直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.07%、2年目が2.31%、3年目が-3.68%となっています。
渚マンション
大阪府枚方市渚南町44-15
- 枚方市駅 徒歩14分
- 御殿山駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 458万円〜525万円(43.28m²)
- 代表参考賃料
- 4.0万円〜4.7万円(43.28m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格570万円〜652万円
参考賃料4.9万円〜5.7万円
専有面積54.15m²
間取り3DK
主要採光面南
2階
参考価格537万円〜614万円
参考賃料4.6万円〜5.4万円
専有面積51.0m²
間取り3DK
主要採光面南
3階
参考価格488万円〜559万円
参考賃料4.2万円〜4.9万円
専有面積46.26m²
間取り3K
主要採光面南
3階
参考価格539万円〜617万円
参考賃料4.7万円〜5.4万円
専有面積51.05m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格513万円〜588万円
参考賃料4.4万円〜5.2万円
専有面積48.62m²
間取り3DK
主要採光面南
4階
参考価格458万円〜525万円
参考賃料4.0万円〜4.7万円
専有面積43.28m²
間取り3DK
主要採光面南
5階
参考価格460万円〜527万円
参考賃料4.0万円〜4.7万円
専有面積43.28m²
間取り3K
主要採光面東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 530万円 | 51.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年8月 | 350万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2023年7月 | 350万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年10月 | 580万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 580万円 | 51.0m² 2LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 398万円 | 54.15m² 3DK | 2階 |
| 2019年6月 | 380万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2019年5月 | 380万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2019年4月 | 390万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2019年3月 | 390万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2019年2月 | 390万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2019年1月 | 390万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2016年7月 | 480万円 | 51.05m² 2LDK | 3階 |
| 2016年6月 | 480万円 | 51.05m² 2LDK | 3階 |
| 2016年5月 | 480万円 | 51.05m² 2LDK | 3階 |
| 2016年4月 | 480万円 | 51.05m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (16件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4.5万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2023年7月 | 4.5万円 | 51.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 51.0m² 3DK | 2階 |
| 2023年1月 | 3.9万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年12月 | 3.9万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年11月 | 3.9万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年10月 | 4.8万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年9月 | 4.8万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年8月 | 4.8万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年7月 | 4.8万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2022年6月 | 4.8万円 | 46.0m² 3K | 3階 |
| 2020年2月 | 4.5万円 | 43.28m² 3K | 5階 |
| 2020年1月 | 4.5万円 | 43.28m² 3K | 5階 |
| 2018年9月 | 4.0万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2018年8月 | 4.0万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2018年7月 | 4.0万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2017年1月 | 4.7万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2016年12月 | 4.7万円 | 43.28m² 3DK | 4階 |
| 2016年4月 | 4.7万円 | 48.62m² 3DK | 3階 |
| 2013年1月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年12月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年10月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年9月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年8月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年7月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年6月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年5月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年4月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年3月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年2月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2012年1月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年12月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年11月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年10月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年9月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年8月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年7月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年6月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年5月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年4月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2011年3月 | 5.5万円 | 50.7m² 3K | 5階 |
| 2009年2月 | 4.1万円 | 48.62m² 3DK | 3階 |
| 2009年1月 | 4.1万円 | 48.62m² 3DK | 3階 |
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枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が2.70%、3年目が0.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
枚方市長尾宮前5.5万円長尾駅徒歩4分28.28m²中古マンション
ランフォルセ枚方パークガーデン 中古マンション2,588万円枚方公園駅徒歩14分72.32m²中古一戸建て
枚方市東香里1丁目 中古一戸建て2,280万円星田駅徒歩22分102.67m²土地
売土地 枚方市西牧野三丁目1,780万円牧野駅徒歩8分新築一戸建て
枚方市藤阪中町3,680万円長尾駅徒歩11分102.06m²賃貸マンション
枚方市長尾元町4.2万円長尾駅徒歩3分20.16m²中古マンション
レックス・シティ枚方2,580万円光善寺駅徒歩7分67.31m²中古一戸建て
枚方市津田西町2丁目 中古一戸建て1,798万円津田駅徒歩11分84.25m²土地
スマートハイムプレイス枚方市東中振【建築条件付土地】2650～2670万円光善寺駅徒歩22分新築一戸建て
枚方市南船橋1丁目 新築戸建4,180万円牧野駅徒歩19分83.9m²賃貸マンション
ジョイフル船橋 3065.0万円樟葉駅徒歩18分29.75m²中古マンション
ジュエリアス枚方光善寺1,880万円光善寺駅徒歩14分71.88m²中古一戸建て
枚方市氷室台1丁目 中古一戸建て4,680万円長尾駅尊延寺下車徒歩10分138.88m²土地
高田２丁目 新築用地1,180万円交野市駅徒歩25分新築一戸建て
津田元町2丁目Cradlegarden限定1邸新築分譲住宅3,280万円藤阪駅徒歩13分99.62m²賃貸マンション
桜町ハイツ 1013.3万円枚方公園駅徒歩7分20.0m²中古マンション
藤阪ハイツD２棟1,180万円藤阪駅徒歩15分74.15m²中古一戸建て
養父丘2丁目土地建物600万円牧野駅徒歩18分79.78m²土地
枚方市茄子作４丁目880万円交野市駅徒歩17分新築一戸建て
楠葉野田二丁目2棟新築分譲2号地3,998万円樟葉駅徒歩19分95.85m²
渚マンション 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1973年2月 (築52年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 34戸
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 高度地区、景観法
- 施工会社
- 三菱建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。渚マンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 渚マンションのある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- 渚マンションのある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 渚マンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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