直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.07%、2年目が2.31%、3年目が-3.68%となっています。
メロディーフォレスタ枚方長尾
大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35
- 長尾駅 徒歩12分
- 樟葉駅 バス25分 既製服団地下車 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,181万円〜2,907万円(76.68m²)
- 代表参考賃料
- 10.6万円〜11.7万円(76.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,761万円〜2,347万円
参考賃料8.4万円〜9.3万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,773万円〜2,363万円
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積62.64m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格1,926万円〜2,566万円
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格2,291万円〜3,053万円
参考賃料11.1万円〜12.2万円
専有面積80.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,929万円〜2,571万円
参考賃料9.4万円〜10.3万円
専有面積68.04m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,181万円〜2,907万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積76.68m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,212万円〜2,948万円
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積77.76m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格2,303万円〜3,069万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積80.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,370万円〜3,159万円
参考賃料11.2万円〜12.3万円
専有面積83.13m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 83.0m² 4LDK | 11階 |
| 2021年9月 | 1,950万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 1,950万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 2,050万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 2,180万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 62.64m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 1,930万円 | 80.94m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,180万円 | 77.76m² 3LDK | 9階 |
| 2020年3月 | 2,250万円 | 68.04m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,180万円 | 77.76m² 3LDK | 9階 |
| 2016年8月 | 1,880万円 | 68.04m² 3LDK | 7階 |
| 2015年3月 | 2,090万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年6月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年5月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年4月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
| 2010年3月 | 1,850万円 | 76.68m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (26件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.74%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.40%、2年目が2.70%、3年目が0.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第2浜田ビル 4階東側5.0万円枚方市駅徒歩5分32.4m²中古マンション
楠葉パークハイツ S棟2,380万円樟葉駅徒歩23分88.86m²中古一戸建て
枚方市磯島茶屋町 中古戸建2,980万円御殿山駅徒歩3分93.75m²土地
東香里三丁目角地建築条件無し土地3,250万円香里園駅香里ヶ丘下車徒歩4分新築一戸建て
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス楠葉丘 建築条件宅地分譲8920万円樟葉駅徒歩16分106.02m²賃貸マンション
枚方市長尾元町７丁目6.7万円長尾駅徒歩8分36.0m²中古マンション
レックスシティ枚方2,630万円光善寺駅徒歩9分67.31m²中古一戸建て
枚方市堂山３丁目1,680万円枚方市駅徒歩5分74.0m²土地
枚方市長尾台1丁目 建築条件付き土地 2号地2,600万円長尾駅徒歩11分新築一戸建て
枚方市南船橋1丁目 新築戸建4,180万円牧野駅徒歩19分83.9m²賃貸マンション
UR釈尊寺第二4.8万円枚方市駅釈尊寺団地下車徒歩2分46.35m²中古マンション
メゾン枚方岡山手 3051,350万円枚方公園駅徒歩13分71.54m²中古一戸建て
枚方市長尾元町３丁目・Re-House・1,499万円長尾駅徒歩15分90.09m²土地
枚方市長尾台1丁目 建築条件付き土地 1号地2,600万円長尾駅徒歩11分新築一戸建て
枚方市藤阪中町3,680万円長尾駅徒歩11分102.06m²賃貸マンション
エコールドパリ 4043.2万円宮之阪駅徒歩1分20.0m²中古マンション
リバティパーク枚方B棟 10042,990万円枚方公園駅徒歩18分75.08m²中古一戸建て
枚方市長尾家具町３丁目・Re-House・1,780万円長尾駅徒歩17分92.34m²土地
売土地 枚方市西牧野三丁目1,780万円牧野駅徒歩8分新築一戸建て
楠葉野田二丁目2棟新築分譲2号地3,998万円樟葉駅徒歩19分95.85m²
メロディーフォレスタ枚方長尾 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年3月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 178戸
- 延べ床面積
- 17963.6m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 四方
- 施工会社
- 近藤産業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーフォレスタ枚方長尾への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メロディーフォレスタ枚方長尾のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- メロディーフォレスタ枚方長尾のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メロディーフォレスタ枚方長尾周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.