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メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー

外観画像

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目32-1

  • 香里園駅 徒歩17分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/2/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
1,850万円〜2,465万円(72.13m²)
代表参考賃料
9.1万円〜10.6万円(72.13m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,741万円〜2,320万円
参考賃料8.7万円〜10.2万円
専有面積68.0m²
間取り2SLK
主要採光面-
2階
参考価格1,844万円〜2,457万円
参考賃料9.0万円〜10.5万円
専有面積71.97m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格1,988万円〜2,648万円
参考賃料9.7万円〜11.3万円
専有面積77.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格1,840万円〜2,452万円
参考賃料9.0万円〜10.5万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格1,841万円〜2,453万円
参考賃料9.0万円〜10.6万円
専有面積71.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,850万円〜2,465万円
参考賃料9.1万円〜10.6万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格1,852万円〜2,467万円
参考賃料9.1万円〜10.7万円
専有面積72.13m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格2,414万円〜3,216万円
参考賃料11.9万円〜14.0万円
専有面積93.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格1,995万円〜2,658万円
参考賃料9.9万円〜11.6万円
専有面積77.55m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格2,013万円〜2,682万円
参考賃料10.0万円〜11.7万円
専有面積78.2m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月2,650万円78.2m²
3LDK		14階
2024年9月2,699万円78.2m²
3LDK		14階
2024年8月2,799万円78.0m²
3LDK		14階
2024年7月2,080万円71.0m²
3LDK		2階
2024年7月2,799万円78.0m²
3LDK		14階
2024年6月2,080万円71.0m²
3LDK		2階
2024年6月2,850万円78.0m²
3LDK		14階
2024年5月2,280万円71.0m²
3LDK		2階
2024年5月2,899万円78.0m²
3LDK		14階
2024年4月2,280万円71.0m²
3LDK		2階
2024年4月2,899万円78.0m²
3LDK		14階
2024年3月3,099万円78.0m²
3LDK		14階
2024年2月3,199万円78.0m²
3LDK		14階
2022年5月2,490万円68.0m²
2SLK		1階
2022年4月2,580万円68.0m²
2SLK		1階
2021年6月1,790万円72.13m²
3LDK		5階
2021年5月1,790万円72.13m²
3LDK		5階
2021年4月1,790万円72.13m²
3LDK		5階
2021年4月1,988万円71.76m²
3LDK		5階
2021年4月2,480万円93.89m²
3LDK		11階
2021年3月1,790万円72.13m²
3LDK		5階
2021年3月1,988万円71.76m²
3LDK		5階
2021年3月2,580万円93.89m²
3LDK		11階
2021年2月1,830万円72.13m²
3LDK		5階
2021年2月1,988万円71.76m²
3LDK		5階
2021年2月2,580万円93.89m²
3LDK		11階
2021年1月2,088万円71.76m²
3LDK		5階
2021年1月1,830万円72.13m²
3LDK		5階
2020年12月1,830万円72.13m²
3LDK		5階
2020年12月2,088万円71.76m²
3LDK		5階
2020年12月2,198万円72.13m²
3LDK		7階
2020年11月1,830万円72.13m²
3LDK		5階
2020年11月2,198万円71.76m²
3LDK		5階
2020年11月2,198万円72.13m²
3LDK		7階
2020年10月2,198万円71.76m²
3LDK		5階
2020年9月1,998万円71.76m²
3LDK		4階
2020年9月2,198万円71.76m²
3LDK		5階
2020年8月1,998万円71.76m²
3LDK		4階
2020年8月2,298万円71.76m²
3LDK		5階
2020年7月1,998万円71.76m²
3LDK		4階
2020年7月2,298万円71.76m²
3LDK		5階
2020年6月2,048万円71.76m²
3LDK		4階
2020年6月2,398万円71.76m²
3LDK		5階
2020年5月2,048万円71.76m²
3LDK		4階
2020年4月2,098万円71.76m²
3LDK		4階
全て表示 (45件)表示を省略

枚方市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

枚方市の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.76%程度上昇しています。

これは枚方市のある大阪府の変動の9.15%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.25%、2年目が2.66%、3年目が-4.15%となっています。

枚方市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

枚方市の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.34%程度上昇しています。

これは枚方市のある大阪府の変動の6.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が2.96%、3年目が0.62%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ミニストップ 寝屋川菅相塚町店
  • ＦＬＥＴ’Ｓ香里店
  • ローソン 香里ヶ丘さくら通り店
  • サボイ 香里ヶ丘味道館
グルメ
  • 珈琲館枚方けやき通り店
  • 餃子の王将 香里ヶ丘店
娯楽施設
  • 香里ケ丘南公園
  • 中振中央公園
  • 香里ケ丘中央公園
  • 香里ヶ丘中央公園運動広場
役所・公共施設
  • 枚方香里南郵便局
  • 枚方市立香里ケ丘図書館
医療
  • 医療法人社団有恵会香里ヶ丘有恵会病院
保育施設
  • 香里ケ丘保育園
  • 枚方市立香里幼稚園
  • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園
  • 認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園
学校
  • 枚方市立第二中学校
  • 枚方市立香里小学校
  • 大阪府立香里丘高校
  • 私立関西創価小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

枚方市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2003年3月 (築22年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
85戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
大林組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワーのある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
  3. メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワーのある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューアルテアタワーの売却査定を依頼

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