直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.91%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が-3.85%、3年目が4.84%となっています。
香里ケ丘ヴィアーレ
大阪府枚方市香里ケ丘3丁目8-1
- 香里園駅 バス12分 香里ヶ丘3丁目下車 徒歩1分
- 郡津駅 徒歩28分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考価格
- 2,741万円〜3,609万円(87.21m²)
- 代表参考賃料
- 13.2万円〜15.3万円(87.21m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,099万円〜4,080万円
参考賃料14.5万円〜16.8万円
専有面積99.3m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,811万円〜3,701万円
参考賃料13.6万円〜15.7万円
専有面積89.95m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格2,561万円〜3,372万円
参考賃料12.5万円〜14.5万円
専有面積81.76m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,662万円〜3,504万円
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積84.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,561万円〜3,371万円
参考賃料12.5万円〜14.5万円
専有面積81.75m²
間取り3LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,760万円〜3,634万円
参考賃料13.5万円〜15.7万円
専有面積87.89m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,741万円〜3,609万円
参考賃料13.1万円〜15.2万円
専有面積87.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,675万円〜3,521万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積84.97m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,745万円〜3,613万円
参考賃料13.2万円〜15.3万円
専有面積87.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,098万円〜4,079万円
参考賃料15.3万円〜17.7万円
専有面積98.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,754万円〜3,626万円
参考賃料13.3万円〜15.5万円
専有面積87.21m²
間取り4LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,210万円〜2,909万円
参考賃料11.1万円〜12.9万円
専有面積69.87m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (37件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3,680万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年8月 | 3,680万円 | 87.0m² 4LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 87.0m² 4LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 87.0m² 4LDK | 8階 |
| 2020年10月 | 2,890万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 2,680万円 | 87.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 2,880万円 | 87.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 95.61m² 4LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 2,880万円 | 87.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 99.3m² 4LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 2,880万円 | 87.89m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 2,780万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 3,500万円 | 95.61m² 4LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2020年1月 | 3,500万円 | 95.61m² 4LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 2,780万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2019年12月 | 2,980万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 84.97m² 3LDK | 8階 |
| 2019年7月 | 2,880万円 | 87.21m² 4LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 87.21m² 4LDK | 11階 |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 87.21m² 4LDK | 11階 |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 87.21m² 4LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2018年6月 | 2,630万円 | 84.97m² 3LDK | 4階 |
| 2014年5月 | 3,380万円 | 99.3m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (37件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 15.0万円 | 98.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年5月 | 15.0万円 | 98.3m² 3LDK | 9階 |
| 2025年3月 | 14.0万円 | 69.87m² 3LDK | 12階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年11月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年10月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年9月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2018年7月 | 12.5万円 | 81.76m² 3LDK | 4階 |
| 2016年3月 | 12.0万円 | 89.95m² 3LDK | 2階 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 89.95m² 3LDK | 2階 |
| 2015年4月 | 12.5万円 | 81.75m² 3LDK | 4階 |
| 2015年3月 | 12.5万円 | 81.75m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.94%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.40%、2年目が2.40%、3年目が1.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
キッコーハイツ岡山手6.0万円枚方市駅徒歩12分50.0m²中古マンション
藤阪ハイツＡ1棟888万円藤阪駅徒歩16分76.99m²中古一戸建て
枚方ハウジング 山之上1丁目中古戸建799万円枚方市駅山之上下車徒歩6分90.51m²土地
ondo枚方・伊加賀寿町〜限定1区画〜1,300万円枚方公園駅徒歩10分新築一戸建て
ブルーミングガーデン枚方市高野道1丁目 6号棟3,298万円樟葉駅4.0km96.94m²賃貸マンション
Twinkle House6.8万円枚方市駅徒歩8分33.48m²中古マンション
グランステイツ枚方香里園町2,980万円香里園駅徒歩10分74.12m²中古一戸建て
枚方市春日元町2丁目 中古一戸建て2,580万円津田駅徒歩14分105.09m²土地
ondo枚方・藤阪東町2丁目〜限定1区画〜1,000万円長尾駅徒歩9分新築一戸建て
ブルーミングガーデン枚方市高野道1丁目 5号棟3,690万円樟葉駅4.0km120.68m²賃貸マンション
グレース翠香園2.5万円光善寺駅徒歩8分20.0m²中古マンション
日東マンションC棟650万円光善寺駅徒歩24分47.7m²中古一戸建て
枚方市大峰元町2丁目1,500万円津田駅四辻下車徒歩11分97.47m²土地
枚方市印田町 Ａ号地1,880万円村野駅徒歩8分新築一戸建て
ブルーミングガーデン枚方市高野道1丁目 8号棟3,890万円樟葉駅4.0km117.16m²賃貸マンション
シャンテー三矢II4.4万円枚方公園駅徒歩5分24.12m²中古マンション
ライオンズガーデン枚方2,450万円枚方市駅西池ノ宮下車徒歩1分80.62m²中古一戸建て
枚方市宗谷2丁目 中古戸建1,980万円京田辺駅三陽台下車徒歩5分106.07m²土地
枚方市印田町 Ｂ号地1,880万円村野駅徒歩8分新築一戸建て
ブルーミングガーデン枚方市高野道1丁目 7号棟3,790万円樟葉駅4.0km123.79m²
香里ケ丘ヴィアーレ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年8月 (築18年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 158戸
- 敷地全体面積
- 9930.0m²
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。香里ケ丘ヴィアーレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 香里ケ丘ヴィアーレのある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- 香里ケ丘ヴィアーレのある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 香里ケ丘ヴィアーレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.