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ウェルシャン菊名

外観画像

神奈川県横浜市港北区大豆戸町444-6

  • 菊名駅 徒歩8分
  • 菊名駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
78

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考価格
2,463万円〜2,993万円(56.16m²)
代表参考賃料
10.6万円〜11.7万円(56.16m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,202万円〜2,676万円
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積50.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,517万円〜3,059万円
参考賃料10.8万円〜12.0万円
専有面積57.63m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,329万円〜2,830万円
参考賃料10.0万円〜11.1万円
専有面積53.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,463万円〜2,993万円
参考賃料10.6万円〜11.7万円
専有面積56.16m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,558万円〜3,109万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積58.32m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (38件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年3月2,480万円50.63m²
2LDK		3階
2022年2月2,480万円50.63m²
2LDK		3階
2022年1月2,480万円50.63m²
2LDK		3階
2021年12月2,480万円50.63m²
2LDK		3階
2021年11月2,580万円50.63m²
2LDK		3階
2021年10月2,580万円50.63m²
2LDK		3階
2020年7月2,299万円58.32m²
2LDK		5階
2020年6月2,299万円58.32m²
2LDK		5階
2020年5月2,299万円58.32m²
2LDK		5階
2020年5月2,199万円56.16m²
2LDK		5階
2020年4月2,299万円58.32m²
2LDK		5階
2020年4月2,199万円56.16m²
2LDK		5階
2020年3月2,199万円56.16m²
2LDK		5階
2020年2月2,299万円56.16m²
2LDK		5階
2020年1月2,299万円56.16m²
2LDK		5階
2019年12月2,299万円56.16m²
2LDK		5階
2019年11月1,350万円54.37m²
2LDK		5階
2019年10月1,350万円54.37m²
2LDK		5階
2019年9月1,500万円54.37m²
2LDK		5階
2018年9月1,880万円53.32m²
2LDK		4階
2018年8月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年7月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年6月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年5月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年4月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年3月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2018年2月1,980万円52.31m²
2LDK		4階
2017年1月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年12月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年11月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年10月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年9月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年8月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年7月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年6月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2016年5月2,099万円57.63m²
2LDK		4階
2010年11月1,690万円53.32m²
2LDK		3階
2010年10月1,690万円53.32m²
2LDK		3階
全て表示 (38件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2011年1月10.5万円54.37m²
2LDK		4階
2010年12月10.5万円54.37m²
2LDK		4階

横浜市港北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市港北区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。

横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市港北区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある菊名駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

菊名駅について

菊名駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+4.77% → +1.77% → +5.26% → +6.42%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.8%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

菊名駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は大倉山、日本大通り、あざみ野、綱島、反町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

78/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    80

  • 弁当・惣菜

    67

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    70

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    81

  • 交番

    59

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

ウェルシャン菊名の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新横浜環状２号店
  • ローソン 港北大豆戸町店
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ 新横浜店
  • まいばすけっと横浜大豆戸店
買い物：大型店
  • 紳士服コナカ 新横浜店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ大倉山店
  • 新横浜プリンスぺぺ
  • 無印良品 新横浜プリンスペペ店
グルメ
  • バーミヤン 新横浜店
  • 壱鵠堂新横浜店
  • ラ・オハナ新横浜店
  • ジョナサン 菊名駅前店
娯楽施設
  • 横浜市港北スポーツセンター第１体育室
  • 横浜アリーナサブアリーナ
  • 横浜市菊名地区センターテニスコート
  • セントラルスポーツジム２４菊名
役所・公共施設
  • 港北警察署
  • 横浜市港北図書館
  • 港北郵便局
  • 神奈川菊名郵便局
医療
  • 五星会菊名記念病院
保育施設
  • パレット保育園大豆戸
  • 認可保育園キッズラディ
  • 大豆戸どろんこ保育園
  • 高木学園附属幼稚園
学校
  • 私立英理女子学院高校
  • 横浜市立大豆戸小学校
  • 横浜市立大綱小学校
  • 横浜市立菊名小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市港北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ウェルシャン菊名 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1977年10月 (築48年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
9戸
敷地全体面積
261.26m²
用途地域
第一種低層住宅専用
法令上の制限
防火地域、準防火地域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルシャン菊名への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ウェルシャン菊名のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
  3. ウェルシャン菊名のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ウェルシャン菊名周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  3. 横浜市港北区
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