直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.07%、2年目が2.31%、3年目が-3.68%となっています。
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス
大阪府枚方市南楠葉1丁目43-20
- 長尾駅 バス21分 あさひ下車 徒歩6分
- 樟葉駅 徒歩9分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,085万円〜4,594万円(71.65m²)
- 代表参考賃料
- 14.2万円〜16.1万円(71.65m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,604万円〜5,367万円
参考賃料16.2万円〜18.4万円
専有面積83.96m²
間取り4LDK
主要採光面東
1階
参考価格3,276万円〜4,880万円
参考賃料15.0万円〜17.1万円
専有面積76.14m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格2,659万円〜3,960万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積61.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格3,085万円〜4,594万円
参考賃料14.2万円〜16.1万円
専有面積71.65m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,513万円〜5,232万円
参考賃料15.9万円〜18.1万円
専有面積81.71m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,824万円〜4,206万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積65.37m²
間取り2LDK
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 71.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 83.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,390万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,390万円 | 76.0m² 3LDK | 1階 |
| 2018年10月 | 3,380万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 3,380万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 3,380万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 3,430万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 3,430万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 3,680万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
| 2018年2月 | 3,660万円 | 65.37m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 19.0万円 | 81.71m² 4LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 81.71m² 4LDK | 4階 |
| 2020年9月 | 19.0万円 | 81.71m² 4LDK | 4階 |
| 2020年2月 | 14.0万円 | 61.61m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 15.0万円 | 61.61m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 15.0万円 | 61.64m² 2LDK | 2階 |
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が2.70%、3年目が0.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プログレNガンマ6.1万円津田駅徒歩4分27.78m²中古マンション
Mプラザ枚方弐番館 9031,880万円星ケ丘駅徒歩17分66.96m²中古一戸建て
枚方市長尾東町３丁目880万円長尾駅徒歩16分74.0m²土地
枚方市香里園町3,480万円香里園駅徒歩10分土地
スマートハイムプレイス枚方市長尾元町【建築条件付土地】2780万円長尾駅徒歩4分賃貸マンション
レオパレスＭＩＹＡ 1014.9万円枚方市駅徒歩14分20.28m²中古マンション
リバティパーク枚方Ｂ棟 中古マンション2,480万円枚方公園駅徒歩19分87.43m²中古一戸建て
枚方市香里園町3,480万円香里園駅徒歩10分133.76m²土地
スマートハイムプレイス枚方市長尾元町【建築条件付土地】2780万円長尾駅徒歩4分新築一戸建て
枚方市招提中町 第3期 新築一戸建て3380万円～3480万円樟葉駅徒歩3分95.58m²賃貸マンション
枚方市東田宮１丁目4.9万円枚方市駅徒歩14分20.28m²中古マンション
Mプラザ枚方弐番館 6081,780万円星ケ丘駅徒歩17分71.28m²中古一戸建て
枚方市茄子作1丁目 中古一戸建て1,980万円郡津駅徒歩25分89.31m²土地
枚方市杉山手１丁目1,000万円長尾駅杉山手下車徒歩3分新築一戸建て
枚方市野村元町 第3期 新築一戸建て2880万円～2980万円津田駅徒歩15分93.15m²賃貸マンション
ハイツ渚5.0万円御殿山駅徒歩2分33.0m²中古マンション
ネオハイツ枚方長尾2,280万円長尾駅徒歩6分66.85m²中古一戸建て
枚方市春日元町2丁目 中古一戸建て3,350万円津田駅徒歩14分105.09m²土地
枚方市東香里新町 売土地780万円郡津駅徒歩30分新築一戸建て
枚方市伊加賀栄町3,480万円枚方公園駅徒歩12分114.52m²
ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2012年3月 (築13年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 99戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスのある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンスのある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインフラッツ樟葉ザ・レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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