直近3年間の推移
広島市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。
これは広島市西区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.29%、2年目が5.98%、3年目が-3.86%となっています。
アルファライフ観音
広島県広島市西区南観音町24-16
- 福島町駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 2,526万円〜3,371万円(67.24m²)
- 代表参考賃料
- 11.4万円〜12.8万円(67.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
7階
参考価格2,526万円〜3,371万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積67.24m²
間取り3LDK
主要採光面-
7階
参考価格2,521万円〜3,365万円
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積67.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格2,532万円〜3,380万円
参考賃料11.5万円〜12.8万円
専有面積67.24m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格2,114万円〜2,822万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積56.04m²
間取り2LDK
主要採光面北西
10階
参考価格2,534万円〜3,382万円
参考賃料11.6万円〜13.0万円
専有面積66.92m²
間取り2LDK
主要採光面北西
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2,380万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2020年12月 | 2,380万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2020年11月 | 2,380万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 2,380万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 56.04m² 2LDK | 9階 |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 67.24m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 2,680万円 | 67.24m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 67.24m² 3LDK | 7階 |
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年10月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 12.0万円 | 67.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 67.0m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 67.23m² 3LDK | 8階 |
| 2020年11月 | 12.5万円 | 66.92m² 2LDK | 10階 |
| 2020年10月 | 12.5万円 | 66.92m² 2LDK | 10階 |
| 2020年9月 | 12.5万円 | 66.92m² 2LDK | 10階 |
| 2020年8月 | 12.5万円 | 66.92m² 2LDK | 10階 |
| 2020年7月 | 12.5万円 | 66.92m² 2LDK | 10階 |
| 2020年6月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2020年5月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2020年4月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2020年3月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2020年2月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2020年1月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年12月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年10月 | 13.0万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年9月 | 12.5万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年8月 | 13.0万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年7月 | 13.0万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 13.0万円 | 67.12m² 3LDK | 7階 |
| 2019年3月 | 11.5万円 | 67.24m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 11.5万円 | 67.24m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (33件)表示を省略
広島市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市西区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市西区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。
これは広島市西区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が0.59%、3年目が0.13%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
広島市西区横川新町5.2万円横川駅徒歩5分23.8m²中古マンション
シャンボール横川 11021,950万円横川駅徒歩3分52.51m²新築一戸建て
高須1丁目6,508万円高須駅徒歩5分115.42m²賃貸マンション
ＦＫＪ上天満ビル 8019.0万円天満町駅徒歩8分63.08m²中古マンション
朝日プラザアムネット天満町350万円観音町駅徒歩3分17.5m²新築一戸建て
西区大宮2丁目5,280万円安芸長束駅徒歩15分100.89m²賃貸マンション
広島市西区己斐本町３丁目6.0万円広電西広島(己斐)駅徒歩7分28.45m²中古マンション
朝日プラザアムネット天満町360万円観音町駅徒歩3分19.5m²賃貸マンション
広島市西区上天満町9.0万円天満町駅徒歩8分63.08m²賃貸マンション
広島市西区庚午中1丁目9.0万円高須駅徒歩10分73.57m²賃貸マンション
広島市西区新庄町8.6万円横川駅徒歩27分51.69m²賃貸マンション
広島市西区天満町8.0万円横川駅徒歩28分41.11m²賃貸マンション
広島市西区古江東町8.9万円高須駅徒歩9分92.0m²賃貸マンション
ホウセイヒルズ8.9万円高須駅徒歩9分92.0m²賃貸マンション
ＧＲＡＣＥＣＯＵＲＴＳＨＩＮＪＹＯ8.6万円横川駅徒歩27分51.69m²賃貸マンション
エクセレント楠木4.5万円横川駅徒歩8分18.23m²賃貸マンション
ハイツフォーシーズンズ4.9万円観音町駅徒歩9分21.75m²賃貸マンション
ＣＬＯＶＥＲ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ6.4万円広電西広島(己斐)駅徒歩4分29.55m²賃貸マンション
広島市西区楠木町1丁目4.5万円横川駅徒歩8分18.23m²賃貸マンション
広島市西区小河内町2丁目4.9万円観音町駅徒歩9分21.75m²
アルファライフ観音 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2015年7月 (築10年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 77戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 株式会社淺沼組 広島支店
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファライフ観音への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファライフ観音のある広島市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33321世帯（36.9%）となりました。詳しくは広島市西区の家計情報をご覧ください。
- アルファライフ観音のある広島市西区の総人口は19万929人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。広島市西区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を2.7ポイント上回っています。詳しくは広島市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファライフ観音周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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