直近3年間の推移
広島市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.41%程度上昇しています。
これは広島市西区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.29%、2年目が5.98%、3年目が-3.86%となっています。
ヴェルディ観音公園前
広島県広島市西区観音町10-2
- 天満町駅 徒歩1分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,884万円〜3,593万円(92.47m²)
- 代表参考賃料
- 14.9万円〜16.7万円(92.47m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,822万円〜3,517万円
参考賃料14.5万円〜16.3万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,830万円〜3,526万円
参考賃料14.6万円〜16.3万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
10階
参考価格2,876万円〜3,583万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
11階
参考価格2,884万円〜3,593万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
12階
参考価格2,891万円〜3,603万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積92.47m²
間取り3SLDK
主要採光面東
12階
参考価格2,891万円〜3,603万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
14階
参考価格3,158万円〜3,935万円
参考賃料16.5万円〜18.5万円
専有面積100.42m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,914万円〜3,631万円
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積92.47m²
間取り4LDK
主要採光面-
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2021年8月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2021年7月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2021年6月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2021年5月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2021年4月 | 4,320万円 | 100.42m² 3LDK | 14階 |
| 2011年12月 | 2,790万円 | 92.47m² 4LDK | 3階 |
| 2011年7月 | 4,500万円 | 100.9m² 4LDK | 15階 |
| 2011年6月 | 4,500万円 | 100.9m² 4LDK | 15階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 16.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 16.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 92.0m² 4LDK | 11階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 16.0万円 | 122.9m² 4LDK | 11階 |
| 2020年5月 | 16.0万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2016年6月 | 14.5万円 | 92.47m² 3SLDK | 12階 |
| 2016年5月 | 14.5万円 | 92.47m² 3SLDK | 12階 |
| 2016年4月 | 16.0万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2016年4月 | 15.5万円 | 92.47m² 3SLDK | 12階 |
| 2015年12月 | 13.0万円 | 92.47m² 4LDK | 3階 |
| 2015年11月 | 13.0万円 | 92.47m² 4LDK | 3階 |
| 2014年12月 | 16.0万円 | 92.47m² 3SLDK | 12階 |
| 2014年11月 | 16.0万円 | 92.47m² 3SLDK | 12階 |
| 2014年3月 | 16.0万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2013年5月 | 13.5万円 | 90.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年4月 | 13.5万円 | 90.9m² 4LDK | 12階 |
| 2013年3月 | 13.5万円 | 90.9m² 4LDK | 12階 |
| 2012年1月 | 16.5万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2011年12月 | 16.5万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2011年11月 | 16.5万円 | 92.47m² 4LDK | 11階 |
| 2011年8月 | 12.2万円 | 90.9m² 4LDK | 10階 |
| 2011年7月 | 12.2万円 | 90.9m² 4LDK | 10階 |
全て表示 (24件)表示を省略
広島市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市西区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市西区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。
これは広島市西区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が0.59%、3年目が0.13%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
BLDG.YK6.5万円寺町駅徒歩14分46.2m²中古マンション
ライオンズマンション楠木1,930万円白島駅徒歩11分59.4m²中古一戸建て
広島市西区己斐中３丁目1,700万円広電西広島(己斐)駅徒歩27分172.42m²新築一戸建て
西区大宮2丁目5,280万円安芸長束駅徒歩15分100.89m²賃貸マンション
広島市西区楠木町４丁目4.2万円横川駅徒歩13分19.04m²中古マンション
朝日プラザアムネット天満町350万円観音町駅徒歩3分17.5m²賃貸マンション
広島市西区大宮１丁目4.2万円牛田駅徒歩11分34.71m²中古マンション
朝日プラザアムネット天満町360万円観音町駅徒歩3分19.5m²賃貸マンション
広島市西区三篠町１丁目7.7万円横川駅徒歩5分39.14m²中古マンション
広島センチュリーマンション850万円横川駅徒歩9分42.71m²賃貸マンション
広島市西区三篠町３丁目4.8万円横川駅徒歩10分22.85m²中古マンション
広島市西区竜王町1,200万円三滝駅徒歩8分59.41m²賃貸マンション
広島市西区楠木町３丁目6.3万円白島駅徒歩8分26.9m²中古マンション
パークハウス竜王公園フォレストコート2,250万円三滝駅徒歩13分73.34m²賃貸マンション
広島市西区大芝１丁目2.5万円横川駅徒歩18分16.38m²賃貸マンション
広島市西区楠木町１丁目2.8万円横川駅徒歩5分21.35m²賃貸マンション
広島市西区楠木町３丁目6.5万円白島駅徒歩8分27.38m²賃貸マンション
レジデンス楠木3.7万円白島駅徒歩10分23.0m²賃貸マンション
レジデンス楠木3.2万円白島駅徒歩10分23.0m²賃貸マンション
広島市西区楠木町１丁目2.5万円横川駅徒歩5分14.18m²
ヴェルディ観音公園前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2006年8月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 42戸
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- その他
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルディ観音公園前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルディ観音公園前のある広島市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く33321世帯（36.9%）となりました。詳しくは広島市西区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルディ観音公園前のある広島市西区の総人口は19万929人で、前回の調査から2.1%程度増加しています。広島市西区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を2.7ポイント上回っています。詳しくは広島市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルディ観音公園前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.