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オクトハウス1

外観画像

神奈川県横浜市港北区新吉田東5丁目46-16

  • 高田駅 徒歩17分
  • 綱島駅 徒歩21分
徒歩圏内の施設充実度
62

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/29

部屋情報（3件）

代表参考賃料
8.5万円〜9.4万円(49.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積50.19m²
間取り3DK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積49.8m²
間取り2LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積49.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (34件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月11.0万円49.0m²
2LDK		1階
2024年4月11.0万円49.0m²
2LDK		1階
2024年3月11.0万円49.0m²
2LDK		1階
2024年2月11.0万円49.0m²
2LDK		1階
2023年7月9.9万円49.0m²
2LDK		1階
2023年6月9.9万円49.0m²
2LDK		1階
2023年5月9.9万円49.0m²
2LDK		1階
2023年4月9.9万円49.0m²
2LDK		1階
2023年3月10.0万円49.0m²
2LDK		1階
2022年8月9.8万円49.0m²
2LDK		1階
2022年7月9.8万円49.0m²
2LDK		1階
2022年6月9.8万円49.0m²
2LDK		1階
2022年5月9.8万円49.0m²
2LDK		1階
2020年7月9.7万円50.0m²
2LDK		1階
2020年6月9.7万円50.0m²
2LDK		1階
2020年5月9.7万円49.8m²
2LDK		1階
2020年4月9.7万円49.8m²
2LDK		1階
2020年3月9.7万円50.0m²
2LDK		1階
2020年2月9.7万円49.8m²
2LDK		1階
2020年1月9.7万円49.8m²
2LDK		1階
2019年12月9.7万円50.0m²
2LDK		1階
2016年1月8.3万円50.19m²
3DK		1階
2015年12月8.3万円50.19m²
3DK		1階
2015年11月8.3万円50.19m²
3DK		1階
2015年10月8.3万円50.19m²
3DK		1階
2014年5月9.2万円49.8m²
2LDK		1階
2014年4月9.2万円49.8m²
2LDK		1階
2013年12月9.5万円49.8m²
2LDK		1階
2013年11月9.5万円50.0m²
2LDK		1階
2013年4月9.5万円50.0m²
2LDK		1階
2013年3月9.2万円49.8m²
2LDK		1階
2013年3月9.5万円50.0m²
2LDK		1階
2013年2月9.2万円49.8m²
2LDK		1階
2012年12月9.5万円52.0m²
2LDK		1階
全て表示 (34件)表示を省略

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある高田駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

高田駅について

高田駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位40%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.23% その後の4年間で+3.36% → +0.27% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

高田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、三ツ沢上町、戸部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

62/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    64

  • コンビニ

    62

  • 弁当・惣菜

    70

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    64

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

オクトハウス1の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ハックドラッグ横浜新吉田東店
  • クリエイトエス・ディー港北新吉田店
  • セブンイレブン 横浜新吉田東１丁目店
  • セブンイレブン 横浜新吉田東３丁目店
買い物：大型店
  • ホームセンターメイド
グルメ
  • ジャンボおしどり寿司 港北高田店
  • グラッチェガーデンズ 港北貝塚店
娯楽施設
  • 太尾見晴らしの丘公園
  • メガロス綱島インドアテニススクール
役所・公共施設
  • 横浜新吉田郵便局
  • 横浜高田郵便局
  • 綱島本通郵便局
  • 綱島郵便局
保育施設
  • しんよしだ幼稚園
  • ブライト保育園横浜綱島
  • しんよしだこども園
  • めぐみ保育園
学校
  • 横浜市立新田中学校
  • 横浜市立新吉田小学校
  • 横浜市立綱島小学校
  • 横浜市立北綱島小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オクトハウス1 建物概要

築年月(築年数)
1989年3月 (築36年)
建物構造
軽量鉄骨
建物階建
地上2階
建ぺい率
50%
容積率
100%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オクトハウス1への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オクトハウス1のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. オクトハウス1のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オクトハウス1周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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