直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の11.06%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.10%、2年目が1.85%、3年目が-0.40%となっています。
メロディーフォレスタ枚方長尾
大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35
- 長尾駅 徒歩12分
- 樟葉駅 バス25分 既製服団地下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,185万円〜2,871万円(76.68m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.8万円(76.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,763万円〜2,317万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,776万円〜2,333万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,929万円〜2,534万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,295万円〜3,015万円
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積80.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,932万円〜2,539万円
参考賃料9.4万円〜10.4万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,185万円〜2,871万円
参考賃料10.6万円〜11.8万円
専有面積76.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,216万円〜2,912万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積77.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,307万円〜3,031万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積80.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,376万円〜3,121万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積83.13m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,950万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 80.94m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 77.76m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 77.76m² 3LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 68.04m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 2,090万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (26件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.45%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の7.28%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.47%、2年目が2.74%、3年目が2.25%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｒｅｓｏｎｏ 30110.9万円樟葉駅徒歩5分63.0m²中古マンション
ルイシャトレ枚方2,280万円枚方公園駅徒歩14分72.92m²中古一戸建て
枚方市藤田町1,380万円枚方市駅宮ノ前橋下車徒歩6分96.86m²土地
枚方市香里ケ丘６丁目3,210万円枚方公園駅香里ケ丘6丁目下車徒歩5分新築一戸建て
【住まいのNATTOKU】Cradle garden 枚方市星丘 第１１期 限定１邸3,280万円星ケ丘駅徒歩11分98.2m²賃貸マンション
ＥｓｐｅｒｏII 2037.8万円樟葉駅徒歩19分52.77m²中古マンション
（東南北三方角部屋）ソレアード枚方990万円枚方市駅徒歩13分87.95m²中古一戸建て
中古戸建 枚方市東香里三丁目4,180万円香里園駅徒歩29分120.07m²土地
枚方市香里ケ丘６丁目3,290万円枚方公園駅香里ケ丘6丁目下車徒歩5分新築一戸建て
枚方市楠葉中町新築一戸建て4,980万円樟葉駅北くずは下車徒歩1分103.67m²賃貸マンション
北山ロイヤルハイツ 3043.8万円長尾駅徒歩25分20.0m²中古マンション
Mプラザ枚方弐番館 中古マンション1,880万円枚方市駅徒歩33分66.96m²中古一戸建て
中古戸建 枚方市長尾元町三丁目780万円長尾駅徒歩10分92.44m²土地
枚方市茄子作北町1,680万円枚方市駅藤田川下車徒歩6分新築一戸建て
枚方市高野道 第2期 新築一戸建て 1区画3,880万円長尾駅3.2km97.29m²賃貸マンション
北山ロイヤルハイツ 2053.8万円長尾駅徒歩25分20.0m²中古マンション
Mプラザ枚方弐番館 中古マンション1,780万円枚方市駅徒歩33分71.28m²中古一戸建て
長尾元町 中古戸建2,700万円長尾駅徒歩14分106.13m²土地
枚方市村野東町 建築条件無し土地1,180万円村野駅徒歩12分新築一戸建て
枚方市野村北町2,980万円藤阪駅徒歩14分120.29m²
メロディーフォレスタ枚方長尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 178戸
- 延べ床面積
- 17963.6m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 四方
- 施工会社
- 近藤産業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーフォレスタ枚方長尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーフォレスタ枚方長尾のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- メロディーフォレスタ枚方長尾のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーフォレスタ枚方長尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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