直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.28%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の3.99%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.38%、2年目が0.96%、3年目が4.70%となっています。
クレアシティ段原リバーパーク
広島県広島市南区段原3丁目2-23
- 広島駅駅 徒歩11分
- 広島駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/3/21
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 3,481万円〜4,367万円(76.62m²)
- 代表参考賃料
- 14.0万円〜15.9万円(76.62m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,480万円〜4,366万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積76.62m²
間取り3LDK
主要採光面-
4階
参考価格3,481万円〜4,367万円
参考賃料13.7万円〜15.5万円
専有面積76.62m²
間取り4LDK
主要採光面南西
6階
参考価格4,005万円〜5,025万円
参考賃料15.7万円〜17.8万円
専有面積87.55m²
間取り4LDK
主要採光面-
6階
参考価格2,786万円〜3,495万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積60.92m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,505万円〜4,397万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積76.62m²
間取り3LDK
主要採光面北西
7階
参考価格2,796万円〜3,508万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積60.92m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格3,542万円〜4,443万円
参考賃料14.3万円〜16.1万円
専有面積76.62m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,147万円〜3,948万円
参考賃料12.7万円〜14.4万円
専有面積67.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,461万円〜5,597万円
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積95.51m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (11件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4,198万円 | 60.92m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 4,198万円 | 60.92m² 2LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 4,198万円 | 60.92m² 2LDK | 6階 |
| 2021年8月 | 4,080万円 | 76.62m² 4LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 76.62m² 4LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 4,080万円 | 76.62m² 4LDK | 4階 |
| 2019年2月 | 3,250万円 | 67.84m² 3LDK | 10階 |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 67.84m² 3LDK | 10階 |
| 2018年12月 | 3,250万円 | 67.84m² 3LDK | 10階 |
| 2015年5月 | 4,780万円 | 95.51m² 3LDK | 12階 |
| 2015年4月 | 4,780万円 | 95.51m² 3LDK | 12階 |
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賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 14.3万円 | 67.84m² 3LDK | 10階 |
| 2024年8月 | 14.3万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年7月 | 14.3万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年6月 | 14.8万円 | 67.0m² 3LDK | 10階 |
| 2024年2月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 87.0m² 4LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 15.2万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 15.2万円 | 76.0m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 12.4万円 | 57.68m² 2LDK | 7階 |
| 2018年12月 | 12.4万円 | 60.92m² 2LDK | 7階 |
| 2017年2月 | 15.0万円 | 76.62m² 3LDK | 9階 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 57.68m² 2LDK | 7階 |
| 2017年1月 | 15.0万円 | 76.62m² 3LDK | 9階 |
| 2013年9月 | 15.0万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2013年8月 | 15.0万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2012年11月 | 11.0万円 | 60.92m² 3LDK | 4階 |
| 2012年11月 | 15.0万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2012年10月 | 11.0万円 | 60.92m² 3LDK | 4階 |
| 2012年10月 | 15.0万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2012年9月 | 11.0万円 | 60.92m² 3LDK | 4階 |
| 2012年9月 | 15.0万円 | 76.5m² 3LDK | 9階 |
| 2012年8月 | 11.0万円 | 60.92m² 3LDK | 4階 |
| 2012年8月 | 15.0万円 | 76.62m² 3LDK | 9階 |
| 2012年7月 | 15.0万円 | 76.62m² 3LDK | 9階 |
全て表示 (33件)表示を省略
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.47%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の1.61%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.74%、2年目が-0.42%、3年目が1.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ウイング稲荷町6.8万円稲荷町駅徒歩3分29.95m²中古マンション
ダイアパレス宇品西弐番館2,780万円宇品5丁目駅徒歩7分66.76m²中古一戸建て
東雲3丁目1,780万円54.98m²土地
広島市南区向洋新町２丁目7,980万円向洋駅徒歩24分新築一戸建て
西区東観音町4790万円西観音町駅徒歩7分112.9m²賃貸マンション
パルY20055.8万円広島駅徒歩20分30.74m²中古マンション
大洲ハイム90万円天神川駅徒歩4分36.31m²土地
広島市南区向洋本町2,280万円向洋駅徒歩15分新築一戸建て
南区向洋新町2丁目4690万円徒歩1分105.78m²賃貸マンション
レオパレスボンジョルノ ナカオ 3015.9万円広島駅比治山小学校裏下車徒歩2分19.87m²中古マンション
ダイアパレス宇品西2,380万円68.44m²土地
【ダイワハウス】セキュレア南蟹屋二丁目(分譲宅地)19,000万円広島駅徒歩19分新築一戸建て
南区向洋新町2丁目4690万円徒歩1分106.71m²賃貸マンション
ウイング金屋町ステーションサイド 15037.5万円稲荷町駅徒歩3分29.94m²中古マンション
スターアーク宇品神田 緑華邸4,790万円宇品4丁目駅徒歩2分83.94m²土地
宇品御幸5丁目5,100万円新築一戸建て
南区丹那新町3290万円徒歩10分91.72m²賃貸マンション
ロアール松川町 3056.6万円比治山下駅徒歩4分36.36m²新築一戸建て
南区向洋新町3丁目4480万円徒歩1分104.49m²賃貸マンション
フォーリングステージ京橋 10026.9万円稲荷町駅徒歩5分27.3m²
クレアシティ段原リバーパーク 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2003年2月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 33戸
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレアシティ段原リバーパークへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- クレアシティ段原リバーパークのある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- クレアシティ段原リバーパークのある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- クレアシティ段原リバーパーク周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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