直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.46%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.00%、2年目が-0.83%、3年目が0.30%となっています。
サンガーデン菊名
神奈川県横浜市港北区富士塚2丁目28-28
- 妙蓮寺駅 徒歩14分
- 菊名駅 徒歩12分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.1万円(72.19m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.0万円
専有面積72.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
1階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積58.67m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積58.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜15.1万円
専有面積72.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積58.67m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料14.2万円〜15.9万円
専有面積75.79m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.1万円
専有面積72.19m²
間取り3LDK
主要採光面-
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 11.5万円 | 58.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年6月 | 11.5万円 | 58.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 11.5万円 | 58.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年4月 | 11.5万円 | 58.67m² 2LDK | 2階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 75.79m² 3LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 15.0万円 | 75.79m² 3LDK | 3階 |
| 2014年6月 | 11.5万円 | 58.67m² 3LDK | 3階 |
| 2014年5月 | 11.5万円 | 58.67m² 3LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年4月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2010年3月 | 14.8万円 | 75.79m² 3LDK | 1階 |
| 2010年2月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2010年1月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年12月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 11.0万円 | 58.0m² 2LDK | 1階 |
| 2009年11月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年10月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年9月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年8月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年5月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年4月 | 14.8万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年3月 | 15.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2009年2月 | 15.0万円 | 72.19m² 3LDK | 2階 |
| 2009年1月 | 15.0万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (32件)表示を省略
横浜市港北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市港北区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市港北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市港北区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市港北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは横浜市港北区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.01%、3年目が2.54%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある妙蓮寺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
妙蓮寺駅について
妙蓮寺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36% → +1.77% → +5.26% → +4.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.7%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
妙蓮寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は三ツ沢下町、戸部、仲町台、山手、高田などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
80
弁当・惣菜
59
大型商業施設
61
ドラッグストア
62
飲食店
73
カフェ
76
医療施設
56
郵便局
72
交番
59
公園
56
習い事施設
74
子育て施設
82
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
サンガーデン菊名の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市港北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
横浜市港北区綱島東4丁目8.4万円綱島駅徒歩13分20.46m²中古マンション
グランイーグル綱島3,890万円新羽駅徒歩13分61.35m²中古一戸建て
横浜市港北区大倉山３丁目6,380万円大倉山駅徒歩4分89.85m²土地
Dscourt菊名全3区画 C区画4,800万円菊名駅徒歩9分新築一戸建て
横浜市港北区新吉田東6丁目 新築一戸建て7,190万円綱島駅徒歩20分98.54m²賃貸マンション
横浜市港北区日吉7丁目7.8万円日吉駅徒歩17分33.6m²中古マンション
藤和綱島コープI3,380万円綱島駅徒歩12分59.92m²中古一戸建て
港北区日吉本町5丁目 中古戸建6,980万円日吉本町駅徒歩7分127.33m²土地
〜港北区高田西三丁目土地 建築条件なし・更地渡し〜5,380万円高田駅徒歩9分新築一戸建て
横浜市港北区新吉田東6丁目 新築一戸建て7,590万円綱島駅徒歩20分99.09m²賃貸マンション
アソシエール大倉山 40417.3万円大倉山駅徒歩9分54.36m²中古マンション
コスモ日吉レアール4,999万円日吉駅徒歩18分90.21m²中古一戸建て
港北区大豆戸町7,500万円菊名駅徒歩10分123.92m²土地
横浜市港北区大倉山2丁目 土地3,000万円大倉山駅徒歩18分新築一戸建て
横浜市港北区新吉田東6丁目 新築一戸建て6,890万円綱島駅徒歩20分79.48m²賃貸マンション
横浜市港北区綱島西6丁目8.6万円綱島駅徒歩14分35.63m²中古マンション
妙蓮寺ハウス3,890万円妙蓮寺駅徒歩5分71.32m²中古一戸建て
港北区小机戸建〜再建築不可、室内、外壁リフォーム〜1,480万円小机駅徒歩15分76.16m²土地
【オープンハウスグループ】メルディア横浜市港北区日吉本町3丁目No.25,740万円日吉本町駅徒歩9分新築一戸建て
新築戸建 日吉本町4,980万円日吉本町駅徒歩10分66.03m²
サンガーデン菊名 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1989年7月 (築36年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上2階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンガーデン菊名への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンガーデン菊名のある横浜市港北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く42151世帯（25.8%）となりました。詳しくは横浜市港北区の家計情報をご覧ください。
- サンガーデン菊名のある横浜市港北区の総人口は34万4172人で、前回の調査から4.5%程度増加しています。横浜市港北区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を3.6ポイント上回っています。詳しくは横浜市港北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンガーデン菊名周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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