直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.14%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の12.05%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.65%、2年目が-2.97%、3年目が4.47%となっています。
リーデンススクエア枚方くにみ坂
大阪府枚方市津田山手1丁目50-1
- 藤阪駅 徒歩21分
- 津田駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/15
部屋情報（19件）
- 代表参考価格
- 3,352万円〜3,795万円(109.58m²)
- 代表参考賃料
- 12.9万円〜14.8万円(109.58m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,397万円〜2,714万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積78.2m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格2,615万円〜2,960万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積85.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格3,352万円〜3,795万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積109.58m²
間取り4SLDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,352万円〜3,795万円
参考賃料12.9万円〜14.8万円
専有面積109.58m²
間取り4SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,618万円〜2,964万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積85.4m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,352万円〜2,663万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積76.67m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,848万円〜3,224万円
参考賃料11.1万円〜12.7万円
専有面積92.93m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格3,022万円〜3,421万円
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積98.62m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,622万円〜2,968万円
参考賃料10.7万円〜12.3万円
専有面積85.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,525万円〜2,858万円
参考賃料10.3万円〜11.9万円
専有面積82.07m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格2,612万円〜2,957万円
参考賃料10.2万円〜11.8万円
専有面積85.1m²
間取り4LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,626万円〜2,973万円
参考賃料10.8万円〜12.4万円
専有面積85.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,120万円〜3,532万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積101.47m²
間取り4LDK
主要採光面南西
7階
参考価格2,632万円〜2,979万円
参考賃料10.8万円〜12.5万円
専有面積85.4m²
間取り3LDK
主要採光面北
8階
参考価格2,860万円〜3,238万円
参考賃料11.3万円〜13.0万円
専有面積92.93m²
間取り4LDK
主要採光面南東
9階
参考価格2,633万円〜2,981万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積85.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格2,636万円〜2,984万円
参考賃料10.9万円〜12.6万円
専有面積85.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,851万円〜3,228万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積92.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格2,647万円〜2,997万円
参考賃料11.1万円〜12.8万円
専有面積85.54m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (19件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (79件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 3,580万円 | 101.47m² 4LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 3,580万円 | 101.47m² 4LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 3,580万円 | 101.47m² 4LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年8月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年7月 | 2,880万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年6月 | 2,880万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 85.3m² 3LDK | 9階 |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 85.1m² 4LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 92.93m² 4LDK | 3階 |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 85.1m² 4LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 92.93m² 4LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 85.1m² 4LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 92.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 92.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 92.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 92.0m² 4LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 92.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 2,480万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 85.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年3月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 85.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 2,880万円 | 92.0m² 4LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 2,780万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年9月 | 2,780万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2021年8月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,980万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 85.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 2,300万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 2,300万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年5月 | 2,300万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年4月 | 2,300万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年3月 | 2,300万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年2月 | 2,998万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,350万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2020年1月 | 2,998万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,350万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2019年12月 | 2,998万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年11月 | 2,998万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 2,998万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 2,780万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 2,780万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年6月 | 2,780万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年5月 | 2,780万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 109.58m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年10月 | 2,080万円 | 85.54m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年9月 | 2,080万円 | 85.54m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年8月 | 2,080万円 | 85.54m² 4SLDK | 1階 |
| 2010年3月 | 2,080万円 | 85.4m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 2,280万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
全て表示 (79件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (35件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.2万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 11.2万円 | 85.0m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 11.2万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 11.2万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 78.2m² 3LDK | 1階 |
| 2018年7月 | 13.0万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2018年6月 | 13.0万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2018年5月 | 13.0万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2018年4月 | 13.0万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2018年3月 | 13.0万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2017年6月 | 12.0万円 | 85.4m² 3LDK | 9階 |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 85.4m² 3LDK | 9階 |
| 2017年4月 | 11.3万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2017年3月 | 11.3万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2017年2月 | 11.3万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2017年1月 | 11.3万円 | 85.3m² 3LDK | 6階 |
| 2015年7月 | 8.0万円 | 82.07m² 3LDK | 5階 |
| 2015年6月 | 8.0万円 | 82.07m² 3LDK | 5階 |
| 2015年5月 | 12.0万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2015年4月 | 12.0万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 85.3m² 3LDK | 1階 |
| 2015年3月 | 12.0万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2015年2月 | 12.0万円 | 85.3m² 3LDK | 1階 |
| 2014年1月 | 12.5万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2013年12月 | 12.5万円 | 85.54m² 3LDK | 12階 |
| 2013年11月 | 10.0万円 | 85.3m² 3LDK | 4階 |
| 2012年3月 | 11.0万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2012年2月 | 11.0万円 | 85.3m² 3LDK | 1階 |
| 2012年2月 | 14.0万円 | 92.3m² 3LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 8.0万円 | 85.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年12月 | 8.0万円 | 85.3m² 3LDK | 5階 |
| 2011年1月 | 11.0万円 | 85.3m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 12.0万円 | 78.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 12.0万円 | 78.2m² 3LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 12.0万円 | 78.2m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (35件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.05%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.85%、2年目が3.10%、3年目が-0.89%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
枚方市禁野本町2丁目6.0万円枚方市駅徒歩11分28.0m²中古マンション
ネオライフ枚方2,480万円枚方市駅徒歩7分80.25m²中古一戸建て
枚方市長尾家具町二丁目580万円長尾駅徒歩22分69.55m²土地
枚方市氷室台１丁目750万円長尾駅氷室台下車徒歩8分新築一戸建て
枚方市渚元町 第5期 新築一戸建て3880万円～4080万円御殿山駅徒歩11分95.58m²賃貸マンション
フリーディオ天の川 2037.5万円枚方市駅徒歩10分28.82m²中古マンション
香里ケ丘ガーデンハイツ1 中古マンション1,550万円香里園駅香里ケ丘10丁目下車徒歩3分67.91m²中古一戸建て
枚方市香里ケ丘12丁目3,580万円香里園駅茄子作口下車徒歩6分162.9m²土地
枚方市大峰南町売り土地590万円藤阪駅徒歩23分新築一戸建て
枚方市出口 新築一戸建て5480万円光善寺駅徒歩8分111.78m²賃貸マンション
メゾンニュアージュ 2016.0万円枚方市駅徒歩11分28.0m²中古マンション
日商岩井香里ケ丘マンション1,280万円枚方公園駅香里ケ丘6丁目下車徒歩4分75.21m²中古一戸建て
枚方市大峰元町・QUAD V・長期優良住宅・ 限定１区画3,780万円津田駅四辻下車徒歩3分100.82m²土地
枚方市茄子作 第1期 売土地 1区画1,950万円郡津駅徒歩25分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】LIGNAGE 枚方市藤阪北町 第１期 限定１邸3,780万円藤阪駅徒歩13分98.95m²賃貸マンション
フリーディオ天の川 6027.7万円枚方市駅徒歩10分28.82m²中古マンション
グリーンタウン枚方翠香園第２期1,480万円光善寺駅徒歩14分81.42m²中古一戸建て
枚方市東船橋２丁目・Re-House・2,980万円樟葉駅東船橋下車徒歩3分99.34m²土地
津田元町2号地1,980万円津田駅徒歩12分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Terrechez 枚方市杉山手 第１期 限定１邸2,998万円長尾駅徒歩24分90.13m²
リーデンススクエア枚方くにみ坂 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年2月 (築21年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 204戸
- 土地面積
- 9518.25m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 高台
- 施工会社
- 大末建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リーデンススクエア枚方くにみ坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リーデンススクエア枚方くにみ坂のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- リーデンススクエア枚方くにみ坂のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リーデンススクエア枚方くにみ坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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