直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で1.76%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が-3.80%、3年目が3.32%となっています。
サムくずは丘
大阪府枚方市楠葉丘1丁目9-20
- 樟葉駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 256万円〜344万円(16.81m²)
- 代表参考賃料
- 2.9万円〜3.3万円(16.81m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格301万円〜405万円
参考賃料3.4万円〜3.9万円
専有面積19.8m²
間取り1R
主要採光面東
1階
参考価格256万円〜344万円
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積16.81m²
間取り1K
主要採光面南東
1階
参考価格259万円〜348万円
参考賃料2.9万円〜3.4万円
専有面積17.0m²
間取り1K
主要採光面東
1階
参考価格256万円〜344万円
参考賃料2.9万円〜3.3万円
専有面積16.81m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格275万円〜369万円
参考賃料3.1万円〜3.6万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格275万円〜369万円
参考賃料3.1万円〜3.6万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格259万円〜349万円
参考賃料2.9万円〜3.4万円
専有面積17.0m²
間取り1K
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2020年2月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2020年1月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年12月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年11月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年10月 | 350万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
賃貸掲載履歴 (108件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3.5万円 | 19.8m² 1R | 1階 |
| 2025年3月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2025年2月 | 3.5万円 | 19.8m² 1R | 1階 |
| 2025年2月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2025年2月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2025年1月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2024年2月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2024年1月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2023年12月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2023年5月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2023年4月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 3.5万円 | 19.0m² 1R | 1階 |
| 2023年3月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年2月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年12月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年11月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年10月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年4月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年3月 | 3.5万円 | 19.8m² 1R | 1階 |
| 2022年3月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年2月 | 3.5万円 | 19.8m² 1R | 1階 |
| 2022年2月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2022年1月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2021年12月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2021年5月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2021年4月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2021年4月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2021年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2021年1月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2020年12月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2020年9月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2020年8月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2020年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2020年3月 | 2.5万円 | 17.0m² 1K | 1階 |
| 2020年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2020年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2020年2月 | 2.5万円 | 17.0m² 1K | 1階 |
| 2020年2月 | 3.5万円 | 17.0m² 1K | 2階 |
| 2020年1月 | 2.5万円 | 17.0m² 1K | 1階 |
| 2020年1月 | 3.5万円 | 17.0m² 1K | 2階 |
| 2019年12月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年12月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年7月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年7月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年6月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年5月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2019年4月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年4月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2019年3月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年2月 | 3.5万円 | 18.72m² 1R | 1階 |
| 2019年2月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2019年2月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2019年1月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2018年10月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2018年9月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2018年8月 | 2.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2018年4月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2018年3月 | 3.5万円 | 18.72m² 1R | 1階 |
| 2018年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2018年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 18.72m² 1R | 1階 |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2017年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2017年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 18.72m² 1R | 1階 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2017年2月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2016年12月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年11月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年10月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年9月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年8月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年7月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年6月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年5月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年4月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2016年3月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2016年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 1階 |
| 2016年2月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2015年12月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 1階 |
| 2015年11月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 1階 |
| 2015年10月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 1階 |
| 2015年6月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 1階 |
| 2015年3月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1R | 1階 |
| 2015年2月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2014年12月 | 3.5万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2014年12月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
| 2014年11月 | 3.2万円 | 16.81m² 1K | 2階 |
全て表示 (108件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.08%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.41%、2年目が1.46%、3年目が2.22%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
サンヒルズスギモト9.0万円樟葉駅徒歩14分68.0m²中古マンション
香里ケ丘グランドハイツ 7031,698万円枚方公園駅香里ケ丘五丁目下車徒歩3分80.95m²中古一戸建て
枚方市野村元町680万円津田駅徒歩16分79.39m²土地
枚方市楠葉丘二丁目 売土地3,780万円樟葉駅徒歩24分新築一戸建て
香里園山之手町Cradlegarden全3棟新築分譲地内3号3,380万円香里園駅徒歩13分96.38m²賃貸マンション
メルシー幸II3.0万円星ケ丘駅徒歩3分20.0m²中古マンション
メゾン枚方岡山手1,890万円枚方市駅徒歩13分61.74m²中古一戸建て
枚方市東船橋2丁目 中古一戸建て980万円樟葉駅徒歩23分65.34m²土地
野村元町 建築条件無し売り土地880万円津田駅徒歩17分新築一戸建て
枚方市長尾谷町 新築一戸建て3480万円藤阪駅徒歩17分99.36m²賃貸マンション
S-CUBE長尾7.1万円長尾駅徒歩6分51.2m²中古マンション
パークホームズ枚方3,680万円光善寺駅徒歩3分69.07m²中古一戸建て
枚方市松丘町 中古一戸建て1,980万円宮之阪駅徒歩12分82.62m²土地
枚方市東香里3丁目 売土地4,380万円香里園駅香里ケ丘下車徒歩4分土地
野村元町 建築条件無し売り土地880万円津田駅徒歩17分賃貸マンション
エクセ・コート5.3万円津田駅徒歩13分29.29m²中古マンション
リバティパーク枚方A棟 中古マンション2,200万円枚方公園駅徒歩19分70.29m²中古一戸建て
枚方市西牧野3丁目 中古戸建650万円牧野駅徒歩10分58.58m²土地
枚方市香里ケ丘12丁目2,580万円枚方市駅香里ケ丘3丁目下車徒歩10分新築一戸建て
枚方市養父元町3,780万円牧野駅徒歩15分95.77m²
サムくずは丘 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1985年10月 (築41年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上2階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 第一種低層住宅専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サムくずは丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サムくずは丘のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- サムくずは丘のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サムくずは丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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