直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.49%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の15.4%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.62%、2年目が5.83%、3年目が1.05%となっています。
ダイアパレスグラン南蟹屋
広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7
- 的場町駅 徒歩17分
- 天神川駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,625万円〜3,596万円(68.02m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.6万円(67.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,625万円〜3,596万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積68.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,145万円〜4,309万円
参考賃料8.7万円〜9.7万円
専有面積81.31m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,141万円〜4,303万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積81.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,600万円〜3,561万円
参考賃料8.3万円〜9.3万円
専有面積67.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,153万円〜4,319万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積81.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,614万円〜3,581万円
参考賃料8.6万円〜9.6万円
専有面積67.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年7月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.87%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の3.23%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.84%、2年目が1.08%、3年目が1.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
第9小谷ビル6.8万円段原一丁目駅徒歩3分29.71m²中古マンション
常磐CO-OPマンション3,590万円広島駅徒歩14分80.14m²中古一戸建て
広島市南区堀越3丁目400万円向洋駅徒歩17分76.14m²土地
広島市南区日宇那町50万円日宇那町下車徒歩5分新築一戸建て
【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～宇品東2丁目4480万円～5380万円宇品3丁目駅徒歩11分91.49m²賃貸マンション
第9小谷ビル6.2万円段原一丁目駅徒歩3分29.71m²中古マンション
アーバンビュー皆実町3,449万円広大附属学校前駅徒歩3分67.71m²新築一戸建て
【NITTO】～日東リバティが自信を持ってご紹介～南区丹那町4330万円～4380万円徒歩11分105.18m²賃貸マンション
金屋町グランデ5.9万円稲荷町駅徒歩2分26.82m²中古マンション
メープル宇品 6042,090万円元宇品口駅徒歩7分63.49m²新築一戸建て
南区丹那町4330万円～4380万円徒歩11分105.18m²賃貸マンション
畑ビル4.8万円天神川駅徒歩28分42.0m²中古マンション
ヴィラージュ堀越弐番館 7023,090万円向洋駅徒歩16分71.4m²新築一戸建て
南区仁保4丁目 44,280万円向洋駅徒歩25分97.29m²賃貸マンション
アーバンビュー翠 60217.0万円県病院前駅徒歩5分86.71m²中古マンション
パラッシオ東雲 7072,190万円向洋駅徒歩29分67.77m²賃貸マンション
ＬＥ ＰＯＮＴ ＤＥ ＣＩＥＬ ＮＩＳＨＩＫＡＳＵＭＩＣＨＯ 6026.7万円南区役所前駅徒歩17分28.05m²中古マンション
ハイツ翠苑 3042,330万円県病院前駅徒歩5分68.73m²賃貸マンション
広島市南区大州２丁目5.5万円天神川駅徒歩12分38.83m²中古マンション
パルハイツ東雲 5052,399万円向洋駅徒歩24分70.2m²
ダイアパレスグラン南蟹屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築28年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 東海興業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスグラン南蟹屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレスグラン南蟹屋のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレスグラン南蟹屋のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレスグラン南蟹屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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