直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.41%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の6.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.18%、2年目が6.16%、3年目が-4.93%となっています。
ダイアパレスグラン南蟹屋
広島県広島市南区南蟹屋2丁目8-7
- 的場町駅 徒歩17分
- 天神川駅 徒歩13分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 2,593万円〜3,622万円(68.02m²)
- 代表参考賃料
- 8.6万円〜9.7万円(67.01m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,593万円〜3,622万円
参考賃料8.2万円〜9.2万円
専有面積68.02m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格3,107万円〜4,340万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積81.31m²
間取り4LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,103万円〜4,335万円
参考賃料8.8万円〜9.9万円
専有面積81.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
5階
参考価格2,568万円〜3,587万円
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積67.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,114万円〜4,350万円
参考賃料9.0万円〜10.1万円
専有面積81.06m²
間取り4LDK
主要採光面-
8階
参考価格2,582万円〜3,607万円
参考賃料8.6万円〜9.7万円
専有面積67.01m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,398万円 | 67.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 68.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 81.0m² 4LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
| 2019年1月 | 2,290万円 | 67.01m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2012年7月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年6月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年5月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2012年4月 | 12.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2011年10月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2011年9月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2010年11月 | 11.0万円 | 81.06m² 4LDK | 4階 |
| 2009年5月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2009年4月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
| 2009年3月 | 9.0万円 | 68.01m² 4LDK | 6階 |
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.68%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の2.19%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が0.35%、3年目が0.31%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
広島市南区西霞町6.7万円南区役所前駅徒歩17分36.0m²中古マンション
ダイアパレス宇品西弐番館 3043,490万円宇品5丁目駅徒歩6分66.76m²土地
南区比治山本町3,500万円南区役所前駅徒歩3分新築一戸建て
旭1丁目 新築戸建5,790万円96.05m²賃貸マンション
広島市南区西霞町6.9万円南区役所前駅徒歩17分36.0m²中古マンション
広島市南区宇品神田３丁目330万円宇品3丁目駅徒歩3分31.54m²新築一戸建て
南区堀越3丁目4,580万円向洋駅徒歩13分105.68m²賃貸マンション
広島市南区宇品御幸３丁目6.5万円宇品3丁目駅徒歩2分37.35m²中古マンション
安芸コーポラス 302330万円宇品3丁目駅徒歩3分31.54m²新築一戸建て
南区山城町5,480万円県病院前駅徒歩16分107.24m²賃貸マンション
広島市南区宇品御幸３丁目6.3万円宇品3丁目駅徒歩2分37.35m²中古マンション
パークハウス宇品ポートスクエア2,980万円宇品4丁目駅徒歩6分68.04m²賃貸マンション
広島市南区金屋町5.9万円稲荷町駅徒歩3分26.82m²賃貸マンション
広島市南区西霞町6.5万円南区役所前駅徒歩17分36.0m²賃貸マンション
広島市南区宇品御幸５丁目4.3万円宇品5丁目駅徒歩3分21.0m²賃貸マンション
広島市南区翠５丁目8.0万円県病院前駅徒歩3分68.0m²賃貸マンション
広島市南区翠５丁目7.5万円県病院前駅徒歩3分68.0m²賃貸マンション
サンシャイン翠 5059.6万円県病院前駅徒歩11分66.0m²賃貸マンション
第2ＯＳビル 3014.3万円宇品5丁目駅徒歩3分21.0m²賃貸マンション
広島市南区東雲２丁目6.5万円向洋駅徒歩29分32.04m²
ダイアパレスグラン南蟹屋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1996年11月 (築29年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上11階
- 総戸数
- 40戸
- 用途地域
- 近隣商業
- 施工会社
- 東海興業（株）
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ダイアパレスグラン南蟹屋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ダイアパレスグラン南蟹屋のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- ダイアパレスグラン南蟹屋のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ダイアパレスグラン南蟹屋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.