4.08%、3年目が3.31%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある京王多摩センター駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
京王多摩センター駅について
京王多摩センター駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → -0.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.84%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
京王多摩センター駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は京王八王子、小田急永山、八王子、東府中、青梅などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
81
コンビニ
80
弁当・惣菜
50
大型商業施設
78
ドラッグストア
62
飲食店
80
カフェ
68
医療施設
75
郵便局
81
交番
63
公園
78
習い事施設
59
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
イトーピア多摩パルテノンヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
多摩市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
多摩市和田3.0万円京王永山駅徒歩26分18.0m²中古マンション
エステート鶴牧4・52,800万円京王多摩センター駅徒歩19分98.49m²中古一戸建て
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 連光寺3丁目 戸建2,697万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩20分70.53m²新築一戸建て
多摩市一ノ宮1丁目 新築戸建5,899万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分93.57m²賃貸マンション
多摩市関戸5丁目4.2万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩18分22.0m²中古マンション
多摩ニュータウン落合団地2号棟1,649万円小田急多摩センター駅徒歩15分62.85m²新築一戸建て
多摩市桜ヶ丘2丁目3期 新築戸建 全1棟5,898万円小田急永山駅徒歩13分94.4m²賃貸マンション
シルクトゥリーB 10310.0万円小田急多摩センター駅徒歩10分54.46m²中古マンション
シャロンパーク多摩・永山3,180万円京王永山駅徒歩7分74.67m²新築一戸建て
【多摩市一ノ宮 新築戸建】5899万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分93.57m²賃貸マンション
多摩市和田7.5万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩25分56.2m²中古マンション
ミサワホームズ永山4,180万円京王永山駅徒歩9分71.68m²新築一戸建て
多摩市諏訪1丁目 全1棟 新築一戸建住宅6,100万円京王永山駅徒歩7分80.5m²賃貸マンション
オークフォレスト 聖蹟桜ヶ丘 50114.5万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分54.75m²中古マンション
オリエント丹野マンション2,198万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分54.92m²新築一戸建て
多摩市和田3,980万円聖蹟桜ヶ丘駅中和田下車徒歩2分96.05m²賃貸マンション
プラザ唐木田 81513.8万円唐木田駅徒歩1分83.55m²中古マンション
オリエント丹野マンション2,198万円聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分52.86m²新築一戸建て
多摩市和田3,980万円聖蹟桜ヶ丘駅中和田下車徒歩2分96.05m²賃貸マンション
グランラパン 3014.3万円京王多摩センター駅徒歩5分19.32m²
イトーピア多摩パルテノンヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年10月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 88戸
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。イトーピア多摩パルテノンヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- イトーピア多摩パルテノンヒルズのある多摩市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く22968世帯（35.1%）となりました。詳しくは多摩市の家計情報をご覧ください。
- イトーピア多摩パルテノンヒルズのある多摩市の総人口は14万6631人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。多摩市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.4ポイント下回っています。詳しくは多摩市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- イトーピア多摩パルテノンヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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