直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.49%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の15.4%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.62%、2年目が5.83%、3年目が1.05%となっています。
サーパス皆実町ネオスタイル東館
広島県広島市南区皆実町1丁目5-35
- 南区役所前駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 2,997万円〜3,758万円(69.54m²)
- 代表参考賃料
- 13.1万円〜14.6万円(69.54m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
8階
参考価格2,964万円〜3,716万円
参考賃料12.9万円〜14.4万円
専有面積69.54m²
間取り3LDK
主要採光面南東
11階
参考価格3,176万円〜3,981万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積74.08m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,182万円〜3,989万円
参考賃料13.9万円〜15.5万円
専有面積74.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
14階
参考価格2,997万円〜3,758万円
参考賃料13.1万円〜14.6万円
専有面積69.54m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,380万円 | 74.08m² 3LDK | 11階 |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 74.08m² 3LDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 14.0万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2022年4月 | 14.0万円 | 69.0m² 3LDK | 8階 |
| 2020年2月 | 15.5万円 | 69.54m² 3LDK | 14階 |
| 2020年1月 | 15.5万円 | 69.54m² 3LDK | 14階 |
| 2019年12月 | 15.5万円 | 69.54m² 3LDK | 14階 |
| 2019年1月 | 14.0万円 | 69.54m² 3LDK | 8階 |
| 2018年4月 | 14.0万円 | 74.08m² 3LDK | 12階 |
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.87%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の3.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が1.08%、3年目が1.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
レジディア比治山公園5.0万円段原一丁目駅徒歩3分21.42m²中古マンション
常盤コープマンション 13023,590万円広島駅徒歩14分80.14m²中古一戸建て
広島市南区堀越3丁目400万円向洋駅徒歩17分76.14m²土地
広島市南区日宇那町50万円日宇那町下車徒歩5分新築一戸建て
【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～宇品東2丁目4480万円～5380万円宇品3丁目駅徒歩11分91.49m²賃貸マンション
レジディア比治山公園4.7万円段原一丁目駅徒歩3分21.42m²中古マンション
アーバンビュー皆実町3,449万円広大附属学校前駅徒歩3分67.71m²新築一戸建て
【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～南区丹那町4330万円～4380万円徒歩11分105.18m²賃貸マンション
レジディア比治山公園5.0万円段原一丁目駅徒歩3分21.42m²中古マンション
メープル宇品 6042,090万円元宇品口駅徒歩7分63.49m²新築一戸建て
南区丹那町4330万円～4380万円徒歩11分105.18m²賃貸マンション
パピヨン21 3072.5万円上柞木下車徒歩2分16.5m²中古マンション
ハイツ翠苑 3042,330万円県病院前駅徒歩5分68.73m²新築一戸建て
南区仁保4丁目 44,280万円向洋駅徒歩25分97.29m²賃貸マンション
広島市南区仁保２丁目5.2万円広電地方下車徒歩2分58.0m²中古マンション
パルハイツ東雲 5052,399万円向洋駅徒歩24分70.2m²賃貸マンション
広島市南区翠１丁目3.7万円県病院前駅徒歩3分20.0m²中古マンション
ヴィラージュ堀越弐番館 7023,090万円向洋駅徒歩16分71.4m²賃貸マンション
広島市南区霞2丁目3.8万円南区役所前駅徒歩21分21.05m²中古マンション
パラッシオ東雲 7072,190万円向洋駅徒歩29分67.77m²
サーパス皆実町ネオスタイル東館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2011年2月 (築14年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 用途地域
- 第二種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サーパス皆実町ネオスタイル東館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サーパス皆実町ネオスタイル東館のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- サーパス皆実町ネオスタイル東館のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サーパス皆実町ネオスタイル東館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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